開盤當天的購房的詳細流程是什麼

　　在生活中，很多人都會選擇在樓房開盤的日子進行購房，那麼，開盤購房的流程是什麼呢?下面就是小編提供的開盤購房的流程，希望對你有幫助。

　　開盤購房的流程

　　1簽到區：客戶簽到

　　2、等候區：等候選房搖號，客戶在此區等候開盤搖號

　　3、搖號區：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認並且核對客戶相關資料後，貼籤工作人員給中籤的客戶貼上大順序標籤，選房排序卡則貼上小順序標籤。中籤客戶需再貼上大小即時貼後進入選房排隊區。

　　4、排隊區：核對房源資訊，做好備選方案。選房排隊的區客戶根據銷控公示，考慮選房的需求，準備進入選房區。

　　5、選房區：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區工作人員根據選房區的情況，以喊號的形式通知排隊區客戶進入選房區，三次喊號後仍有中籤客戶未進入選房區的，則視為該中籤客戶自願放棄本次的選房權利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現場銷控人員及時疏導清場。

　　6、簽約處、稽核處：客戶選定房號後，客戶拿《選房單》到簽約處籤認購協議

　　7、財務處：經多方稽核認購協議後、客戶繳納定金***一萬元，刷卡/現金***。財務處確認《房屋認購協議》與《選房單》無誤後簽字確認。

　　8、蓋章處：認購書公司稽核並確認蓋章。客戶憑財務定金的收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋**置業有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認購協議》客戶聯移交至客戶，其餘聯將收回。

　　9、認購完畢。客戶已完成認購，離開現場。

　　開盤選房注意事項

　　按照開發商規定的時間，準時到達開盤現場。

　　1.瞭解開盤的流程，整個開盤過程中，很多時候都是在等，瞭解開盤的一個大致流程，做到心中有數。

　　2.注意留意開盤現場主持人的講解，有的時候開盤的房源可能比之前的多或者少，另外，還會有額外的優惠和一些其它注意事項，這些情況，主持人通常會提前說明。

　　3.既然來到了開盤現場選房，那肯定是對樓盤和開發商有一定的瞭解，也比較認可。開盤當天，情況千變萬化，能不能選到自己意向的房子，

　　4.買房前，對周邊樓盤的均價要做一定了解，確定自己買房的心理價位是多少。帶個計算器，根據房屋的真實總價計算出單價，如果開盤當天的價格，大大超過了可以承受的範圍，就堅決放棄。

　　5.選房的方式有按照認籌的先後順序選房、電腦搖號選房和工作人員抽取數字球，按組選房。一定要注意仔細地聽叫號，以順利進入選房區。

　　6.進去後，迅速尋找之前你已經確定的第一選擇方案，察看銷控表，看是否已經被人選走，如果還未蓋“已售”章，那就恭喜你了，趕緊將這套房保護好並找售樓員核實確定此套房的情況。

　　7.房子確定後，跟隨售樓員辦理定房手續，簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。一般來說，開盤當天選好了房，先繳納一部分定金，然後在規定的日期內再繳納首付款。

　　低價開盤購房的優點

　　1、 便於迅速成交

　　低價的東西向來容易讓人心動，以低於市場行情價格開盤的樓盤就更容易引起購房者的注意，所以當購房者對樓盤有了基本的瞭解之後，低廉的價格更容易促成交易。

　　2、 便於日後的價格調控

　　雖然是低價開盤，但價格調整的主動權都在開發商的手裡，而實際成交價格往往不會是開盤價格。若市場需求強烈，開發商就會逐步提升價格，若市場反應平平，開發商就會維持低價。

　　3、 便於資金回籠

　　對於開發商來說，如果市場持續低迷，即使不盈利其實也相當於賺了，低價開盤有利於促成交易，有成交便有資金流入，公司運轉才能形成良性的迴圈。