關於最新武漢市限購訊息

　　武漢市住房保障和房屋管理局21日釋出通知，再次升級限購政策，決定在原有10個城區的基礎上，將住房限購範圍擴大到東西湖區、江夏區、黃陂區的部分割槽域。下文是關於武漢限購的最新訊息，僅供參考!

　　武漢市樓市限購政策再次升級

　　通知規定，此次限購新政自12月22日起執行。這意味著，在武漢除新洲區、漢南區以外的大部分割槽域，本市戶籍家庭禁止購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明才能購買首套住房。

　　據統計，截止到12月20日，武漢新房成交已超過28萬套。而在幾個遠城區中，黃陂區、東西湖區、江夏區的表現最為搶眼，成交均達到2.3萬套以上。湖北省房地產經濟學會專家委員殷躍鍵認為，限購政策的溢位效應，加上即將通車的地鐵6號線和機場線帶來的直接利好，直接導致這三個遠城區樓市逆勢上揚。政府出臺細則及時調控，就是為了防止“燈下黑”，使政策對市場的調控更加精準完善：“它居然還拿限購這個事兒當做一個優勢***作為賣點***，這就對我們的政策有一個巨大的扭曲。這就需要我們必須儘快地給我們的調控政策打一個補丁。”

　　武漢房價走勢最新訊息

　　12月21日深夜，武漢市房管局釋出通知，樓市限購政策再升級：12月22日起，武漢市住房限購範圍新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分割槽域，新增區域限購力度和中心城區及三個功能區一樣，即本市戶籍暫停在以上區域購買第三套住房，非本市戶籍購房需連續在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明。

　　通知明確劃定了新納入限購範圍的區域，具體為：東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片***京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及巨集圖路以西***;江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片***江夏107國道以東、滬蓉高速以北***;黃陂區盤龍城片***武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北***。

　　通知規定，新政自12月22日起執行。

　　據億房網研究中心的統計資料顯示，11月武漢全市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，環比增加10.8%，同比增加3%;成交均價10991元/平方米，環比上漲7.6%，同比漲幅24.3%。

　　11月全市商品房新增供應219.47萬平方米。其中商品住宅新增供應161.78萬平方米，環比10月減少22.5%，同比減少25.7%，其中主城區新增供應111.38萬平方米，環比減少27%，同比減少31.8%，遠城區新增供應50.4萬平方米，環比減少10.5%，同比減少7.6%。