住房證明是什麼意思?

什麼是有效住房證明

房屋所有權證書、公有住房租賃合同、私有住房租賃合同、集體所有土地使用權證明。

房產證明怎麼寫?

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

所謂房產，是指有屋面和維護結構(有牆或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年註冊會計師全國統一考試輔導教材《稅法》第九章第一節

現在真正急的應該是馬上辦理產權登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產權證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及複印件，賣方結婚證及複印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協議及離婚證)房屋所有權證(共有權證)，房管局內有照樣的表格。

1、戶口所在地住房情況證明;

2、現居住地住房情況證明;

3、外地戶口需由戶口所在地街道或當地房屋管理部門開具無住房證明。

無房證明

姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關係，本人在我村無其他住房。

×年×月×日

怎樣開唯一住房證明？

哪些購房人需要開這張證明？怎麼開？近日，地稅部門給出了權威說法。 根據蘇財稅[2010]33號文件的規定，對個人購買144平方米(含)以下，且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房優惠政策，應按規定開具家庭唯一住房證明。對個人購買的不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按照3%稅率徵收契稅，自然就不用開具家庭唯一住房證明。 對需要開具家庭唯一住房證明的購房人，在繳納契稅前，應該先到市行政服務中心契稅徵收窗口領取並填寫《住房情況查詢申請表》，然後到住房保障和房產管理局房產交易所進行個人房產登記信息查詢（各鄉鎮房管所暫時不出具相關查詢記錄），房產交易所將按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）和《房屋攻記管理試行辦法》（建住房[2008]84號）的有關規定，通過房屋登記信息系統查詢納稅人的家庭住房登記記錄，並出具《個人房產登記信息查詢證明》，如無法查詢或對結果有疑義的，購房人應向契稅徵收窗口出具家庭唯一住房書面誠信保證書。 （丁文東）

住房的住房證是什麼

也就是房產證。

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

房屋性質，滿五唯一是什麼意思

“滿五唯一”是二手當地產市場裡的一個簡單縮寫詞語，即滿五年且唯一住房的意思。根據國家現行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業所。

滿五年：是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定；1、取得產權證的時間；2、契稅完稅證明的時間。

唯一住房：是指房屋所有權人在本市只有一套住宅性質的房屋（即該套房屋）。

買房申請預告登記是什麼意思

預告登記是指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。買受人辦理預告登記時只需帶身份證複印件、原件，去房地產交易大廳辦理即可。

求教，“家庭現居住情況有關證明”具體是指什麼

同時符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品住房:具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低於市統計局公佈的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍即人均3萬元以下（具體收入線標準由市國土房管局定期向社會發布）；家庭無私產住房且未承租公有住房。男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請，要求名下無房，單人年收入4.5萬以下即可　　申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。購買限價商品住房申請審核程序：　　（一）申請。由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請，領取並填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價商品住房須攜帶以下要件：　　1．本人身份證（原件和複印件）；　　2．家庭成員戶口簿（原件和複印件）；　　3．家庭現居住情況有關證明材料（住房權屬證明和住房租賃合同為原件和複印件，其餘為原件）：家庭成員戶籍所在地住房證明；戶籍所在地住房屬於其他單位或個人的，提供該住房權屬證明或公有住房租賃合同；戶籍所在地無住房的，提供當地公安派出所出具的落戶原因證明；家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權屬證明或公有住房租賃合同；從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關證明。　　區房管局對申請人提供的資料進行核對，原件與複印件一致的，退回原件留存複印件。　　（二）初審。區房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買條件的，開具天津市限價商品住房申請家庭收入核查單並交申請人。　　（三）收入核查。申請人持區房管局開具的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政局進行收入核查。　　申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養老保險社會統籌的，憑上一年養老金代發金融機構專用存摺中發放金額證明其收入，未納入養老保險社會統籌的，由離退休金髮放單位出具其年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養老保險社會統籌的離退休人員需提供收入證明原件及複印件外，其餘均提供原件。　　區民政局根據申請人提供的家庭成員收入證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息庫，在15日內核查申請人家庭收入情況，並在天津市限價商品住房申請家庭收入核查單上註明核查結果，由經辦人簽字，加蓋專用公章後，送區房管局。 （四）審核。區房管局根據區民政局送交的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補充填寫天津市限價商品住房購買申請審核表，並對申請人購買限價商品住房資格在5日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。　　（五）公示。區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區房管局會同有關部門在10日內進行核實。對經核實不符合申請條件的，由區房管局書面通知申請人。　　（六）發證。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在天津市限價商品住房購買申請審核表上籤署意見，並向申請人開具天津市限價商品住房購買資格證明。天津市限價商品住房購買資格證明有效期為1年。

房屋過戶所說的滿五年是什麼意思？

房屋交易滿五年免繳個人所得稅,未滿五年徵收增值部份的20%個人所得稅,但是首套房再買房是可以退還個人所得稅的,這是國五條的精神,主要是防止個人炒房.但滿五年的依據是以領取房產證的日期為準.所以不能武斷說就是稅務人員為難你.你可以到產權登記部門出些證明說明情況,有書面證據確認你房屋登記滿五年了,由於掛失補證所以日期滯後了,有了這些書證稅務部門也好幫助你.

城鎮居民無住房證明範本

一、哪些居民可以申請參加城鎮居民基本醫療保險？具有本市城鎮戶籍，且未納入城鎮職工基本醫療保險的人員（不含在校大學生），具體包括：（一）18週歲以上（含18週歲）的非從業居民（以下簡稱“成人居民”）；（二）未滿18週歲城鎮居民，包括嬰幼兒（不含出生28天以內的新生兒）、學齡前兒童、中小學階段學生（包括中等專業學校、技工學校、中等職業技術學校、特殊學校就讀的在籍學生）（以下簡稱“學生兒童”）;（三）已參加城鎮職工基本醫療保險並與企業解除勞動關係，未辦理醫療保險關係續接的人員;（四）在2006年7月至12月29日期間已按哈勞社發[2006]107號文件規定參加醫療保險的居民。二、居民參保應到哪裡辦理相關手續？（一）符合參保條件的居民，可直接到本人戶籍所在區的社區勞動保障工作站辦理參保登記手續。（二）已參加城鎮職工基本醫療保險並與企業解除勞動關係，未辦理醫療保險關係續接的人員和在2006年7月至12月29日期間已按哈勞社發[2006]107號文件規定參加醫療保險的居民到市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8－7號）辦理參保登記手續。（三）在校學生、托幼機構兒童由所在學校或托幼機構統一到市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8－7號）辦理參保登記手續。三、成人居民、非在校學生兒童及嬰幼兒如何辦理參保登記？到本人戶籍所在區的社區勞動保障工作站領取並填寫《哈爾濱市城鎮居民基本醫療保險參保申請表》（以下簡稱《參保申請表》），屬於國家規定的困難居民，須由相關部門審核確認。社區勞動保障工作站工作人員根據參保居民提供的申請表及相關材料為其錄入個人信息，打印《哈爾濱市參保居民信息核對和繳費通知單》（以下簡稱《繳費通知單》），本人確認無誤後，完成參保登記手續。四、已參加城鎮職工基本醫療保險並與企業解除勞動關係，未辦理醫療保險關係續接的人員如何辦理參保登記？於繳費期內在市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8-7號）領取並填寫《參保申請表》，屬於國家規定的困難居民，須由相關部門審核確認。市醫療保險管理中心工作人員根據參保居民提供的申請表及相關材料為其錄入個人信息，打印《繳費通知單》，本人確認無誤後，完成參保登記手續。五、已按（哈勞社發[2006]107號文）參加醫療保險的居民如何辦理參保登記？於2007年11月30日前，在市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8-7號）領取並填寫《參保申請表》，屬於國家規定的困難居民，須由相關部門審核確認。市醫療保險管理中心工作人員根據參保居民提供的申請表及相關材料為其辦理退保、退費和參保手續。六、學校或托幼機構如何為學生兒童辦理參保登記？（一）學校和托幼機構在規定時間內到市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8-7號）領取學生兒童參保信息採集和錄入軟件，按要求錄入單位和學生兒童基本信息，單位代辦員攜帶存儲上報數據的 U盤、《參保申請表》、近期免冠一寸彩色照片兩張、低保家庭或重度殘疾的學生兒童的相關材料，到市醫療保險管理中心城鎮居民基本醫療保險參保經辦地點（道里區上海街8-7號）辦理參保登記手續。（二）學校和托幼機構在每年規定時間內重新上報全體學生或兒童基本信息，以便核定學校或托幼機構本學年度代收代繳的醫療保險費金額。七、辦理參保登記手續時需攜帶哪些憑證材料？城鎮居民辦理參保登記手續時，需持本人戶口、身份證原件及複印件，近期免冠一寸彩色照片兩張。屬於低保對象、低收入家庭60週歲以上老年人或重度殘疾的居民，還需到......

在房管局查個人住房信息咋查啊

在房管局查個人住房信息需要房子主人本人持有身份證、戶口本前往房管部門申請查詢，房管部門不對房主以外任何人和單位提供查詢，除了法院或警察憑合法證件和法律手續去查詢。

下面看看廣州對於查詢個人房產信息的規定：

廣州市從2010年1月份起，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要具體房屋的房產證編號、登記字號、提供相關有效證件等方可查詢。

而在這以前產權查冊只要有房產證償號、房產地址任何一個信息就可以查詢，但1月起需要同時提供房產證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下房產數量，現在僅限於夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人複核方可查詢。“如果顯示某人名下的房產數量超過3套，那就需要去政務中心進行書面申請，獲批後方可查詢詳細信息。”

據瞭解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產權年限及房產證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業主名下的房屋套數及其具體情況等，為限購之後所興起。

2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個人名下房產情況查詢業務”和“出具家庭成員名下房產情況證明業務”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實其有購房資格等。

目前，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委託書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。

此前注重為限購政策提供服務，對市民的個人隱私有所忽略，所以目前會更注重保護市民的個人隱私。對房管局的內部管理會更嚴格，對外部的房產信息查詢會更加規範，按制度辦事，一定要持有效證件方可以查詢。