商品房土地面積怎麼算?

General 更新 2024-11-15

如何計算商品房土地證面積？

你所佔的土地面積，是按照總建築面積和住宅區佔地面積相比，然後乘你的房屋建築績積出來的。你去辦證的時候，設計單位早給你算好了。你的房子不高，相對來說佔的土地還多點。

如何計算房屋的國土面積

你所佔的土地面積，是按照總建築面積和住宅區佔地面積相比，然後乘你的房屋建築面積出來的。使用權面積是指房屋所佔土地面積。計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積*樓房佔地面積.

怎樣計算房屋土地使用面積

使用面積是量龔來的。

如你是商品房：建築面積/樓層大約就是你的土地分割面積

房屋土地面積怎麼算

佔地面積:小區所佔的所有土地面積,包括走廊,花園,紅線內的面積.

建築物所佔用和使用的土地面積，設計的建築物佔地面積以底層外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。

由於建築物佔地面積和房屋的建築面積計算規則和麵積內涵有一些是不同的。比如，每套住宅70平方米，這個面積是房屋的建築面積還是套內面積，或是使用面積。

在房屋面積方面，很多部位的面積計算規則是有不同標準的，比如，陽臺是否封閉等決定房屋的建築面積。

土地使用面積和建築面積是什麼意思？？？

這個面積不是樓下的小屋的面積。如果你購買的商品房，該棟商品佔地面積分攤到各戶的績積（按房屋的面積分攤），就是說該棟房屋佔地面積分攤到你家裡的就是14.64平方。

房屋土地面積怎麼計算

住宅區尚未建成的房屋，開發商與土地面積的設計圖紙和當地房地產管理機關對房屋面積測繪的實際情況一致，映射為預測面積，如建成後驗收房屋，房屋管理部門將對房屋面積重新映射，這個映射叫做最後的調查區，按照國家有關規定，最後的預測面積和麵積的測量誤差不超過總面積的3%，如果低於3%，據開發商雙倍的價格每平方米為3多#補償買家，各個地方的開發商甚至要求和法規是沒有的具體規定。這個可以與開發商協商。對於你的問題，你的房屋面積測繪的疑問，你可以讓開發者為您提供房管局報告的地區，隨著善良的公章，如果你不相信，你也可以去當地房管部門檢查房屋的實際大小開發商。有關於房屋面積誤差的相關原因應該是合同人才。

農村宅基地房產怎麼計算面積

穿賠償農村住房的時候，都是按照實際的使用面積。

你的住房面積就是16*9*2平方米。如果在第2層建好後，上了一層板後又修建了隔熱層繕上一層瓦，那麼就按照3層來計算，就是16*9*3平方米。如果2樓或2樓以上樓層，建有突出底層的陽臺，陽臺面積也算在建築面積。

城市商品房賠付，按照房產登記上的面積+贈送面積

土地面積怎麼算