財產租賃過程中繳納的稅費

　　關於多少的問題，小編整理如下，歡迎您的查閱。

　　一、應納稅所得額

　　財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或者定率減除規定費用後的餘額為應納稅所得額。每次收入不超過4 000元，定額減除費用800元，每次收入在4 000元以上的，定率減除20%的費用。財產租賃所得以一個月內取得的收入為一次。

　　個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應該依次扣除一下費用：

　　1、

　　2、由那會人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。

　　3、稅法規定的其他費用扣除標準。

　　應納稅所得額的計算公式：每次收入不超過4 000元的，應納稅所得額=每次收入額 - 准予扣除專案 - 修繕費用***800元為限*** - 800元

　　每次收入超過4 000元的，應納稅額={每次收入額 - 准予扣除專案 - 修繕費用***800元為限***} * ***1-20%***

　　二、個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬於個人所得稅應稅所得的，應按”財產租賃所得“專案計算繳納個人所得稅。

　　三、應納稅額的計算方法。

　　財產租賃所得適用20%的比例稅率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。計算公式為：應納稅額=應納稅所得額 * 適用稅率