房主自薦是什麼意思?

General 更新 2024-11-27

如何對在售的房屋進行自薦

說出優點

分析優勢

想當小區業主委員會委員，怎麼寫自薦書

本人遵守有關法律、法規、管理規約，模範履行業主義務；已經

交納住宅專項維修資金，無損害公共利益行為；熱心維護小區業主公

共利益，願意積極為業主服務，責任心強，公正廉潔，具有較強的社

會公信力和組織能力；具有必要的時間；本人及其近親屬未在為本物

業管理區域提供物業服務企業及其下屬單位任職。

業主委員會籌備委員會是什麼意思

就是要成立小區業委會，要先想小區所在街道辦事處申請成立籌備組。

一、提出申請

物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處（或鎮人民政府，下同）書面提出申請，填報《首屆業主（代表）大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：

（一）物業已交付使用的建築面積達到50%以上；

（二）物業已交付使用的建築面積達到30%以上不足30%，且使用超過一年的。

二、成立籌備組

街道辦事處收到申請後，作出書面批覆意見，指導小區成立業主委員會籌備組（以下簡稱籌備組）。

三、籌備組開展籌備工作

（一）籌備組經批覆成立後，應告知建設單位或物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯繫地址及其聯繫電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料後5日內將上述資料交予籌備小組。

（二）籌備組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，並在小區內明顯位置張貼公佈，徵求業主意見。

籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公佈併發放給業主。

（三）籌備組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。

（四）籌備組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公佈，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。

四、召開大會選舉委員籌備組完成以上工作後，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》送達街道辦事處，並提出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作，包括落實場地，組織人員印製選票，設備投票猜箱，通知所有投票權人，知會街道辦事處、派出所、開發公司、物業公司等有關人員。

籌備組根據議程召開大會：收集、登記選票；審議並表決通過《業主委員會章程》及《業主公約》；公開唱票、點票，宣讀選舉結果，產生業主委員會委員。

會後籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以公佈。

五、申請登記業主委員會

自產生之日起15日內，持下列文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續；

（一）業主委員會登記申請表；

（二）街道辦事處核准證明；

（三）業主委員會選票；

（四）業主代表選票；

（五）業主授權委託書；

（六）業主大會或業主代表大會簽到表；

（七）業主委員會章程；

（八）業主公約；

（九）其他相關資料。

六、核准批覆

區或縣級市房地產行政部門經審核，給予業主委員會書面批覆意見。業主委員會憑批文到公安部門辦理刻制公章手續，並將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案。

以上海夢想為例業主委員會籌備組任務計劃書

上海夢想位於上海市楊浦區某路某號，由某某房地產開發有限公司開發。

上海夢想業主委員會籌備組（以下簡稱籌備組）是由居住在上海夢想的業主自發成立的小區自治籌備組織，其目的是為了迅速、有效、及時成立召開業主大會成立業主大會委員會，這樣才能使上海夢想社區的物業管理工作規範化、法制化，使業主及使用人的合法權益得到充分保護反映和體現廣大業主的真實意思，最大限度保護廣大業主的合法權益。籌備組成員單位是在充分聽取了業主意見的基礎上確定了籌備組中的業主代表成員。籌備組中所有“業主代表”均符合《物業管理條例》、《業主大會規程》等文件要求，具有業主身份。

籌備組在工作過程中，會以書面方式在物業管理區域內公告下列事項及相關情況：

（一）籌備組中業主代表產生的條件、方式、時間；

（二）籌備組全體成員名單、人數及組成日期；

業主自薦報名成為業主委員會委員候選人，然後是不是應該召開業主大會從這些候選人裡面選舉正式委員？還是

沒有事先篩選一說。沒有開業主大會，就把您刷下來，顯然不符合規定，你可以行政訴訟，相關職能人員。

1、只要符合相關規定，就可以申請參加競選業委會委員。

2、至於能不能當選看業主大會投票來決定。

3、議事規則會規定和業主大會議事規則會規定小區委員的人數（必須為單數）。超過這個數字，就算淘汰了。當然會有相應的人數作為候補委員。