房屋檢測去哪個部門?
請問房屋質量檢測歸誰管啊?都要檢測什麼啊?
瞭解一些呢,之前家裡拿到房子的時候就有去問過這個問題!~城市內的房屋建築施工應由當地縣級建設行政主管部門管理,其質量問題應由主管部門委託的質量安全監督機構進行,俗稱“質監站”.接下來就詳細的和講講都要檢測什麼!~
房屋質量檢測內容: 房屋質量檢測是購房者收房時認為自己的房屋存在質量問題而開發商不承認或者入住後發現質量問題但開發商拒絕維修時可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式,請專業的檢測機構對房屋進行檢測並出具真實有效的檢測報告可以在訴訟時作為證據維護自己的權益。根據檢測目的不同分為以下幾類: (一)房屋安全檢測
(二)房屋完損狀況檢測
(三)房屋損壞趨勢檢測
(四)房屋結構和使用功能改變檢測
(五)房屋質量綜合檢測
(六)房屋其他類型檢測
(七)空氣質量檢測
根據購房者認為房屋存在的問題不同,可以進行不同種類的房屋質量的檢測,一般的檢測都會包括調查建築物的使用歷史和結構體系;測量傾斜和不均勻沉降;檢測損壞程度部位及範圍;利用專業設備檢測相關數據,經過演算後分析原因進行綜合評級等。 房屋質量檢測要注意事項: 1、房屋質量檢測的費用採取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權要求開發商提供質量驗收合格證明,開發商不能提供的,購房者可以要求開發商進行房屋質量檢測並承擔相關費用。
房屋買受人購買的房屋出現質量問題,且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基礎工程及主體結構工程等出現嚴重質量問題,造成地基下沉、房屋傾斜、承重結構變形等,一般難以通過修復辦法解決,因此買受人請求解除合同的,人民法院應予准許。但房屋出現質量問題,是否屬於嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是非常複雜的,一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測,並根據檢測結論進行確認。
房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準,是目前最常見也最容易引發糾紛的問題。具體來說包括:主體結構質量不合格,屋面漏雨、牆面脫落,門窗開關不靈或縫隙超過規範規定,有防水要求的地下室漏水,室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線、照明燈具墜落,室內氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。
最後友情提示!~要是碰到以上說的這些問題的話,應由開發商向購房人承擔法律責任,包括修理、退房、換房、賠償等。自己的房子一定要注意!
檢測房屋承重應該找哪個部門?
先找物業的要下圖紙 如果物業同意 就可以裝修 圖紙裡面表明了哪裡是柱子
問題關鍵 你們的樓房是什麼結構類型 如果是框架結構 牆全敲了都沒問題
如果是磚混結構 那就看你們開洞的位置是不是承重牆了 如果是 你可以開個小的門洞 900MM寬 門上部加上過樑 兩邊各伸進牆體350mm 這樣就行了
非要你去撫哪個部門 就是房屋質量質監站了 這樣你就虧大了 檢驗費用誰來出
房屋質量問題評估該找哪個部門?
房屋質量評估應找專業機構,不知你是哪裡,上海的叫“房屋質量檢測站”,一共有十多家這樣的單位都可以做這個工作。我就是做這種工作的。
建議你先對小區內同時期造的房子做一下調查,看看是不是這一批房子都有類似的質量問題,然後聯合儘量多的業主一起來維權,人多力量大嘛。
調查取證後,先通過村委與開發商協商解決,如果開發商承認問題,維修並補償,那樣最好;如果開發商不認,再由業主、開發商協商共同指定一家專業評估機構對房屋質量進行評估,看看到底有沒問題;如果開發商還要耍賴,不同意質量評估,那就走最好一步,告到法院去吧,法院會指定專業評估機構的
找房屋質量檢驗部門檢測要發多少錢?
不知道你是哪裡的。在上海,一般情況下去找有相關檢測資質的專業第三方檢測機構檢測就行。檢測有很多類型,根據不同的檢測需求,價格也不一樣。一般如果是一套房屋的話,有一個最低收費標準,基本是一萬元一戶(套);別墅按棟計算,相應檢測費用有所增加。如果檢測需求比較複雜,涉及到的項目比較多的話可能會增加費用。如果是較大規模的檢測,譬如是1000平方米以上的則按每平方XX元計價,不同檢測類型有不同的單價,在上海每個檢測單位都應有上海價格協會核定的收費標準,總價計算好後可以和檢測單位再協商。
房屋檢測找什麼單位做?求大家介紹一下
屋檢測本身就包括各種類型的檢測,比如:安全檢測、完損檢測、抗震檢測、裝修質量檢測、空氣質量檢測等。每種檢測裡面,又包括很多單項內容。
比如安全檢測,就包括:房屋建築結構圖紙的確認、鋼筋、混凝土、磚砌體、砂漿等材料的各項指標的檢測、結構安全的複核分析等。
可以找中冶建築研究總院上海分院做 很權威的!!!!!!!!
房屋有質量問題,找哪個單位來檢查
如果是開發的小區可以先去找物業。如果沒有物業那可以去房管局,有個關於房屋質量鑑定的科室。希望能幫上你。 查看原帖>>
成立房屋檢測機構需要哪些條件
據我瞭解,應該是先要取得當地政府房屋管理相關部門備案,還要取得房屋檢測的資質,這個資質是分等級的,檢測機構必須要有檢測資質才可以。
關於房屋質量檢測屬於哪個部門
1、城市內的房屋建築施工應由當地縣級建設行政主管部門管理,其質量問題應由主管部門委託的質量安全監督機構進行,俗稱“質監站”。
2、工程質量的檢測,一般由社會中介機構“質量檢測所”進行。
3、如發現工程質量問題,市民有權利向當地建設行政主管部門進行投訴,甚至可以向省(市)一級建設行政主管部門投訴。
樓房檢測找什麼機構
先找物業的要下圖紙 如果物業同意 就可以裝修 圖紙裡面表明了哪裡是柱子
問題關鍵 你們的樓房是什麼結構類型 如果是框架結構 牆全敲了都沒問題
如果是磚混結構 那就看你們開洞的位置是不是承重牆了 如果是 你可以開個小的門洞 900MM寬 門上部加上過樑 兩邊各伸進牆體350mm 這樣就行了
非要你去找哪個部門 就是房屋質量質監站了 這樣你就虧大了 檢驗費用誰來出
如何辨別房屋質量問題檢測鑑定找什麼機構辦理
律達網:
如何辨別樓房質量
房屋質量鑑定建議諮詢建築工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題,且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看:
1、房屋主體結構質量不合格,牆面脫落、屋面漏雨,門窗開關不靈或縫隙超過規範規定,有防水要求的地下室漏水,室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。
2、房屋完損等級評定;房屋裝修質量檢測和鑑定;自然災害損壞房屋檢測鑑定;超過使用年限房屋損壞鑑定;安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑑定;五無工程房屋的檢測鑑定五無工程房屋質量檢測鑑定;
3、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑑定;因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑑定;建築物的年限鑑定;
房屋質量問題鑑定找什麼單位
在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站,房屋交付使用後一年可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。
1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測)。
2、房屋質量、開發商開發的房屋在建築材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準,是目前常見也容易引發糾紛的問題,糾紛問題未達鑑定程度由物管鑑定。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題,且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形,房地產商可請專業機構驗房鑑定。
綜上所述房屋出現質量問題,要看是否屬於嚴重影響正常居住使用的情形,在實踐中情況是複雜的,一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測,並根據檢測結論進行確認。