廠房出租交什麼稅?

General 更新 2024-12-03

出租廠房，房屋需要繳納什麼稅種呢，稅率是多少

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

公司部分廠房出租需要交納哪些稅費？

一、出租廠房需要交納的稅金1、營業稅：按租金收入的5％繳納營業稅。2、城市建設維護稅：在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。3、教育費附加：在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。4、房產稅：應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。5、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐供在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。6、印花稅：出租房屋，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。7、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入併入企業收入總額計算繳納企業所得稅。二、出租廠房收入計入其他業務收入科目。

出租廠房，房屋需要繳納什麼稅種呢，稅率是多少

1、房產稅：按照租金收入交納12％的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2％的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12％的房產稅）。

2、增值稅：不動產租賃的稅率是11％

:3、增值稅的附加稅

4、印花稅：租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納

廠房租賃需要繳納哪些稅

營改增後，企業出租廠房需要繳納稅種、稅率是：　　一、如果廠房是四.三0日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易徵收，增值稅稅率5%；　　二、如果廠房是5.一日之後取得的，公司是一般納稅人，稅率是一一%，如果是小規模納稅人，稅率是5%；　　三、附加稅等：城建稅漆%、教育費附加三%、地方教育費附加二%、印花稅0.0一%等；　　四、從租徵收房產稅一二%；　　5、企業所得稅二5%。　　《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔二0一陸〕三陸號）：　　第十五條增值稅稅率：　　（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為陸％。　　（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為一一%。　　（三）提供有形動產租賃服務，稅率為一漆%。　　（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體範圍由財政部和國家稅務總局另行規定。　　第十六條增值稅徵收率為三%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外

我公司是一般納稅人，現在有廠房出租，請問是交那些稅

廠房出租，如果是2016年5月1日以前取得的廠房，可選擇5%的徵收率計算交納增值稅，如果是2016年5月1日及以後取得的廠房，則按11%的稅率計算交納增值稅，同時交納城市維護建設稅，教育費附加（以及地方教育費附加），按租賃總金額千分之一計算交納印花稅，租金收入扣除相關稅費後，併入利潤總額，按25%的稅率計算交納企業所得稅。

公司部分廠房出租需要交納哪些稅費

一、出租廠房需要交納的稅金1、營業稅：按租金收入的5％繳納營業稅。2、城市建設維護稅：在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。3、教育費附加：在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。4、房產稅：應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。5、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。6、印花稅：出租房屋，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。7、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入併入企業收入總額計算繳納企業所得稅。二、出租廠房收入計入其他業務收入科目。

關於企業出租廠房所產生的稅費,有哪些，甲乙雙方該承擔哪些稅費？

你的觀點沒錯，我有廠房出租，但是，我們一般說的“出租交易涉及的稅費”，指得是租金金額開票的稅金，或其他零星的稅，很少的，如印花稅。這些都是雙方協商的。不過一般是出租方說了算，就好像賣房的說，賣給你房子，我淨收入多少一樣。至於出租方收租金後，他自己本身要交的企業所得稅，肯定是出租方自己承擔，要麼，一開始對方就應該將這筆費用算到租金單價上。看你情況，可能你們已經租用關係已經形成了。文字上涉及的稅費，寫的比較模糊。還是以友好協商為主。

請問出租廠房需要交多少稅？

租金要換算為不含稅收入，繳納增值稅，稅率按你單位的稅率計算。增值稅要繳納附加稅費，是增值稅的12％。

不含稅的租金收入*12％是房產使用稅。

繳納的稅費有單據，按單據入賬。

房屋計提折舊的數額，可以計入費用，折舊計算表。還有管理人員的人工費用，憑工資單，支付資金的簽字表。可以計入費用。

廠房設備出租需要交什麼費稅

廠房設備對外出租應繳納增值稅以及與增值稅相關的地方附加稅費，包括城建稅、教育費附加、地方教育費附加、地方水利建設基金以及印花稅。營改增以後不動產對外出租一般納稅人的增值稅稅率執行11%的稅率，小規模納稅人按5%的徵收率徵收。對於動產對外出租（設備）增值稅稅率為17%（一般納稅人）。

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