超市承包合同

　　承包經營權的客體是集體所有的土地等資源或是國家所有集體使用的土地等資源。以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲 方：安徽皖嶺農副產品經營專業合作社

　　乙 方：

　　為了明確甲乙雙方的責任，杜絕糾紛，更好地為周邊市民服務，根據國家有關承包經營管理規定，結合我公司具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

　　一、經營範圍：

　　乙方必須在經營營業執照範圍內正常經營超市，不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

　　二、承包期限及費用：

　　本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包後每月承包費用貳仟柒佰元整***￥：2700元***，按季度支付，每季度結束前提前15天一次性交付下季度承包費，逾期每天按3%的月承包費***即81元/天***收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，並以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;

　　承包期內，所產生的水、電、物業等費用，由乙方自行承擔，店內一切電器和固定物品***另見附表***由乙方維護，有人為損壞或遺失的，乙方按原價賠償;保證金2萬元，或由擔保人簽字給予擔保，若有損壞丟失，乙方不能補償的由擔保人承擔責任。

　　三、門店貨源相關事宜：

　　1、乙方可採用自採形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況，一律由乙方自行承擔。

　　2、乙方可採用甲方提供配送服務。甲方保證所提供商品一系列安全問題。

　　四、甲方的責任和義務：

　　1、甲方為乙方提供超市用房一間，佔地面積64.43平方米。

　　2、甲方為乙方提供品牌。

　　3、甲方監督乙方的營業工作以及食品衛生及安全工作。

　　4、甲方監督乙方經營商品的價格，嚴禁乙方哄抬物價。

　　5、對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質食品。

　　6、如發現乙方經營嚴重危害周邊居民身心健康的不衛生、不合格食品，甲方有權沒收並責令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方可提前終止合同，並繼續每季度按合同索要承包經營費用，並且賠償甲方名譽損失費。

　　四、乙方的責任和義務：

　　1、乙方必須經營符合國家衛生許可條件的食品，嚴禁經營“三無”或黴變食品，如發生中毒或其它食品衛生安全事件，由乙方負全部責任***含刑事、民事、經濟賠償***，並終止合同。

　　2、乙方無條件服從甲方的監督，嚴格遵守《超市管理制度》，並在甲方指導下開展營銷活動。

　　3、乙方自行辦理工商、稅務、衛生等相關部門規定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得以各種理由向居民室外攤銷或強行推銷任何商品。

　　5、門店經營價格應與市場價格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費的居民人數。

　　6、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格，如***等一切責任由乙方承擔。

　　7、不得以任何理由少交或要求退還承包費。

　　8、乙方負責超市室內及門前的清潔衛生。

　　9、嚴禁乙方向居民賒帳，有特殊情況要註明情況並簽字，違反一次***50元。

　　10、承包到期後，乙方自行負責處理存貨。

　　11、乙方要嚴格執行《超市管理制度》如違反一條一次***50元。

　　五、其它相關事宜：

　　1、承包合同一經簽訂後，乙方的經營就開始自負盈虧，即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市經營虧損，也由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方如違規，甲方有權提前合同終止，並不返還租金。

　　3、保證所售商品不能高於附近超市及農貿市場。

　　4、如果停電，甲方不承擔為乙方提供發電的責任。

　　5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權歸安徽皖嶺農副產品經營專業合作社所有。

　　甲方***簽章***： 經辦人簽字：

　　乙方***簽章***： 擔保人簽字：

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方的責任,杜絕糾紛,更好地為員工服務,根據國家有關承包經營管理規定,結合我公司具體實際,特制定本合同,合同條款如下:

　　一：經營範圍：

　　員工超市的經營商品主要包括日常生活用品、文化用品、麵包餅乾、方便麵等乾點心、飲料、糖果等：

　　內部不能開小吃店,不能經營饅頭、生煎、包子、麵條、餃子等食品;不得經營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產品。嚴禁經營武淫穢文學讀物。

　　乙方必須在經營營業執照範圍內正常經營超市,不能經營國家有關部門規定的禁營物品。

　　二：承包期限及費用：

　　本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。

　　乙方承包後每月承包費用 ***￥: 元***,按季度支付,每季度結束前提前15天一次性交付下季度承包費,逾期每天按3%的月承包費***即 元/天***收取滯納金,逾期超過半月,自動解除合同,並以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;

　　承包期內,所產生的水、電、物業等費用,由乙方自行承擔,店內一切電器和固定物品由乙方自行配備。

　　保證金2000元***人民幣貳仟元整***,在乙方合同期滿,乙方無意願再承包員工超市,雙方交接場地驗收合格後,甲方與乙方簽訂解除合約之日起的5個工作日內無息退還乙方所繳納的保證金。

　　三：門店貨源相關事宜

　　乙方採用自採形式,但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架,如果因食品安全以及其他所有問題產生刑事、民事、經濟賠償等情況,一律由乙方自行承擔。

　　四：甲方的責任和義務

　　1、甲方為乙方提供超市用房一間,佔地面積22平方米,提供室內簡裝,水、電到位。

　　2、甲方有權監督乙方的營業時間、食品衛生、超市環境衛生及安全工作。有權對超市經營中,有嚴重影響度假區後勤區域環境衛生及安全的商品進行干預和制止。

　　3、對乙方經銷食品進行定期或不定期檢查,嚴禁超市存有腐爛變質食品。

　　4、如發現乙方經營嚴重危害員工身心健康的不衛生、不合格食品,甲方有權沒收並責令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底,甲方有權提前終止合同。

　　5、保護乙方區域獨家經營權利,按乙方舉報,配合乙方查禁區域其它同類經營者,***主要歸乙方所有。

　　五：乙方的責任和義務

　　1、乙方必須經營符合國家衛生許可條件的食品,嚴禁經營“三無”或黴變食品,如發生中毒或其它食品衛生安全事件,由乙方負全部責任***含刑事、民事、經濟賠償***,並終止合同。

　　2、乙方無條件服從甲方的監督,嚴格遵守《度假區管理制度》,並在甲方指導下開展營銷活動。

　　3、乙方自行辦理工商、稅務、衛生等相關部門規定辦理的各種證件,其所需費用由乙方自行承擔。

　　4、門店經營價格應與市場價格保持平衡,乙方不得要求甲方保證消費的員工人數。

　　5、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛生檢查。檢查不合格,如***等一切責任由乙方承擔。

　　6、乙方負責超市室內及門前的清潔衛生。

　　7、嚴禁乙方向員工賒帳,有特殊情況要註明情況並簽字,違反一次***50元。

　　8、店鋪若要進一步裝修,一切費用由乙方負責,承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的,必須恢復甲方交付時的原樣,甲方不承擔任何費用。乙方在裝修時不得破壞整體建築結構,也不得自行分割分租轉租。否則,甲方有權中止合同,承包金不予退還。

　　9、員工超市內由乙方添置的其他可移動設施,在承包到期時,由乙方自行處理,甲方概不負責。

　　10、乙方應自行負責員工超市內的安全保衛工作。

　　六：風險保證金使用

　　1、如乙方在經營過程中有違約行為,先由甲方口頭提出整改意見,如乙方未及時整改,則由公司出具書面整改意見,每次書面整改意見就乙方違約的具體情節,寫明整改要求和處罰決定,並給予100元至500元不等的***。***在風險保證金中扣除。

　　2、如***之後無明顯改進的,或者與甲方管理人員發生衝突的,則甲方有權與乙方中止合同。合同中止後的一切後果由乙方負責。

　　七：其它相關事宜

　　1、承包合同一經簽訂後,乙方的經營就開始自負盈虧,甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方如違規,甲方有權提前合同終止,並不返還租金。

　　3、如果停電,甲方不承擔為乙方提供發電的責任。

　　4、合同期滿後,在同等條件下,乙方享有優先續約的權利。

　　5、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

　　6、此合同自簽訂之日起生效,解釋權歸江西樟樹易達旅遊發展有限公司所有。

　　甲方***簽章***: 乙方***簽章***:

　　甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

　　20 年 月 日 20 年 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自願、誠實守信、互惠互利的原則，經友好協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、 專案名稱和經營方式：

　　***一***甲方將校內昕圓超市***食堂一樓北部，面積約90㎡裝置和證件齊全***交於乙方自主經營，自負盈虧。

　　***二***承包時間

　　承包時間為一學年***即2013年9月1日—2014年7月31日止***。

　　***三***承包費用為拾玖萬元***￥19萬元***，風險抵押金貳萬元***￥20000.00元***。超市貨款貳萬柒仟元***￥27000.00元***，超市刷卡費以營業額的3%計算，一次性繳清。水電費用及其他費用另計。

　　二、甲方的責任與義務：

　　***一***甲方向乙方提供佈局合理經營場所及配套設施***電腦兩臺，收銀***3臺，貨架若干***，便於乙方正常使用和維護。若合同到期後，甲方原物收回，不得損失，否則乙方原價賠償。若需添置另議。

　　***二***甲方保證乙方水、電正常供應使用，費用由乙方承擔。如有意外，另行及時通知。

　　***三***甲方依據有關法律、法規對乙方經營所有商品***採購、銷售等情況***進行監督和管理。

　　***四***甲方協助乙方維護正常經營環境。

　　***五***結算方式：扣除規定費用外，營業款應於每月5號前結清。

　　三、乙方的責任與義務

　　***一***乙方按時足額交納協議規定的費用和其他費用，自覺服從學校和甲方管理和監督，自覺遵守並執行有關法律法規和甲方有關規章制度，一切經營活動以教學為中心，與學校和甲方整體工作部署保持一致。

　　***二***乙方對從業人員加強教育管理，使之遵守國家法律法規和學校規章制度，並且無違法犯罪前科。

　　***三***未經許可，乙方不得隨意改動經營場佈局，水、電線路等，做到三防***防電、防火、防盜***。

　　***四***乙方必須合法經營，嚴格執行相關法律法規和甲方規定，否則後果由乙方獨立承擔。

　　***五***乙方經營過程中必須做到：

　　1.商品採購和銷售情況原始臺賬清晰。

　　2.商品需明碼標價。

　　3.工作人員服務質量要高尚。

　　4.承諾做到沒有三無產品和校方規定禁銷商品。

　　四、合同的其他事項：

　　***一***合同變更與終止需雙方協商達成後進行，單方不得宣佈終止。若乙方在經營過程中違反協商規定、發生嚴重事故或造成不良影響等情況，甲方有權單方終止合同，並追究相關責任。

　　***二***合同到期後如需再續約，乙方優先考慮;若不再續約，專案物品清點無誤後，甲方應如數退還乙方風險押金貳萬元***￥20000.00元***。

　　***三***本合同雙方必須認真執行，發生爭執雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜另行協商，並以書面形式簽訂補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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