車位出租多少錢一個月?
小區車位出租多少錢一年
總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位,因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程,而人防工程又是屬於人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產屬於國家所有。此外,建設部相關條例已明確規定,作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此,人防車位既不屬於開發商,也不屬於全體業主共有,該類車位也不可以購買產權。
根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議,該協議也是無效的。
觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的,開發商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後,大家在約定租賃期限還要注意,依照《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
買車位要八萬,租一個月三百,哪個合算
8萬存餘額寶一年是3500 一個月是300元。哈哈剛剛好的 物業是不是算過賬的啊。 如果這樣的話就要參考你那邊的物業是否有增值潛力、自己手頭是否寬裕。如果不考慮物業增值因素的話 都一樣合算。車位8萬的話估計你那邊應該屬於二三線城市了、現在二三線城市的房價不會怎麼漲的 建議還是租吧。你在糾結這個問題年紀也應該不大 年輕人就不要糾結這個了 多花點時間考慮怎麼賺錢才是真的。
大家住的小區車位租賃一個月多少錢
看當地經濟,一般200到500
大家小區的地上車位都租的多少錢一個月
現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情,不僅僅是車位價格昂貴,很多時候是重金難求,因為小區面積有限,車位有限,這也造成了很多開發商不合理買賣,很多業主不清楚相關法律法規,在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項,以供消費者在購買車位時作為參考:
一,看能否辦理產權證。業內人士指出,衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證,若購買的車位、車庫不能辦理產權證,則說明該車位或車庫是不能銷售的。
二,租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。”
三,人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規,小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有,人防工程等配套設施也是禁止買賣的,開發商或者物業公司無權出售。
四,買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋,按國家住房公積金管理條例,住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金,應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。因此,在現行法律法規條件下,公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西,當然就不能用於購買車庫。
五,應將車位相關細則寫進合同。
業內人士指出,為了避免不必要的糾紛,購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候,如果車位和房屋是一併購進的,購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚,最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的,則可與開發商另行簽訂合同,就上述詳細事項都應有具體說明,並將合同另行備案。
小區車位找人租的大概一個月多少錢
看當地經濟,一般200到500
三十平米的車庫出租一個月多少錢?
這個要看你所在城市的經濟發展情況,參考你小區內周圍的車庫出租收費再定!如果不是車位很緊缺,又非黃金地帶,那一般200-400這樣吧!
租個車位要多少錢一個月
知道行情的來說下,20金評分
期車位費租賃一個月多少錢
總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位,因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程,而人防工程又是屬於人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產屬於國家所有。此外,建設部相關條例已明確規定,作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此,人防車位既不屬於開發商,也不屬於全體業主共有,該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢?根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為,任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議,該協議也是無效的。
觀點二、按照“誰投資誰受益”的原則交由開發商開發管理的,開發商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後,大家在約定租賃期限還要注意,依照《合同法》第二百一十四條規定:“租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。
買車庫與租車位哪個更划算
可以租,就不要去買。
樓上的數據,看著好,但是你可以實際計算一下
1、你這個車位能不能用到30年?如果不到30年就搬家了呢?或者發達了,移民了,車位能移走?
2、姑且按照上面那位朋友的價格來計算成本。一次性投資,30年的使用費和30年的租金幾乎持平。而30年來你這13萬拿去做投資,每年的回報用來 支付租用車位的費用綽綽有餘了,即使按照銀行存款來計算,固定3年期利率5%,每年利息6500元,而每年支付車位管理費和租金合計6000元,投資30年,白用30年車位嗎,13萬本金還一分不少
3、第三,說購買車位漲價升值的。用事實來說話。我所管理小區內,一個業主購買了車位,原價15萬。後來小區業主賣房走人,房子賣了,原價轉讓車位,卻一直賣不出去。以致於人都走了5年,車位還空留在小區內。只得通過物業轉租。可是斷斷續續的租賃,一來收益沒有保證,收回本金更是遙遙無期。
買車位和租車位哪個更划算
看車位是多少錢,以後轉手容易不。車位買了以後賣了還是有錢拿,屬於投資。租的話以後就沒錢拿了,屬於花銷。