消防承包合同

　　火災與消防是一個非常古老的命題。那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　甲、乙雙方就甲方____________專案消防工程施工承包訂立本合同，並在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自願平等的原則，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況：

　　一、工程名稱：____________消防工程 。

　　二、工程地點：

　　三、承包方式和範圍：

　　1、發包方提供的____________消防施工圖紙設計的全部內容***不含圖紙未涉及到位的內容***

　　1***、圖紙範圍內消防工程的全部裝置、材料由承包方購置。

　　2***、圖紙範圍內消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

　　3***、消防報審、驗收手續由承包方負責辦理。

　　2、根據消防規範配備的碰口連線及整體控制系統的檢測和除錯。單體樓內的安裝和質量問題以及除錯中因質量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同範圍內。

　　3、承包方對圖紙範圍內消防工程的全部裝置、材料、實施購置和安裝檢測並達到消防部門最終驗收合格。

　　四、合同總造價：大寫： 元。***承包方應嚴格按照工程圖紙施工，工程造價非經發包方同意並簽字確認變更，不得增減***。

　　第二條 施工準備

　　一、發包方：

　　1.合同簽訂後 天內提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。

　　2.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要， 天內提供會審紀要和修改施工圖二份。

　　二、承包方：

　　1.合同簽定後，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

　　2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃。承包方上述檔案在合同簽定 日內報發包方稽核批准並由發包方備案。嚴格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工。

　　3、承包方所用水、電費按實際發生量由承包方自行承擔;施工配合費等費用承包方與總包單位自行協商解決。

　　第三條 工程期限

　　一、本工程開工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日曆天數為 天。按發包方下發《工程開工聯

　　系單》 日內進場施工，全部工程合同開工日期以發包方《工程開工聯絡單》為準。

　　二、如遇下列情況，經發包方現場代表簽字確認後，工期相應順延：

　　1.重大設計變更，致使施工無法進行的原因而影響進度;

　　2.因不可抗力而導致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

　　第四條 工程質量

　　一、 本工程質量按國家規定經驗收達到：合格 。

　　二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、裝置必須按有關規定提供合格證，並經發包方或監理許可後方可用於本工程施工;否則視為材料不合格，不得用於本工程。

　　2.隱蔽工程必須經監理工程師、發包方派駐代表檢查、驗收合格並簽證後，方可進行下一道工序。發包方有權對隱蔽工程進行復檢，複檢結果合格，由發包方提供費用。

　　第五條 工程價款的支付與結算

　　一、合同簽訂後，發包方支付承包方工程總造價的 %的預付款

　　二、發包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應的工程款。

　　三、承包方每月25日向發包方上報工程量，發包方五日核心準並付款。

　　四、工程總價款的5%，即 元整做為質保金。質保期為一年，待質保期滿後，發包方全額支付餘款。

　　六、承包範圍以外變更專案的結算與支付

　　① 按照建設單位有效的變更通知單***變更通知單必須有建設單位的公章***進行變更結算。

　　② 執行2009年工程量清單計價。

　　③ 不計算貸款利息、養老保險統籌、四項保險、安全文明定額補貼費。

　　④ 變更專案結算經建設單位審定後併入合同價款作為本工程款支付。

　　⑤ 有關工程聯絡、變更等檔案，交予發包方或監理後，三日內必須答覆，特殊情況除外。

　　七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證並向發包人交付工程後 10天內，將竣工結算檔案送交發包方審查，發包方在收到完整的竣工結算資料後，在10天內提出稽核意見。

　　第六條 工程驗收

　　一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙、說明書、施工技術檔案為依據。

　　二、 承包方負責竣工驗收全過程並承擔因此而發生的所有費用***其他工種需檢測的除外***。

　　三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本專案竣工日期。

　　第七條、發包人、承包人承諾

　　一、承包人承諾本工程必須保證質量按期交工。

　　二、發包人承諾嚴格按時間付款。

　　第八條、保修

　　一、本工程保修期自竣工驗收合格之日***指取得 消防局驗收合格證之日***起算為以年。保脩金為結算造價的5%。

　　二、保脩金在保修期滿無質量及其它問題後支付，保脩金不記任何利息。

　　三、在保修期內因承包人購置裝置質量問題和施工質量問題需要維修時，承包人在接到發包人維修的通知***含電話***後48小時內必須組織相關專業人員進行維修，。

　　第九條、違約

　　一、承包人應在合同約定的工期內完工。

　　二、工程質量不合格的，承包人應無條件無償返工或維修。

　　第十條、安全

　　承包人應確保施工安全，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產安全事故等，承包人自行承擔全部責任。

　　第十一條、環保條約

　　承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規，並採取相應的環保措施，若因本合同導致的行政或司法處罰，均由承包人承擔一切責任和損失。

　　第十二條、 物業操作人員培訓條約

　　承包人在工程竣工驗收後，向物業公司移交前，負責給物業公司培訓2至5名操作維修人員。培訓內容包括：消防裝置的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

　　第十三條、 糾紛解決辦法

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決。

　　第十四條、 附 則

　　一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執壹份;副本肆份，發包方執叄份，承包方執壹份。

　　二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務後合同終止，如因承包方質量問題合同自動復效。

　　三、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　發包方： 承包方：

　　***蓋章*** ***蓋章***

　　法定代表人： 法定代表人：

　　***簽章*** ***簽章***

　　委託代理人： 委託代理人：

　　***簽章*** ***簽章***

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　發包方***甲方***：

　　承包方***乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條：工程專案

　　1.1 工程名稱： 專案消防工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包範圍：按甲方提供的 專案消防工程施工圖紙及乙方完善、優化後經甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標檔案範圍規定內容，以及經雙方確認、 消防局稽核批准的自動報警系統優化設計方案，供貨及安裝內容為：

　　1*** 與泵房連線、與消防中心連線的水、電管線工程

　　2*** 消火栓系統：包括整個商住樓室內外消火栓系統

　　3*** 噴淋系統：包括整個商住樓自動噴淋系統

　　4*** 自動報警及聯動控制系統：包括整個商住樓的自動報警聯動控制系統及消防中心須增補的裝置

　　5*** 消防廣播、電話系統裝置及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。

　　6*** 整個商住樓通風防排煙系統裝置及控制線路，各裝置從相對應的雙電源轉換器直接取電。

　　7*** 消防電梯系統相關消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業提出配合要求。

　　8*** 移動滅火器裝置配置。

　　9*** 風機、防火捲簾裝置及控制線路;雙電源轉換器的後面部分全部由消防施工單位完成。

　　10***切斷非消防電源線路。

　　11***消防水池水位報警系統、線路等。

　　12***消防裝置的監控及反饋系統。

　　13***氣體滅火的設計、施工。

　　上述消防設計圖紙，由乙方負責報送 消防局稽核批准後，才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過 消防局稽核和驗收的，增加工程費用由乙方承擔，但由於間隔或功能改變的增加工程除外。

　　上述1~13項工程內容涉及的材料、裝置、設施均由乙方採購供貨、運輸和安裝，所有費用包含在合同價內。

　　1.4 承包方式：

　　承包方式採用總價包乾方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包安全文明施工、包配合費、包除錯、包驗收通過、包施工安裝發生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經甲方同意不得分包。屬於交鑰匙工程。 第二條：工程造價***大包乾價***：

　　2.1 本工程大包乾承包總價為***人民幣***：大寫：人民幣 元整***￥ 元***。

　　2.2 超出合同範圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工後由本專案監理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按 進行計價結算。增加工程造價總計在 萬元內的，不支付工程款，多於 萬元部分按實支付。 第三條：工期

　　3.1 乙方須於本合同生效之日起開工，須於 年 月 日前施工完畢， 年 月 日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確定。

　　3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工並經甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。 第四條：工程質量標準和保修期

　　4.1 工程質量標準按國家現行施工驗收規範及省市驗收標準、工程質量達到 合格 等級以上，乙方並保證工程如期開通使用和質監、消防驗收通過。

　　4.2 工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起計 貳年 時間。 第五條：材料裝置供應5.1 工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場;產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意後，由乙方購買供應到施工現場***甲方提供的材料裝置除外***。

　　5.2 所有材料裝置供應附有出廠合格證明及生產許可證件，並嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，並須符合國家規定的安全和質量標準。

　　5.3 施工中，由於甲方原因導致工程設計變更造成乙方採購的材料、裝置不適用，甲方給予乙方適當的補償後，不適用的材料裝置由乙方自行處理。

　　5.4 材料裝置採用投標檔案承諾採用的品牌或同類產品***採用的產品品牌須經過甲方的書面確認***。 第六條：工程價款支付

　　6.1 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;

　　6.2 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;

　　6.3 工程進度達 %，甲方付至大包乾總價的 %作工程進度款;

　　*** 所有工程完工，經甲方、監理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統全部開通後，付至大包乾造價的 %作工程進度款;

　　6.5 工程經消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結算資料經甲方稽核確認後10天內甲方支付工程款至合同結算價的 %;

　　6.6 餘款 %作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿後10天內支付。

　　6.7 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內稽核完畢，並按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定後再行付款。

　　6.8 甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當於甲方付款金額的合法有效的發票，否則，甲方有權拒絕付款。 第七條：現場簽證與結算

　　7.1 現場簽證

　　7.1.1因設計變更或甲方原因導致的合同清單內專案增減或發生合同清單外的簽證專案時，乙方須在簽證專案完成後 五 天內組織甲方和監理公司驗收並提交簽證申請***涉及到隱蔽專案的必須在隱蔽前通知甲方驗收***。

　　7.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯絡單***如由乙方發起的工程聯絡單，必須有甲方及監理的意見及簽字蓋章***、《施工現場簽證單》***必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書***、現場驗收計量的原始單據***甲方工程?a href='//' target='_blank'>咳嗽薄⒁曳健⒓嗬矸角┳?及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單;合同外現場簽證項目還應包括《單項***或分部***工程驗收證明書》。