土規是什麼?

土規是什麼？

土地利用規劃

土規”.和“城規”，請問"土歸，城規“是什麼意思

土規---即根據《中華人民共和國土地管理法》對土地利用總體規劃；國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

城規---即根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，對城市和鎮規劃區內的建設活動依法制定城市規劃和鎮規劃；城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

有“土規”.和“城規”，請問"土歸，城規“是什麼意

“土規”即土地利用總體規劃；國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

“城規”即城市和鎮規劃區內的建設活動依法制定城市規劃和鎮規劃；

城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

《中華人民共和國土地管理法》摘錄

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地第二條　制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

第三章 土地利用總體規劃

第十七條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。

土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。

第十八條 下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低於上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第十九條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：

(一)嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地;

(二)提高土地利用率;

(三)統籌安排各類、各區域用地;

(四)保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用;

(五)佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。

第二十條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。

鄉(鎮)土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，並予以公告。

第二十一條 土地利用總體規劃實行分級審批。

省、自治區、直轄市的土地利用總體規劃，報國務院批准。

省、自治區人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規劃，經省、自治區人民政府審查同意後，報國務院批准。

本條第二款、第三款規定以外的土地利用總體規劃，逐級上報省、自治區、直轄市人民政府批准;其中，鄉(鎮)土地利用總體規劃可以由省級人民政府授權的設區的市、自治州人民政府批准。

土地利用總體規劃一經批准，必須嚴格執行。

第二十二條 城市建設用地規模應當符合國家規定的標準，充分利用現有建設用地，不佔或者儘量少佔農用地。

城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接，城市總體規劃、村莊和集鎮規劃中建設用地規模不得超過土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模。

在城市規劃區內、村莊和集鎮規劃區內，城市和村莊、集鎮建設用地應當符合城市規劃、村莊和集鎮規劃。

第二十三條 江河、湖泊綜合治理和開發利用規劃，應當與土地利用總體規劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護範圍以及蓄洪滯洪區內，土地利......

什麼是網絡遊戲？ 5分

網絡遊戲是指主要用於互聯網或局域網由多人共同玩的電腦遊戲。遊戲的形式有很多種類，但都離不開策略遊戲、動作遊戲或角色扮演遊戲。

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廣義的網絡遊戲定義是指只要能夠透過因特網或著局域網路進行的遊戲就算是網絡遊戲，但是像是網絡創世紀（UO、Ultima Online）和無盡的任務(EQ、Ever Quest）等遊戲則有一種專有名詞來稱呼，那就是大型多玩者在線遊戲，（Massively Multiplayer Online Game），這類遊戲必須要連上游戲公司架設的服務器才能進行遊戲。

參考資料：zh.wikipedia.org/...%88%8F

誰能給我解釋一下什麼叫“土規圖”呢？還有“民主進程、“徵地上清”、“徵地下清”？？？謝謝

土規圖 ：土地利用總體規劃圖

徵地上清;集體土地轉徵為國有建設用地，並繳納上清費用。

下清：農民搬遷安置清場等

我在處理一宗地皮買賣的業務，賣方提到土地證件有“土規”.和“城規”，請問"土歸，城規“是什麼意思？

土歸 是指土地規劃歸國家所有，成規 是指城市規劃歸地方所有

控規是什麼意思？

解釋：以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

控制性詳規的內容：

1、詳細規定所規劃範圍內各類不同使用性質的用地界線，規定各類用地定適建和不適建或者有條件地允許建設的建築類型；

2、規定各地塊建築高度、建築密度、容積率、綠地率等控制指標，規定交通出入口方位、停車泊位，建築後退距離，建築間距等要求；

3、提出各地塊的建築體量、體型、色彩等要求；

4、確定各級支路的紅線位置、控制點座標和標高；

5、根據規劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線； ·

6、制定相應的土地使用與建築管理規定。

控制性詳規指標有以下八項：用地性質、建築高度、建築密度、容積率、綠化率、出入口方位、停車泊位、建築後退紅線距離。其中，用地性質、建築高度、建築密度、容積率和綠化率五項是基本的核心內容。