贈送面積縮水怎麼辦

　　小夥們去樓盤看房時，經常有置業顧問告知您，買他家的房子有多划算，贈送面積高達到百分之多少!但是收房時卻發現，贈送面積並沒有那麼多。那麼面對贈送面積縮水問題，業主又該如何保護自己的權益呢?

　　案例：業主張先生在購房時，被銷售人員告知房產價格為9200元/平方米另贈送大地下室一間面積約為28平方，因由此優惠周先生也接受了略高的房價，但在交房時周先生髮現贈送面積嚴重縮水，地下室形同雞肋。

　　案例分析：在這個案例中，開發商在與之洽談中約定贈送面積為大約數，因此消費者很難維護自身的利益，小編建議消費者在買房時時還應提前防範贈送面積縮水問題。

　　防範措施：小編建議消費者，在買房時與開發商對關於贈送面積的問題制定條例，雙方約定好面積大小並對收房後面積差異制定出解決方法，雙方可遵循多還少補的原則。並且將最後的協商結果以合同的形式進行書面認定。

　　與此同時， 購房者還應與開發商制定出違約賠償責任，若收房時贈送面積嚴重少於約定面積的，開發商應承擔責任向消費者賠償或與消費者解除購房者合同，只有制定出約束開發商的條例才可保障消費者的權益。

　　小編在此提醒廣大購房者，開發商給的贈送條件很誘人，但是要提高警惕，防患於未然。，還是得靠合同來解決!你們記住了嗎?