日租房合法嗎?

日租房合法嗎

目前，法律並沒有明確限定房屋的權屬人對於閒置的房屋用於日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。

有關的職能主管部門目前也尚未對日租房的經營方式、經營程序、經營管理等方面作出具體的限定，在合規與違規之間，有許多問題也很難界定。

但是有一點是很明確的，日租房如果被用於非法用途，則是違法的。

個人經營日租房是否合法

去辦個營業執照，就是合法經營了。

怎樣日租才不違法

瞭解了你的問題，根據我們這邊旅館的實際情況，那麼我先說說你現在所面臨的問題。

一、性質問題

首先你經營的是“日租房”，其性質就是旅館，沒有《特種行業許可證》的旅館全都要歸納到無證旅館。你想想看，如果日租房不算旅館，那麼在你這個日租房內住的外地人都辦不了暫住證了，因為他們的暫住地址非常的不肯定，在出租房內不要住3-7日了，2日有沒有都不知道。

二、擦邊球的問題

很多人都知道出租房和旅館在本質上的差別，但是你們那採用日租房這個稱號就已經是在打擦邊球了，而且這個擦邊球打得非常的不好。日租房。。。是在和公安機關玩文字遊戲嗎？掛個“日租房”那些正規旅館老闆不告發你們才怪。

三、消防問題

如果你想經營正規日租房（旅館），那麼就必須通過消防審核驗收，這裡我要說的是，

1、單間民房的規模肯定批不下來，消防不過關。

2、雙間民房如果按照消防審核的標準面積倒是夠了，但是單單一個消防通道就要佔去你每層樓大部份的面積，每層至少要兩個逃生通道，這麼算下來你還能有多少房間？

解決方案我能想到的只有兩個：

1、你的日租房如果是兩間以上民房相連的可以試試，因為這個歸當地消防大隊管的，你如果能打通這個關節。辦《特種行業許可證》就沒多大問題了。關係不硬的，只能參考一下第二點。

2、真正的擦邊球

把日租房改成月租房，營業上還是房客想租幾天就租幾天，一天也可以，但時每個房客都需登記名字和身份證號碼，你把這些資料補到租房協議上不就是了。也就是說，每住一個客人，你多消耗一張紙（租房協議）。

租房協議的問題：

出租時間空著，來檢查時去找租房協議的空檔補上時間。

被查到未籤租房協議的房客：

房客當然要住住看房子合不合適的，不合適當然住一天就走咯，難道你還得硬拉他籤租房協議住上一個月？

第二點是我們這邊一些批不下旅館證件的老闆使用的招數，並不是我原創的，使用這一招，還是得和管理者搞好關係，管理者是誰你應該清楚我就不說了啊。

日租房搞好關係沒用的，正規旅館老闆去上訪的話管理者都沒理由幫你們說話，月租房就好說多了。

日租房是否合法

您好！日租房介於旅店經營與房屋出租之間，前者具有商業性質，一般還須經過相關審批，否則屬於非法經營，要受到行政處罰。 後者屬於一般民事行為，大多合法有效。 日租房的這種兩可的性質意味著這種模式存在法律風險，但其收益較一般的房屋出租為高，且至今為止不曾聽到相關處罰案例，所以值得考慮是否嘗試一下。

開日租房合法嗎

日租房如果沒有按照《出租屋管理辦法》辦理相關證件的話（需要2個月一次按照出租面積納稅的），如果租給某人而發生了治安或刑事案件的時候會惹上官司或連帶責任的。還是辦證件吧。

另外也要保留好租借人的相關身份信息備查和保障自己的權益。謝謝。

租公寓做日租房拿來出租合法嗎，有什麼要注意的嗎？ 150分

如果想合法營業的話，就跟開賓館一樣的辦理手續吧，開賓館有床位數量的要求，房間數量的要求，消防安全的要求，需要到工商辦理營業執照，消防局辦理消防安檢證，衛生局衛生證，涉及到食品的還要辦理食品流通許可證。還需要和公安局備案，安裝賓館住宿人員證件掃描上傳的軟件和硬件，安裝監控，監控視頻的保存量至少達到1個月。

不管怎麼樣，你是否合法，安全是一定做到第一的，消防安全最重，所以消防安檢的手續一定要辦理，公安局你不去備案，到時候轄區的公安也會來找你的，這是肯定的，至於營業執照的辦理需求可以到當地的工商局去諮詢下，人家會告訴你。

你也可以選擇不辦理上面的手續，不要對外宣稱是像賓館一樣的。就是對外出租，你就做2房東就好了。

如果是日租型的，人員流通量比較大，建議還是像辦理正規賓館一樣的去辦理相關手續，不然躲得了初一躲不了十五，總會被查到的。

日租房違法嗎，房客以此威脅我要好處費，不然就報警！ 15分

可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。

目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。

承租人在佔有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時也是出租人通過出租行為獲取收益，行使收益權的表現。我國《合同法》第227條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。”該法第24條第(四)項也同時規定，拖欠租金累計達6個月以上的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

住日租房不給錢人跑了怎麼辦可以報警嗎 50分

這事110不管，，，，

日租是否合法？是不是屬非法經營？ 10分

1、非法經營罪，是指違反國家規定，有下列非法經營行為之一的犯罪。

(一)未經許可經營專營、專賣物品或其他限制買賣的物品；

(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件；

(三)未經國家有關主管部門批准，非法經營證券、期貨或者保險業務的；

(四)從事其他非法經營活動，擾亂市場秩序，情節嚴重的行為。

非法經營罪中“違反國家規定”的理解

A、如果一個行為沒有違反國家規定，而只是違反了比國家規定位階低的地方性法規、部門規章等，當然不構成非法經營罪。

B、如果一個行為雖然違反了國家規定，但該國家規定未將該行為作“構成犯罪的…追究刑事責任”的規定、並且刑事司法解釋也未將該行為解釋為非法經營罪的行為方式的，也當然不構成非法經營罪。

C、如果一個行為雖然違反了國家規定、並且該國家規定將該行為作“構成犯罪的…追究刑事責任”的規定，但刑事司法解釋未將該行為明確解釋為非法經營罪的行為方式的，也當然不構成非法經營罪――比如無照經營行為。

2、因此，日租並不構成非法經營。

酒店公寓日租合法嗎？

酒店型公寓，開發商或酒店管理公司獲得酒店的日常經營權，而業主獲得酒店的產權，日租或者月租都是屬於酒店日常經營全的範圍之之內。這在與業主之間的相關合同內就有明確規定。