舊樓加裝電梯多少錢?

General 更新 2024-12-11

舊樓安裝一臺電梯需多少錢，五層

不太詳細，應該包括門的材質，鐵板還是不鏽鋼，有機房還是無機房，一線品牌還是三線品牌，設備還是全包，大體在15萬左右。

舊樓加裝電梯價格

你說的是那種小區加裝電梯吧，每個品牌的價格不一樣，我們小區安裝的是盛世電梯，沒有基坑沒有機房沒有電纜，室內室外都可以安裝，綜合安裝在45-60W。而且他們申報證件也快。

多層舊樓加裝電梯報價是多少

行試行辦法,修訂草案給出了業主分攤比例的官方參考標準,並對何為嚴重遮擋作出了界定。

政府該不該管?

業主間有分歧要協商解決

現行的《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》於2012年頒佈實施,將於2016年7月1日試行期屆滿。試行三年多,全市已批准增設電梯工程1300餘宗。

修訂草案規定,既有住宅增設電梯的意向和建築設計方案應當充分聽取擬增設電梯所在物業管理區域範圍內業主的意見,並應當經本幢或本單元房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上且佔總人數三分之二以上的業主同意。增設電梯擬佔用業主專有部分的,還應當徵得該專有部分的業主同意。

圍繞舊樓加裝電梯,業主間出現分歧,政府該不該管?修訂草案說明中稱:政府無權針對屬於需要通過民事法律法規規範的民事補償或賠償以及需要通過當事人協商確定的費用分攤制定標準。

修訂草案規定,業主認為因增設電梯侵犯其所有權和相鄰權等民事權益而提出補償等要求的,由業主之間協商解決。街道調解委、相關行政部門應當應業主請求,依照組織調解,促使相關業主在平等協商基礎上自願達成調解協議。業主之間協商或調解不成的,可依法通過民事訴訟途徑解決。

費用怎麼分攤?

分攤比例有了官方參考標準

不過,較現行試行辦法,修訂草案多了不少便民指引。在資金籌措方面,修訂草案規定有業主分攤、動用物業維修基金、業主個人公積金、社會投資等五種渠道,但首次針對業主間分攤比例給出了官方版的參考標準。

修訂草案規定業主應當協商約定出資分攤比例,沒有約定或約定不明的,可以參照以下分攤比例確定出資、維護和養護分攤:以第三層為參數1,第二層為 0.5,第一層為0,從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個係數,即第四層1.1,第五層1.2,第六層1.3,並依此類推出資比例;同一樓層各戶的出資比例按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。

舊樓加裝電梯糾紛中,重要原因即高低層業主對“嚴重遮擋”理解不一。修訂草案附帶的《既有住宅增設電梯技術規程》對此作出界定:增設電梯方案的梯井(或連廊)與本交通單元內住宅或相鄰住宅主要使用房間(臥室或起居室)窗戶的正投影淨距小於6米,可視為嚴重遮擋。

新舊辦法有何不同?

資料不用重複提交

較現行辦法相比,修訂草案在意向階段即規定,同意增設電梯的業主除了應就資金籌措、與不同意業主補償等達成書面協議外,還應確定電梯使用管理者,並配備至少1名取得《特種設備作業人員證》的電梯安全管理員。具體可委託物管或專業維保公司等,業主未委託的,應當協商約定其中1名業主為使用管理者,其他業主承擔連帶安全管理責任。

同時,修訂草案本著便民原則規定,申請人已提供過的材料,可不必重複提交。

此外,修訂草案還規定,新增的電梯井和連廊的尺度以滿足基本交通需要為準, 不得以增設電梯為名增加非交通必要的使用面積。具體規定如下:電梯井佔地尺寸不超過2.5米×2.5米;交通連廊淨寬不超過1.2米(與電梯井直接等寬相連的連廊除外);電梯井若需佔用現狀通道,應確保剩餘的通道寬度(可通過改造方式實現)不小於1.5米(僅供人行和非機動車通行), 供機動車通行不小於4米。

9層舊樓加裝電梯多少錢

單電梯設備得15到25萬之間，因品牌和配置的區別會導致價格上的差異。

舊樓加裝電梯價格的多少？

電梯價格是按照幾層幾站、有無機房、載重、提升速度、裝潢程度等來確實的，辛格林電梯不僅節省了大量空間，而且因為設計靈動、表現風格多樣化更為建築物本身平添了幾分魅力，提升了建築檔次。

舊樓加裝電梯多少錢

保守估計得到15萬以上，基於井道為混凝土結構，如果是鋼結構的話估計得20萬往上。

老舊樓加裝電梯費用多少

你們最好有業主代表，能徵得全棟樓居民的同意。

然後可以聯繫電梯品牌的經銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經銷商喜歡。

不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺、走道之類的東西，這多數是違規的，上頭一般不會批，但睜一隻眼閉一隻眼也可以，不要太過了就行。

費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談。

舊樓加裝電梯全包多少錢

具體看電梯配置，多問幾家品牌，舊樓加裝，一般都會優先考慮性價比高的，可以看看二線的西尼電梯。

請問舊樓電梯加裝這樣安裝的電梯要多少錢多長時間？

你好，舊樓電梯加裝，深圳盛世電梯股份有限公司6-9層土建包含安裝大慨是15-20天，綜合費用在45-60萬的樣子，具體的要看測量的。