成本合約副總監的主要崗位職責

　　成本合約副總監負責組織專案招投標管理工作，制定、規範招投標、採購制度和流程。以下是小編整理的。

　　篇一

　　崗位職責：

　　1、負責組織編制和完善專案合同標準範本及其他標準檔案，完善合同管理相關制度和流程，並推廣使用規範的合同文字;

　　2、負責對酒店、住宅、辦公等專案的成本造價專業指導及管理工作;

　　3、主持工程施工合同、材料裝置採購合同和勞務分包合同的擬訂、會籤工作;

　　4、負責施工過程中的成本監控工作和工程變更成本調整工作;

　　5、負責與業主、監理、分包商協調處理工程造價方面的相關工作;

　　6、負責在專案不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態，為公司決策提供依據;

　　7、組織招標專案的商務標編制，對子公司招標專案商務標的稽核;

　　8、負責專案工程竣工結算的複核工作。

　　任職資格：

　　1、工民建、土木工程、工程管理、工程造價***工程經濟***等相關專業;

　　2、大學本科以上學歷，中級/造價相關資格證書優先;

　　3、具有8年以上大型房企業成本合約經驗，熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程專案的預算、結算、合約管理有豐富的經驗，精通房地產開發專案的成本管理、工程造價管理;

　　4、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規定、標準，掌握國內外建築材料市場價格資訊;

　　5、有知名造價諮詢公司管理經驗者優先;

　　6、良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行公司各項規章制度。

　　篇二

　　崗位職責：

　　1、全面負責公司的招投標、採購、合約及成本管理工作;

　　2、負責地產公司目標成本編制及動態成本控制;

　　3、負責公司開發專案的預***結***算管理，做好現場簽證設計變更核價、包乾預算和結算稽核、工程進度款稽核等工作;

　　4、負責公司開發成本管理，做好開發專案方案研討、選材、目標成本編制與過程控制工作;

　　5、負責土地投資、專案定位、方案設計階段的成本測算工作;

　　6、負責組織推動成本管理資料庫、成本及合同臺帳的建立;

　　7、牽頭開展與合作單位，供應商的商務談判;

　　8、組織建立和完善部門各項管理制度與流程;

　　9、負責稽核相關年度、季度、月度資金計劃相關部分內容。

　　任職要求：

　　1、工程造價或工程相關專業本科以上學歷，35-50歲，性別不限;

　　2、10年以上成本合約管理工作經驗，3年以上大型房地產企業同崗位工作經驗;

　　3、熟悉定額，工程造價市場情況，材料裝置市場價格;

　　4、熟練使用專業造價軟體;

　　5、具有良好的溝通、協調、組織能力，具有團隊合作精神;

　　6、持註冊造價師證書者優先;

　　7、有過多專案並行的成本管控經歷的優先。

　　篇三

　　崗位職責：

　　1、做好專案開發的造價控制和管理;

　　2、負責各類專業合同的起草、稽核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;

　　3、負責組織專案招投標管理工作，制定、規範招投標、採購制度和流程;

　　4、認真稽核圖紙、牽頭組織編制專案各階段目標成本，並對其所出具的造價檔案負責;

　　5、參與各類重大工程專案的合同談判，跟蹤合同的執行完成情況;

　　6、負責施工過程中的審計監督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關事宜;

　　7、對裝置、建材市場的價格調研，為公司的開發專案做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價。

　　任職資格：

　　1、3年以上同崗位管理經驗，造價工程、建築工程等專業，大專及以上學歷。具有註冊造價師或造價員資格證書者優先考慮;

　　2、熟悉建築工程的相關法律法規，對建設專案的成本控制、招投標、預決算、材料採購、合同管理風險規避等環節有豐富的實務操作及把控經驗;

　　3、熟悉建築工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程式及檔案編制熟悉招投標流程;

　　4、極強的原則性與責任心，工作主動敬業，良好的承壓能力，良好的職業操守，良好的合同談判能力。