房租開票多少個稅點?

一般納稅人開具房租票稅率是多少

營改增一般納稅人開房租發 票稅率為11%。 《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》： 第十五條 增值稅稅率： ……… （二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。 ……… 附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》： 1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。 試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。 3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

房租租金髮票是幾個點 需要提供什麼？

增值稅一般納稅人，按一般方法的，11%；按簡易徵收的5%；

小規模納稅人，3%；

一般納稅人要選擇簡易徵收必須是16年4月30日前的老項目，且需備案，該部分稅額也不允許進項稅抵扣

個人開房屋租金增值稅發票稅點多少

個人開房屋租金增值稅發票稅點1.5%。

一般納稅人開具租金髮票稅點是多少

有5%和11%二種。時間分界點是2016年4月30日。取得房屋（購入和租入），分界點之前的可以選擇適用簡易5%還是11%。之後的只能按照11%。

2016年5月6日國家稅務總局政策解答政策組發言材料：《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告 2016年第16號)明確，取得的不動產，包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產。這裡的取得，包含“租入”“取得政府部門特許”的各種形式取得。即一般納稅人2016年4月30日租入房產5月1日以後轉租收入可按簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

國稅總局2016第16號公告：第三條 一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

（二）一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3％的預徵率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。

第四條 小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：

（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。

不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

開房租發票需要繳納個人所得稅嗎

需要，只要員工當月收入超過3500元部分，那麼就是需要繳納個人所得稅的。

依據《個人所得稅法》

第六條　應納稅所得額的計算：

一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費用三千五百元后的餘額，為應納稅所得額。

二、個體工商戶的生產、經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額，為應納稅所得額。

三、對企事業單位的承包經營、承租經營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除必要費用後的餘額，為應納稅所得額。

四、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。

五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。

六、利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額為應納稅所得額。

個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得中扣除。

對在中國境內無住所而在中國境內取得工資、薪金所得的納稅義務人和在中國境內有住所而在中國境外取得工資、薪金所得的納稅義務人，可以根據其平均收入水平、生活水平以及匯率變化情況確定附加減除費用，附加減除費用適用的範圍和標準由國務院規定。

去稅務局開房租發票稅點是多少稅

個人出租不動產，按5%減按1.5%徵收。如果採取預收款的方式，月租金三萬以下，免增值稅。

契稅、附加稅等等再1~2之間。

開具房屋租賃稅發票的稅率是多少

現在出租房屋的稅率是5%，如果有物業服務的話，需要另外開 6%的發票。

個人去稅務局開票 開普通發票，房租費是多少點

目前個人房租是5%增值稅稅率減按1.5%徵收，即開10萬，10萬/（1+5%）*1.5% 祝您愉快！

租房到稅務局開增值稅發票多少個點

增值稅是5%（住房減按1.5%），附加稅費三項為增值稅稅款的12%，個稅預徵為不含稅金額的1.5%，房產稅為租金的12%，印花稅0.1%。

去國稅代開房屋租賃發票要幾個稅點

增值稅稅率5%，個人出租的到地稅開。

根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第五十一條規定，營業稅改徵的增值稅，由國家稅務局負責徵收。納稅人銷售取得的不動產和其他個人出租不動產的增值稅，國家稅務局暫委託地方稅務局代為徵收。