物業投標書怎麼寫?
如何製作物業投標書？
我在我們公司項目部做過幾年，負責製作過物業的投標書,有一些經驗跟大家分享一下！首先在投標書製作中應該注意把握以下幾點：1、吃透招標書內容，確定是否具備投標資格。 準備制定投標書前，首先要認真閱讀招標書，根據招標書上披露的內容、准入條件、資格、資質、履約能力、可靠性、經驗、信譽、財力資源、設備和其他物質設施、管理能力等，圍繞條件逐一對照，判斷是否具備投標資格。供應商只有在吃透招標書上對供應商的要求，確定自己具備和達到投標資格後，製作投標書進行報名參加投標活動，才有可能中標，否則就是白費力氣。尤其是當採購人因對採購項目有特殊要求，已對供應商規定了特定的條件，如果供應商不能滿足特定的條件就應“知難而退”。切莫盲目行事或認為自己條件差不多，就一廂情願地去製作投標書參加投標。2、自查提供的採購對象能否滿足採購人的要求。 供應商要根據採購人提出的要求，仔細查看自己提供的採購對象能否滿足採購人對供應能力、供應時間、售後服務等條件的要求，認定自己可以滿足採購人提出的要求後，才可準備製作投標書。如果只為了追求中標率，而錯誤的高估了自己的供應能力，即使中標後與招標人簽訂了合同，但不能按合同約定的時間、品質等標準提供採購對象，不但毀了投標人自己的聲譽，還要承擔違約責任。3、由具有專業水平的人員認真按照招標書中的條款編制投標書。 製作投標書具有一定的專業性，尤其是在招投標採購專用物資時，專業人員能對招標書提出的各個關鍵點有全局的考量，可以更好地理解和領會招標書中對專用物資特定的技術指標的要求，也能夠在投標書中對招標文件的要求和條件逐條的進行分析和判斷，找出所有實質性的東西，提出有針對性的專業技術指標，恰到好處的反映投標人的意願，如實的反映投標人的供應能力。非專業人員不能對招標書提出的對專用物資的特定要求有積極準確的響應，即使投標人百分之百符合投標條件，如果不能通過投標書讓評標委員會有深入的瞭解仍不容易中標。所以最好由專業人員從商務文件、技術文件、價格文件等部分認真細緻的去製作投標書。4、仔細檢查，認真核對，確保投標書文字通順、語言得體、表述準確。 完成投標書的初稿後，要對招標書中的細節部分認真核對，切莫前後矛盾，給人以誤解，或認為在製作投標書時弄虛作假。投標書整體上行文要通順、有條理，避免出現影響理解投標人實力和信譽的錯別字。筆者在評標時，就遇到過有的投標書上出現了許多不該出現的錯字，不但影響對投標人的印象，嚴重的還造成理解上的麻煩，歪曲投標人的本意，以為投標人無法滿足採購人提出的要求。在送達投標書前，一定要仔細檢查，認真核對，切不可出現因馬虎、粗心造成投標書自相矛盾而影響中標的現象。5、投標書上的內容必須真實可靠。 投標書的內容必須是供應商實際情況的真實表述，但在實際評標過程中，容易引起評標委員會或招標人對投標人企業的運行狀況、經濟實力和信譽擔憂的原因主要表現在以下幾方面： 一是不能提供由法定的審計機構出具的財務報表； 二是不能按招標書的要求提供相應級別銀行出具的銀行資信證明； 三是未能按招標書要求加蓋法人或委託授權人的印籤或簽名； 四是投標單位名稱或法人與工商登記執照不符。6、在截止時間前將投標書送達。 招標書或採購機構都規定了接收投標書的截止時間，一定要在規定的時間將投標書送達。派專人送投標書比較好，不但可以靈活掌握時間，授權投標人還可以根據實際情況臨時改變投標報價。通過郵寄方式送達一定要留出充分的時間，萬一錯過了開標時機將非常可惜。 綜合以上所述，要做好一份好的投標書可以很好地反映出投標人的實力、信譽、報價競爭力。在投標人能夠滿足招標文件要求......
物業管理服務投標書應當包括哪些內容
1、投標報價（唱標書）
2、法定代表人身份證明書；
3、法定代表人委託證明書；
4、投標承諾函；
5、物業服務方案（房屋和公共設備設施維修、養護；衛生清潔方案；安全管理方案；綠化景觀養護方案；增值服務方案；重大緊急時間應急預案及承諾措施）；
6、公司參與政府類招標無賄賂犯罪證明書；
7、項目主要負責人介紹和人員配置；
8、參加投標項目的設施設備配套清單；
9、企業社保證明；
10、企業資質證明覆印件、公司執照副本複印件、開戶行副本複印件；
11、已經繳納投標保證金證明文件；
12、投標項目的類似業績合同、甲方評價；
13、其他公司認為需要提供的、能夠證明公司業績或者其他資質的文件複印件；
物業公司 投標書裡的投標方案 求 範文
百度文庫裡搜
物業管理投標書
《XX廣場物業管理投標書》
目 錄
前言
我公司接管××廣場××號樓項目的優勢
目錄
第一章 投標人資格證明文件
一、投標承諾書
二、法定代表人授權委託書
三、投標人資格證明文件
四、擬派現場項目經理資格聲明
五、擬派項目主要管理人員、工程技術人員情況表
第二章 企業基本情況
一、企業理念
二、機構設置
三、管理優勢
四、管理規模
五、酒店管理
六、項目剪影
第三章 前期介入服務與接管驗收及入住管理方案
一、前期介入服務
二、項目的接管驗收
三、入夥（住）管理方案
第四章 對本項目物業管理的整體設想及策劃
一、總體管理服務目標
二、管理服務理念
三、保證體系
四、服務承諾
第五章 擬採取的工作計劃和物資裝備情況
一、擬採取的工作計劃
二、物資裝備情況
第六章 擬建立的組織機構及人員的配備、培訓、管理
一、擬建立的組織機構及人員的配備
二、培訓及管理
第七章 管理規章制度及管理檔案建立情況
一、管理處各項管理制度目錄
二、管理規章制度
三、管理檔案建立情況
第八章 針對該項目的特點結合實際情況制訂服務內容和指標
一、管理處服務人員形象的服務內容和指標
二、急修項目的服務標準與承諾
三、一般維修的服務內容和指標
四、服務受理、報修接待的服務內容和指標
五、投訴處理的服務內容和指標
六、電梯、水泵等設備運行服務的服務內容和指標
七、房屋及其設備設施完好程度的服務內容和指標
八、小區消防安全、公共秩序維護的服務內容和指標
九、小區交通以及停車管理的服務內容和指標
十、控制突發事件的服務內容 和指標
十一、物業及住戶檔案管理的服務內容和指標
十二、住宅裝修管理的服務內容和指標
十三、業戶滿意度測評的服務內容和指標
第九章 構建和諧社區與便民服務
一、和諧社區
二、便民服務
第十章 物業服務費用範圍的物業設施、設備維修管理與維護
一、房屋共用部位、共用設施設備的使用管理、維修和更新
二、房屋共用部位、共用設施設備維修養護的管理規定
三、房屋共用部位、共用設施設備維修養護計劃及實施方案
第十一章 公共維修基金範圍的使用方案
第十二章 其他物業及設施、設備維修管理與維護
一、房屋及公用設施維修養護
二、設備管理
第十三章 擬採取的安全與秩序維護方案
第十四章 綠化和保潔管理方案
一、綠化管理方案
二、保潔管理方案
第十五章 停車管理方案及地下車庫經營管理的說明
一、停車管理方案
二、地下車庫經營管理的說明
第十六章 針對業主、物業使用人及裝修企業的裝修管理與服務
第十七章 協助招標人開展銷售工作的可行性方案與實施空房管理說明
一、開展銷售工作的可行性方案
二、空房管理辦法
第十八章 投標報價及經費收支預算
第十九章 對招標人提出的相關配合要求的說明
第二十章 招標人要求投標人對以下內容做出實質性承諾
附件： 物業管理應急措施
一、遇火災處理程序
二、接報治安事件處理程序
三、接報刑事案件處理程序
四、遇燃氣洩漏處理程序
五、遇停電處理程序
六、遇水浸（跑、冒、漏）處理程序
七、遇爆炸物或可疑物品處理程序
八、遇恐怖事件處理程序
九、觸電事故的應急處理程序
十、電梯困人事故的應急處理程序
十一、強烈大風的應急處理程序
前 言
首先，十分榮幸能參與“××廣場××號樓項目（－－－）”項目的前期物業管理服務投標工作。我公司將依託自身的專業管理實力，結合“××廣......
誰提供個物業管理投標書的範本 給高分！
目錄 第一部分 商務文件... 3 一、投標報價... 4 1.投標報價總表... 4 1.1報價明細表... 5 1.2報價明細表... 6 二、投標函... 7 三、法定代表人證明書和法定代表人授權書... 8 3.1法定代表人證明書... 8 3.2法定代表人授權書... 9 四、資格證明文件... 10 4.1《法人營業執照》和《稅務登記證》, 《物業管理資格證書》及相關資質證書原件複印件... 10 4.2投標人簡介... 10 4.2.1投標人簡介、規模、設施、現狀... 10 4.2.2投標人組織機構、管理模式、管理制度... 11 4.2.3投標人人力資源... 12 4.3投標人近年物業管理業績... 13 4.4投標人財務簡況表... 14 4.5投標人聲明... 15 4.6投標人目前涉及的訴訟案件或仲裁... 16 五、商務響應... 17 5.1合同響應... 17 第二部分 技術文件... 18 六. 技術響應 ... 19 6.1用戶需求書響應表... 19 6.2技術響應表... 20 6.3投標人擬為本物業管理項目配置人力資源概況... 21 6.4物業管理方案... 22 6.4.1服務方案概述... 22 6.4.2服務計劃... 22 6.4.3保潔服務... 23 6.4.3.1合理的分工和保潔工作程序：... 23 6.4.3.2全面的保潔員培訓... 24 6.4.3.3完善的質量控制體系... 24 6.4.3.4專業的保潔用工具、清潔劑、設備設施... 24 6.4.3.5公共區域保潔服務工作目標... 26 6.4.4安管服務... 26 6.4.4.1人員配置... 26 6.4.4.2安管服務主要設備工具... 26 6.4.4.3工作程序... 27 6.4.5項目管理... 27 6.4.6質量保障... 28 6.4.7公司管理制度... 28 6.4.7.1崗位職責... 28 6.4.8員工培訓與發展... 31 6.4.8.1員工技能培訓... 31 6.4.8.2員工激勵大會... 31 6.4.8.3員工特別行動系列計劃... 32 6.4.8.4主管發展... 32 6.4.8.5班組長髮展... 32 6.4.8.6經理髮展... 33 6.4.9文件資料、檔案的建立、保存及交接... 33 6.4.10原崗位工作人員的交接方法... 34 6.4.11物業管理安全責任及賠付... 34 6.4.12物業服務總體承諾... 34 第三部分 其它文件... 35 七、其它資料... 36 7.1招標代理服務費承諾書... 36 7.2投標保證金退還說明... 37 第一部分 商務文件 一、投標報價1.投標報價總表 投標報價總表 [價格單位：(人民幣)元] 序號 分項內容 時間 分項價格 備註 1 工資福利 1年 436529.00 2 辦公營業費 1年 10800.00 3 稅費 1年 29122.00 4 利潤 1年 35786.00 一年總計 （大寫）肆拾柒萬陸仟壹佰陸拾玖元整 （小寫）476,169.00元整 注：1. 此表總計是根據招標文件要求包含所有需採購人支付投標人的費用。 2. 上述報價包括投標人派駐人員工資、福利、服裝、社保、住房補貼、工傷保險、失業保險、基本住院醫保等招標文件要求的所有費用，但不包括保潔物料及物品、安管設備及維修費用。 3．報價均已包含所有需投標人交納的稅費。 投標......
我想做物業標書
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物業公司需要投標一個公園的投標書怎麼寫
您問物業公司需要投標一個公園的投標書怎麼寫？
答：必須按建設丹位的招標書內容，逐項、逐條的寫，他怎麼要求就怎麼寫。
物業管理投標書中的技術標指的是什麼
1、物業服務整體設想及策劃-服務的模式和特點-服務思路-服務定位
2、服務組織機構及人員管理、培訓- 管理機制-人員培訓-
3、 第三章 各項規章、制度、措施
4、 物資配備標準、數量等及物品、耗材等的使用方案、措施
5、物業管理服務其他方案、設想
等等......
物業標書怎麼寫？誰會代寫物業管理投標文件或者告訴我投標中可能存在的問題和注意事項。
物業標書跟其它標書主要內容稜其它標書差別不是特別大，主要包括三大部份內容：
一、資信部分
本部分內容主要包括：公司的簡介、相關資格證書（含營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證等）、管理業績、獲得的榮譽等等。
二、技術部分
本部分內容主要包括：管理服務理念、人員配置、人員培訓、管理制度、各工種的管理方案（含秩序維護、環境維護、設備維護）以及應急措施等等。
三、商務部分
本部分內容主要包括：報價一覽表、商務報價明細表等等。
其實相關內容也很簡單，網上很多都能查到。
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如何製作物業投標書
要響應招標文件的要求，針對招標文件要求提供內容作出書面性的答覆。一般的物業投標書內容有企業介紹、物業管理方案、經費測算，重川是物業管理方案，具體格式可以參考一些網站的樣本