如何控制房價上漲?

如何控制房價持續上漲

您好

房價的控制很難，這是一個綜合性的問題，不是說你願意就可以下跌，房價未來上漲我覺得可能性很大，下跌的可能性很低，特別是經濟形勢不好，股市新股擴容壓力大，國家金融政策不穩定，所以我們要謹慎的觀望為主，最好不要買股票，可以買些國債和銀行理財產品，有問題可以繼續問我，真誠回答，希望採納！

發達國家政府是怎樣控制房價上漲的

別說控制房價上漲，讓樓市暴跌都有可能，最有效的法就是大家停止瘋狂購房。讓房地產商無法到期還行銀的貸款。而行銀的高利息會讓房產商無法負荷。那麼房產商就會急於資金回籠而調低房價虧血出售樓房。如今房價為什麼上漲如此巨大?別說是溫州人抄起來的，其實就算沒有溫州炒房事件，房價依舊會上漲。而溫州炒房事件不過就是樓市大幅度上漲的一個契約而已。房價之所以上漲，是因為一旦有樓市開盤就會出現供不應求的狀況，從而導致房地產商慾壑難填房價自然也就遇水則漲。總而言之想控制房價不能靠政府，政府如今已經沒有公信力，得靠百姓。

為什麼中國的房價這麼高，怎樣才能抑制房價上漲

我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因如下：

我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。

中國一線城市一共有幾個呢？？如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......

但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......

中國這麼多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....

如何抑制房價過高

國家出臺的所有政策都是抑制房價過快上漲，國家從來沒有說出讓房價下跌！其實，抑制房價過快上漲只要當地政府配合把土地價格和稅收降下來讓開發商的成本下降，就可以抑制房價過高！

如何控制房價在上漲？

想控制房價，就要把炒房的跟開發商全部送進班房，主管房地產的高官的逮幾個。

國家如何抑制房價上漲？ 高一政治題

國家現如今採用的是市場化方法。由於國家控制了房地產的源頭，也就是住房土地出讓，就可以通過擴大，還是縮減土地供應的方法來控制房價。例如，增大土地供應，就會有更多的房地產商進拿地建房，也就增加了住房供應，市場上房子多鳥，價格也就隨之下降……；但這只是理論上滴，現實中情形還不完全相同，如房地產商可以由幾家龍頭企業共同拿地，串謀屯積土地，減少住房供應，拉擡房價等手段。這種情況下，就要看政腐是不是真心想讓房價降下來？一般來說，政腐是樂見房價飆升滴，因為房價飆升，既可以拉高雞的屁，又可以增大政腐稅收，何樂而不為？因此，政腐會配合房地產商共同拉高房價，只要有人會買房，不致使得大量的住房積壓，造成壞賬爛賬，屁民們又不會因為住房買不起而鬧事，就行鳥。

控制我國房價上漲的最有效手段是什麼？

控制房價上漲是不符合市場經濟發展規律的，經濟在增長，生活水平在提高，房價不上漲儲不現實的。當前國家採用的措施也是在於調控房價的平穩，不是要房價下降。

政府為什麼讓房價 上漲

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％ 從這裡看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續湧入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

一，為什麼近年來政府對房價控制越嚴格上漲速度越快

房價短期下跌，下半年將先普跌現象，買房的好時機到了，這次的調控比以往都不一樣，銀行準備金率例加數次了達到歷史高位的20.5%，以犧牲經濟來調控物價上漲，不到目的誓不罷休的味道，緊縮的貨幣政策迫使開發商降價銷售回籠資金，加上最近的政策干預使5000億熱錢撤離了房地產市場，5月初以來，各大一線城市房價已出現拐點，在緊縮貨幣政策預期下，下半年房價下跌將普遍化，二三線城市將不可逆轉跟隨，政策強硬起來，誰都逃不了。