房產甩單是什麼意思?
房地產中的甩單是什麼意思
就是你之前跟的客戶，成交的時候沒找你，找的別的業務員
甩單是什麼意思
什麼叫跟單，甩單？
跟單是指廠家給外商做了一批產品後，有人跟著這批貨做了一批。
甩單通常是指廠家給外商做完貨後剩下的一些產品，低價甩出來的。
這兩樣東西都不會有什麼質量保證，並且，現在此類真正的好東西越來越少了。
銷售行業裡面，什麼叫“甩單子”啊？
ding8001的解釋應該是對的，就是有點表述不清。簡單說，你從客戶手裡拿來了訂單，沒給你老闆做，而是骸給了你的朋友（別的公司），就算甩單了。
中介帶客戶遭置業顧問甩單怎麼辦
起訴他！找律師上門找客戶問問
房產經紀人怎樣防止不被客戶甩單？
嚴格要求籤看房單，我被兩個客戶甩過單，最後直接發律師函，都追回佣金了的。
私人中介如何操作二手房交易.
首先拿到一套房子和房東簽訂一個房屋租售委託協議（也就是房東委託你出租出售這套房子）。
有客戶要去看房子的時候簽訂一個房屋帶看協議（證明他是通過你們第一次看過這套房子，如果後期想買這套房子則必須要通過你們操作，也就是防止客戶甩單）。上面詳細記錄房子所在位置、面積、價錢，以及客戶所要支付的中介費用等。
客戶看好之後進入談價階段，三方價格談攏之後簽訂正式購房合同，至於合同範本一般網上就可以找到。規定好付款方式、付款時間、付款金額以及過戶時間。
然後就是交易中心過戶，相對來說流程就比較簡單了，一次性付款的話一天基本就可以做完。
如果貸款的話需要多去銀行一趟簽訂購房合同確定客戶貸款金額，然後等銀行出來承諾函之後，拿著承諾函就可以去過戶了。
希望能對你有所幫助
房地產中介的具體工作內容是什麼？
你要的流程吧。
諮詢或查找---客戶委託或房源委託---互相匹配---實地看房---約談---合同簽署---權證辦理---物業交割---後期服務
以上是正常的流程但是每個經紀人會由於自身的原因摸索出一套自己的辦法，保證大原則不變。
房地產中介壓力很大的嗎
肯定大，而且工作是周而復始的循環，找房源，看房源，找客戶，交易，繼續，而且其中也有小問題很多，買賣雙方老百姓也很多問題。
別人休息日，經紀人最忙日。
底薪不高，要有高收入就要努力
簡而言之，有壓力，想生存，就繼續，害怕轉行。
為什麼壓力會很大，你要掙錢吧，任何一行都一樣，有房源沒客源，要找人，有客源沒房源要找房，什麼都沒有也急。因為這個行業基本靠自己去找。
大家怎麼看房產中介以及從業者和客戶的甩開中介行為（
1、中介的費用降低一點兒；
2、客戶要選擇有德者；
3、關鍵是完善合同，約束客戶甩單行為。
4、一旦違約，積極訴訟保護自身利益，這樣的案例多了，威懾力就有了，甩單的就少了。
什麼是獨家委託?
中介公司為了保證自己的利益，主要是為了防止帶看完了客戶之後客戶甩單私下成交，除了跟客戶籤帶看協議之外，在登記房源的時候會和房東籤一份委託協議。因為現在法律規定規定，如果中介公司沒有得到房東本人的委託是沒有權利買房子的。
房東籤的這份委託協議分兩種，一種是非獨家協議，這樣的委託不會限制房東，他可以同時跟好幾家中介公司籤這種協議，只要客戶不衝突就沒有問題；另一種協議叫獨家協議，簽了這種協議，房東在委託時間到期之前不能夠通過其他中介賣房子，即使有其他中介找到房東也不行。
有很多房東為了快點把房子賣出去，不肯籤獨家協議，同時到好幾家中介登記房子,以為這樣賣房子好，其實這件事要一分為二的看。
對於中介公司來說，簽了獨家協議就好比是吃了定心丸，因此在推薦的時候會有選擇的找客戶，報價格的時候會比房東的底價多報一些，對於一些比較搶手的房子，甚至會比底價多報好幾萬。雖然成交速度可能會慢一點，但是價格上不會吃虧。有很多房東為了快點把房子賣出去，不肯籤獨家協議，同時到好幾家中介登記房子,以為這樣賣房子好，其實這件事要一分為二的看。
對於中介公司來說，簽了獨家協議就好比是吃了定心丸，因此在推薦的時候會有選擇的找客戶，報價格的時候會比房東的底價多報一些，對於一些比較搶手的房子，甚至會比底價多報好幾萬。雖然成交速度可能會慢一點，但是價格上不會吃虧。
但如果是籤的非獨家協議，那中介公司在報價的時候會留個心眼，因為別的中介也有這套房源，擔心報價高了客戶被別人搶走了，因此往往會直接把底價報出去。有的中介甚至報的價格比房東的底價報的還低，比如房東底價90萬，有些中介為了搶客戶，甚至報出89萬，等把客戶拉回來之後再去跟房東磨嘰，能談下來就定，談不下來就拉倒，像賭博一樣。
因此，如果大家想賣房子，最好是找一家比較大的中介，挑一個能力比較強的經紀人獨家委託給他。雖然不敢保證馬上能賣出去，但最起碼價格不會讓你失望。有很多有經驗的經紀人，他們簽了獨家委託之後，因為不用擔心別的中介來搶房源，因此他們會主動到其他中介替你登記，跟別家中介合作幫你賣房子。
但是切記一點，任何一家中介裡的人都有能力高低之分，你要是找到一家大中介，但是碰到一個能力很差的經紀人，一樣賣不出去房子，因為中介公司裡面也有競爭，那些經紀人水平不好，但是死死把著房源，讓有能力的人接觸不到,那你找這家中介算是白找了。
但如果你要買房子，那最好找一些跟中介簽了非獨家協議的房源，這種房子最好談價格，兩家中介一比較底價就能套出來，有時候甚至能按照比房東原來的底價還低的價格成交。