退租房東不退錢怎麼辦?

General 更新 2024-12-29

租房糾紛：想退房，但房東不退錢怎麼辦

租房押金最少是一個月的租金，這樣的押金是天經地義的，每個人都清楚。

作為房東，都希望每一位房客都能夠長期入住，也省得整天發招租廣告，不是嗎？

那你現在的這種情況，簡單說，協議並起不了多大作用。規矩是人定的，但是你如果想從房東大人的手裡拿回全部的押金，那會是一件很難的事。

只有這樣啦，你跟她去商量，給點錢當賠償違約金，

跟她說，你只是個學生嚒····

租房糾紛:提前退房,房東不退押金怎麼辦?

如果要通過法律維權的話，我可以給你幾點解釋

1.如果補充的協議是房東明確同意了的，那麼你提前解約並經他同意的行為不構成違約，無需承擔違約責任。但是你得負舉證責任，證明房東同意該協議，並且按協議同意你退房，否則你得承擔違約責任。房東的同意，最好是在協議上簽字，這個效力最大，要不也可以找中介證明當時房東確實開頭同意，但是這個證明力就比較小

2.如果你能證明第1點的內容，接下來的押金問題就容易解決了。合同解除以後押金是必須返還的，如果不返還，可以起訴要求返還押金本金加利息

3.通過法律途徑解決，最大問題不在於費用而在於時間。財產型案件的訴訟費是按標的額分段收費的，1萬元以下為50元，1-10萬元部分為2.5%...假設你要求退還的押金為1萬元，那也就是50塊錢的訴訟費而已，並且訴訟費可以要求敗訴方承擔。但是一審普通程序走完，前後大約最久能拖6個多月，如果他不服還能上訴，那還得再拖半年

4.如果押金不是特別多，建議還是多催催房東，私下解決就好；如果房東實在是耍賴或者押金確實很多，不得已再選擇起訴

希望對你有幫助！

租房想退房但房東不讓退，怎麼辦呢？

租房押金最少是一個月的租金，這樣的押金是天經地義的，每個人都清楚。

作為房東，都希望每一位房客都能夠長期入住觸也省得整天發招租廣告，不是嗎？

那你現在的這種情況，簡單說，協議並起不了多大作用。規矩是人定的，但是你如果想從房東大人的手裡拿回全部的押金，那會是一件很難的事。

只有這樣啦，你跟她去商量，給點錢當賠償違約金，

跟她說，你只是個學生嚒····

想退租房子，房東不退錢怎麼辦 50分

換位思考，你突然說退，房東哪裡去找個租房子的？除非你幫房東找到下一個，他就答應了，不然就等到期吧，畢竟有合同

退租房東不退錢怎麼辦

你租房的時候不是有協議嘛。拿協議和他說話他怎麼會不給你

房子不想租了，房東不退房租怎麼辦？

房子到期，房東不退房租需要先跟起協商，協商不成再處理！

房子正常到期並且附屬設施沒有損害的話，業主利用退還押金；縱然超期，也應按照合同約定扣除違約金；起訴成本太高，建議直接找轄區派出所調解，最為有效。

法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？

如果是自己起訴程序是怎麼樣的呢？

寫好民事起訴狀，連同身份證、收條一併提交法院就可以了，然後法院會通知你何時開庭。訴狀要寫明你的訴訟請求即要求對方返還你的押金和房款的數額，寫明事實和理由。

根據你提交的收條現實你的押金是1800元，對於你未到期就搬出的剩餘房租一般法院是不支持返還給你的。你只能要求返還押金。

租房結束房東不退押金怎麼辦

1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。

2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實廠已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。

3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。

我租了一個月的房子，簽了合同，但是我想退租，房東不退款怎麼辦