等額本息是啥意思?

General 更新 2024-11-07

等額本息是什麼意思請教說詳細一點

通俗地講，等額本息就是“每月還的本金與利息之和是不變的”，但其中本金與利息的比例是變化的。舉個例子，等額本息每月還款1000元，以後每月都是1000，但是，第一個月的1000中，有400元是本金，600元是利息;第二個月中420元本金，580元利息，第三個月440元本金，560元利息，到最後一個月，980元本金，20元利息。

① 等額本息還款法　即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！

②等額本金還款法

即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清，兩者合計即為每月的還款額。

此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。

希望你能看明白。

等額本息是什麼意思？

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。

此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。

等額本息還款

名詞解釋：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體

小額貸款且利率較低時：

舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年

等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元

等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元

兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元

舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年

等額本息：10年後還款187846.98元，總利息67846.98元

等額本金：10年後還款178563.00元，總利息58563.00元

兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元

等額本息還款是什麼意思啊舉個例子

等額本息還款法是貸款的一種還款方式，最直觀的表現為：在貸款執行利率不變的情況下，每月歸還月供金額相同。

等額本息還款法，是將您的貸款本金與目前的貸款執行利率結合，經過貸款系統的測算，每月將本金和利息按照不同的比例進行分配，使你的每月還款金額相同。

在還款初期，每月月供中利息的佔比是相當高的，而本金只佔很少一部分。隨著貸款的歸還，本金的在月供中的佔比在逐漸提升，而利息的比例在逐漸下降。

舉個例子來說吧，若你每月還款3000元，還款的第一個月有可能2700元都是利息，而只有300元是歸還的本金。而到還款的最後一個月，若還是3000元的月供，那麼其中有可能2900元都是本金，只有100元利息。

銀行貸款裡面等額本息還款是啥意思

額本息　　等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：

［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］

下面舉例說明，

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。

此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛互始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

等額本息和等額本金分別是什麼意思？

等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。

總體來講，等額本金還款方式適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力，且有提前還款計劃的借款人。等額本息還款方式因每月歸還相同的款項，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。

兩種還款方法比較，最終到期算，等額本息比等額本金要多付出可觀利息。

貸款的等額本息和等額本金什麼意思

【還款方式1：等額本息】

這是一種固定款額支出的還款方式。貸款的本金和利息總和採用按月等額的還款方式。借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當期應償還的本金和應承擔的利息，在整個還款期內，每個月的還款金額固定不變。

優點：每月還款額固定不變，便於購房者安排資金支出。

缺點：總體支出利息多，利息總支出幾乎是所有還款方式最高的。

適合人群：現期收入少且穩定，特別是剛開始工作的年輕人。避免初期太大還款壓力的人群，如穩定收入的公職人員。

【還款方式2：等額本金】

這種還款方式是負擔先中後輕。借款人將貸款額平均分擔到整個還款期內按每月還款，同時付清自上一個還款日至本次還款期間的貸款餘額所產生的利息。貸款本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金餘額逐日計算，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度是保持不變的。使用本方法，借款人在開始還貸時，每月還款額比等額本息還款要高，負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。

優點：可以節省大量利息支出。

缺點：還款開始階段金額較高。

適合人群：當前收入較高、之後想減少利息支出的借款人，如面臨退休人士、企業高層、金領等，或當前經濟實力較好，極有可能提前還款的購房者。

等額貸款是什麼意思？

等額貸款分為：等額本息貸款及等額本金貸款。等額本息貸款與等額本金貸款相比，在正常還款情況下，等額本金貸款能節省很多利息。

1、等額本息貸款：採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比“利滾利”還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

耿、等額本金貸款：採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

3、因此，在傳統還款方式下，貸款週期越長，等額本息貸款就要比等額本金貸款產生越多的利息。所以，如果借款人無法調整(或選擇)還款方式的話，貸款週期越長的借款人，越應該選擇等額本金貸款。

等額本金啥意思等額本息又是啥意思簡單點說

等額本金就是先還款本金多一點兒利息少開始每月還款多逐漸減少

等息就是還款利息多一點兒每個月還款一樣多

什麼叫等額本息還款？等額本息還款是什麼意思

等額本息和和等額本金其實很好理解，等額本息還款一直是固定不變的，前期還的基本上是利息，而等額本金的話，一開還的話要比等額本息的初始還款要高，但是隨著時間的推移每個月的還款是逐月遞減的，而且等額本金一開始還的是貸款佔的比例要大，利息要少。而且整體還款金額要比等額本息的少，我舉個例子,比如我貸款10萬，貸5年，等額本金的話要給利息1萬元，而等額本息的話要給利息1.5萬元，整整多了5000元（利率是一樣，差別在於它算利息的基數不一樣），而一般情況銀行是不會主動跟你說等額本金貸款的，因為這種貸款方式，銀行收益很少，本人建議你要是有足夠的資金的話，儘量貸的時間短點，以等額本金貸，如果沒那個實力的話，但是又必須要貸款的話，貸款時間又長，個人建議用等額本息（這個裡面涉及到經濟通脹問題），看你本人具體情況，另外這兩張方式提前還款的影響都不是很大。

等額本息是指什麼意思，如何計算的？

等額本息是指將借款本金和利息總額之和等月拆分，借款人每月償還相同數額的本息部分。這種計算本息還款的方式中，借款人每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。