深圳房貸怎麼選擇銀行?

深圳房貸哪個銀行比較好？

只要滿足借款條件，哪個銀行都差不多。

貸款條件：

1、具有本市常住戶口或合法居留身份證；

2、具有正當穩定的職業、信用良好、有償還貸款本息能力；

3、具有法律效力的購房合同或協議；

4、已付20%（含）以上購房款；

5、若為期房的須具有可作抵押、質押的資產或經認可的法人單位作為保證人。

選擇哪個銀行還房貸最划算？

全一樣的.不然就不造成不正當競爭了。還有你買房子一般只有去開發商或中介簽約的銀行才能貸.

深圳購買二手房現在選哪個銀行貸款更便宜

可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。

選哪個銀行貸款買房比較好呢？建行？民生

剛看到你的問題,這個問題很簡單,我也不大篇闊論了,簡單點給你分析一下,你就會清楚該如何選擇了.

銀行之間的區別:

銀行基本上可以分為兩種,一種是四大銀行,其餘那些(民生銀行,招商銀行,深圳發展銀行,建設銀行,光大銀行,交通銀行,興業銀行)為一種.利率執行都是國家統一利率.

四大銀行特點:

四大銀行是指,中行\農行\建行\工行,這些銀行審批手續煩瑣,放款速度相對較慢,但執行國家將息或調息政策較及時.

其他銀行特點:

其他銀行是指,民生銀行,招商銀行,深圳發展銀行,建設銀行,光大銀行,交通銀行,興業銀行,這些銀行審批手續簡單,放款速度相對較快,但執行國家將息或調息政策相對稍慢,這裡面招商最好.

推薦銀行:

建議你可以先選擇,1\招商 2\民生 3\中行(要看你所在地有什麼銀行了) .我在民生和招商都貸過款,中行我們有過合作,因為中行是08年奧運指定銀行,所以服務各方面都做的不錯.

建議:

既然你要做提前還款,那麼建議你在貸款時先問好提前大額還款有什麼手續?什麼約束?目前除上海深圳要收些違約金,其他地方我還沒有聽說有什麼約束.

貸款利率全都一樣,不用擔心,總而言之,在貸款選擇上,選擇小一點的銀行要比大銀行放款速度,審批手續上都要方便省事些.不用擔心銀行會倒閉,要我說,反正是貸款,倒閉了對我們更好.

還有什麼疑問?可以給我留言

順便給你一些銀行的聯繫方式及網址

1\中國工商銀行 95588 www.icbc.com.cn

2\中國農業銀行 95599 www.abchina.com

3\中國銀行 95566 www.bank-of-china.com

4\中國建設銀行 95533 www.ccb.cn

5\中國民生銀行 95568 www.cmbc.com.cn

6\華夏銀行 95577 www.hxb.com.cn

7\中國光大銀行 95595 www.cebbank.com 8\......

深圳銀行貸款有哪些？要注意什麼？

您好，若通過招行申請貸款，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據“貸款用途”來提供相關的證明材料（注：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。由於各分行開展的貸款品種不同，建議登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角“在線客服”，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

在深圳銀行貸款需要哪些條件？

現在銀行貸款不是件容易的事情。個人和中小企業貸款的資格都是不一樣的，一般個人有車有房貸款就好辦了。如何沒車沒房，只是個工薪階層，那就不好辦了。但是不是沒有解決的辦法。可以找代辦公司辦理。深圳信德源金融配套服務有限公司還不錯。沒車沒房也能辦理.

在深圳申請房屋抵押貸款去哪家銀行比較好？哪家銀行的利息比較低？

在深圳申請房屋抵押貸款，每家銀行政策不同，對個人要求也就不一樣了。目前深圳銀行房產抵押貸款月利息一般四釐左右，具體看個人情況和選擇的還款方式、貸款年限等，匹配方案參考

現在深圳首套房貸利率哪個銀行折扣最低

首套房貸款利率8.5折優惠再現市場。目前中國農業銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行在北京地區可以有條件的實行首套房貸8.5折優惠。此外，建行首套房利率可申請9折優惠，工行則是基準利率。 實際上春節之後，上浮基準10%左右的首套房貸利率，已經開始鬆動，並恢復到基準利率。2月初央行召開2012年重點工作會議時，專門針對住房信貸提出要求，強調要“落實差別化住房信貸政策，滿足首套房貸需求。”兩會時，央行和住建部在記者招待會上再次強調要“優先保證首次購房家庭的貸款需求。”目前，北京、上海等一線城市的大部分首套房貸利率再次下調到8.5—9折，相比之前有條件的9折，此次只要購房者符合正常的首套房條件，大部分均可以享受9折待遇。 消息一出，立即引起市場熱論，普遍認為這是房地產政策調控邁向精細化的一步。只是，這樣“一步”能堅持多久？首套房貸利率優惠是否會有制度性的安排或規範？ 回過頭來，我們可以看到。首套房貸的優惠政策與央行貨幣政策具有某種緊密聯繫。2008年，由於金融海嘯影響，北、上、廣、深的新房、二手房成交面積都出現歷史低潮。緊接著4萬億信貸政策出臺，暫且不論這4萬億的去向，可以肯定的是，這4萬億信貸讓商業銀行的資金面達到了未有的寬裕程度。2009年，各銀行開始執行首套房貸利率7折的優惠措施，促成以上4大城市房地產成交量出現峰值。 2010年，央行貨幣政策定位為“適度從緊”，隨著CPI高企，央行數次上調存款準備金率，造成商業銀行可貸資金不足。2011年二季度開始，多數銀行的首套房貸利率恢復至基準利率執行，且調高首付比例，個別中小銀行原則上已不再做房貸業務。2011年底至2012年初，有部分銀行甚至上調首套房貸利率至基準利率的1.1倍。 2011年12月和2012年2月，央行再次下調存款準備金率，貨幣政策在穩健的大基調下適時適度預調微調。商業銀行可貸資金不足情況終得到改善。加之央行、住建部等多部委強調差別化住房信貸政策的要求，此次首套房信貸優惠政策再出現並不意外。 從宏觀上看，央行調整存準率首套房貸或多或少會受到影響。儘管商業銀行首套房貸利率優惠一直由各銀行自己決定，但是央行貨幣政策與首套房貸優惠政策之間實際上已經形成了某種微妙關係。而且，這種粗放式的政策，確實對剛性購房者造成了巨大的困擾，也不利於房地產市場的穩定。當房地產與金融之間的聯繫越來越密切的時候，房地產對利率工具的敏感性將空前提高，利率提高對老百姓的生活影響也越來越大。首套房貸優惠政策的再次打開，也許不僅僅會釋放剛需，也會導致更多購房者想盡一切辦法搭上“這趟車”，只因為“不知道什麼時候優惠政策就會叫停。”以往幾年，首套房貸政策的不可持續性和不確定性，都在給潛在購房者釋放出“末班車”的信號。 從實際操作上來看，“完善居民購買首套自住普通商品住房貸款優惠政策”不能僅侷限於窗口指導，而是應該以政策或制度的形式儘快落實，從而有效降低剛需群體的購房成本。從房地產調控細化的角度來說，房價迴歸合理、需求迴歸剛性的樓市需要的是對首套住房持續、定向的優惠，這需要建立起較為完善的政策性住房金融體系和住房金融機構。國際上，德國的“合同儲蓄”的住房金融模式提供了借鑑的可能。與住房抵押貸款模式或公積金模式不同，德國實行“先存後貸”的合同儲蓄模式。這種房貸的實質是“合作”而非贏利，合同儲蓄大約佔到德國房貸總額一半左右，另外20%家庭儲蓄，僅有三成住房貸款來自於商業貸款。德國所有房貸（包括合同儲蓄和商業貸款）都實行固定利率制，且儲蓄房貸利率低於市場利率，商業貸款固定利率期限平均為11年半。這種長期房貸利率週期......

深圳怎麼辦理銀行房屋抵押貸款

住房抵押貸款申請資料：

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；

權利人及配偶的身份證；

權利人及配偶的戶口本；

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

深圳怎麼申請二手房貸款啊？？

據瞭解，如果要順利併成功取得二手房按/揭貸款，消費者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲購買的/房屋，但是該房屋必須是產權明晰（已辦理《房屋所有權證》），並具備符合政府規定的進入房地產市場流通的條件的房屋。 第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費。 第三步：申請二手房抵押貸款時應填寫借款申請表，並向貸款銀行提交下列資料： 1）身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學歷證明、婚姻狀況證明； 2）經濟收入證明，並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，享有貸款金額及時間的條件越優越； 3）買賣雙方簽訂的購房協議書； 4）同意以所購房屋作抵押的證明； 5）有不低於購房價款30％的自有資金； 6）貸款銀行要求提/供的其他文件或材料。 而售房人須提供如下資料： 1）售房人（含共有人）身份證明及複印件、婚姻狀況證明； 2）房屋共有權人同意出售的書面文件；3.所售房屋的房屋所有權有效證件及複印件； 4）如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5）保證所售房屋符合上市出售條件的證明。 第四步：銀行對買賣雙方送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查，審查合格後，出具《貸款承諾函》給買方，銀行會註明提供幾成，幾年按揭貸款。 第五步：買方將購房的首期款存入銀行指定的房產交易代理機構在該行的賬戶，由銀行凍結，售房人於首期款交付、《貸款承諾函》簽訂後/，到房地產/交易管理所辦理房屋交易手續。 第六步：房屋交易手續及新《房屋所有權證》辦理完畢後，買房人與貸款銀行簽訂借款合同，辦理抵押、保險等有關擔保手續。 第七步：借款合同生效，資金劃/入買方的指定賬戶，然後買方將貸款和首期款一併交付給售房人。 ///參/考資 料: rrurl.cn/jT1OgR