蘇州怎麼用公積金租房?

蘇州園區公積金租房怎麼提取！具體怎麼操作！

公積金用來租房、材料、步驟

公積金是可以用於租房的，只要提供租賃合同，房產證複印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。現在，無房一族只要提供本人及配偶名下無房產的證明，就可以提取公積金。

租房提取公積金需要提交材料：

1）房屋租賃合同的原件及複印件；

2）房租完稅發票的原件及複印件；

3）提取職工本人的身份證原件及複印件；

4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和複印件、房東身份證複印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。

溫馨提示：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶餘額即可安排提取。

溫馨提示：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要諮詢清楚。

租房提取公積金需要提交材料：

(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。

(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及複印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及複印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出佔家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金髮票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

蘇州租房需要哪些材料申請提取公積金

【蘇州公積金租房】申請所需材料

（1）身份證原件

（2）住房公積金卡原件

（3）租賃雙方簽訂的租房協議（多人合租住房的，須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額）原件、複印件各1份

（4）稅務部門開具的房屋租賃納稅發票（當年度有效）原件、複印件各1份

（5）本人名下任意一張蘇州本地的建、工、農、中、交通、蘇州銀行的有效借記卡

【園區公積金租房】申請所需材料

（1）公積金會員卡、本人身份證原件及複印件各一份

（2）有效期內的租賃雙方簽訂的租房協議原件（協議上應寫明出租人姓名及身份證號，合同不得塗改，租房合同相關要素不得缺失，多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額）及複印件各一份

（3）當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票原件及複印件各一份（發票必須包含出租房詳細地址、租房期限，且發票租房期限在租房合同期限內）

（4）房產證複印件一份

（5）單位蓋章的《蘇州工業園區個人租房申請表》（須蓋單位公章或人事章）

（6）與房產證姓名一致的出租人（房東）身份證複印件一份

（7）出租房所在社區開具的相關證明（非本市戶籍人員居住證與出租房詳細地址完全一致的，可用居住證代替）

（8）本市戶籍人員在戶籍所在地租房的，需提供當地產權管理中心出具的無住房證明

注意事項：

（1）多人合租住房的，須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額。

（2）租房提取如配偶代辦的，需攜帶夫妻雙方身份證、結婚證（或同一戶號的戶口簿）。如提取人因病臥、出市（境）等特殊情況，確需委託他人代為提取的，代為提取人應為提取人的直系親屬，並持關係證明及提取人、代為提取人身份證原件、複印件及提取人簽署的委託書代為提取。

怎麼才可以用蘇州公積金租房

蘇州市人民政府令

（第93號）

《蘇州市住房公積金管理辦法》已經2006年9月19日市政府第63次常務會議討論通過，現予發佈。

市長　閻立??二○○六年九月三十日

蘇州市住房公積金管理辦法

第一章　總則

第一條　為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，完善住房保障制度，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱住房公積金，是指國家機關、事業單位、各類企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工逐月繳存的具有義務性、互助性和保障性的長期住房儲金。

第三條　本辦法適用於本市行政區域內（不含蘇州工業園區，下同）住房公積金的繳存、提取、貸款、管理和監督。

第四條　蘇州市住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。

蘇州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是直屬蘇州市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位，負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查住房公積金的帳戶設立、繳存、提取、貸款等情況，依法履行行政處罰職能。

前款公積金中心包括在縣級市、區設立的分中心、管理部。

第五條　蘇州市人民政府將擴大住房公積金制度覆蓋面作為對縣級市、區人民政府目標責任考核內容。縣級市、區人民政府應當加強住房公積金管理工作。

勞動保障、民政、工商、稅務、統計、工會等部門和組織應當按照各自職責，協同實施本辦法。

第六條　公積金中心應當建立健全住房公積金內部管理制度，實現住房公積金管理規範化、科學化、信息化。

第二章　繳存

第七條　新設立的單位應當自設立之日起30日內到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持公積金中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續。

第八條　單位及其職工應當依法按時、足額繳存住房公積金，並由單位負責辦理繳存手續。單位為職工繳存的住房公積金屬於職工勞動報酬的組成部分。

職工繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，全部歸職工個人所有。

第九條　職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十條　新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額比照本單位同類人員。

第十一條　住房公積金繳存基數每年調整一次。住房公積金繳存比例和月繳存最高限額的調整方案由公積金管委會按照有關規定擬訂，報市人民政府批准後執行。

住房公積金繳存比例單位和職工應當相同。

第十二條　職工按照當地最低工資標準領取工資的，個人部分的住房公積金可以免繳，單位部分的住房公積金應當按照規定繳存。

第十三條　單位應當按照規定的住房公積金繳存比例繳存住房公積金。對於單位擅自提高繳存比例或者超過月繳存最高限額規定繳存住房公積金的，其超出部分由公積金中心依法退回。

第十四條　單位因停產滿一年或者連續虧損兩年等情況，繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，由公積金中心審核，報公積金管委會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳，有效期限不超過兩年。單位經批准降低住房公積金繳存比例的，均不得低於職工上一年度月平均工資的5%。

第十五條　單位依法宣告破產、撤銷或者解散的，欠繳職工的住房公積金比照所欠職工工資予以償還。

單位合併、分立時，應當為職工補繳欠繳的住房公積金。......

蘇州園區租房怎麼使用公積金？需要什麼手續

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

蘇州租房可以提取公積金嗎

公積金提取條件：

1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;

(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的。

2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：

(1)離休、退休的;

(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;

(4)與單位終止勞動關係兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;

(5)與單位終止勞動關係未再就業，男性已滿50週歲、女性已滿45週歲，且家庭生活困難的;

(6)非戶籍職工與單位終止勞動關係離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關係且戶籍遷出本市的;

3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲餘額。

蘇州園區公積金租房怎麼提取，具體怎麼操作

在銀行提取公積金需要如下材料，非首次提取住房公積金應提交的證明材料：

提取職工本人的身份證複印件（正反面）；

提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及複印件；

住房公積金支取記錄單。

首次提取住房公積金應提交的證明材料：

因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料

購房合同或購房協議的原件及複印件

購房發票的原件及複印件；

提取職工本人的身份證原件及複印件；

提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及複印件。

償還自住住房貸款本息應提交的證明材料：

購房合同或購房協議的原件及複印件；

貸款合同或貸款協議的原件及複印件；

購房發票的原件及複印件；

提取職工本人的身份證原件及複印件；

提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及複印件。

綜上，到銀行公積金提取需要以上資料。

蘇州園區公積金租房怎麼提取!具體怎麼操作!

你帶好房屋租賃合同和發票、本人身份證、直接到國際大廈的3樓去辦理的

很簡單地

目前蘇州租房申請提取公積金 需要哪些材料

你好，蘇州公積金租房申請所需材料：

身份證原件、住房公積金卡原件、租賃雙方簽訂的租房協議(多人合租住房的，須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)原件、複印件各1份、稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年度有效)原件、複印件各1份、本人名下任意一張蘇州本地的建、工、農、中、交通、蘇州銀行的有效借記卡。

蘇州園區公積金租房怎麼提取，去哪取

一、開具租房發票

1、通過中介機構成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務，這樣可以省去不少時間；

2、直接與房東自行簽訂租房協議的租房者，可以與房東一起通過所在區的街道辦事處開具租房發票，需要提供租住房屋房產證原件和複印件、房東身份證複印件以及租房合同等；

需注意的是，在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。

二、將相關材料交給單位相關部門

公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後即可安排提取。

另外，特別提醒租房者，公積金賬戶的餘額是不可以直接支付房租的，需要在租房後才可以辦理提取手續。目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚。

提取的話去當地的住房公積金管理中心去提取。

蘇州租房公積金能提多少

在租賃期間按年提取1次，每年提取應與上次提取時間間隔12個月以上，（租賃合同終止後的提取需在6個月內申請），提取不超過申請提取時承租職工已經支付的房屋租賃金額，且不超過規定限額和賬戶餘額。規定限額為15000元。