法院拍賣房子能貸款嗎?

法院拍賣的房子。買下來還能辦理貸款麼？？？

1，若房子已經過戶給你，可以辦理貸款

法院 拍賣 房產 可以申請貸款嗎

理論上是可以，正常交易過戶。

但是法院拍賣的房子，一般都很是要低於市場價，多的是收房子的人搶，這都成套路了。這些人都是有點小錢的，基本上一次性付款不成問題，而且能馬上解決法院判決的問題，然後買家又可以轉賣再賺一筆。

我準備想買一套法院拍賣的房子，不知道能不能辦理按揭。

這種情況常常是你自行籌集全款，等到該房屬於你的時候，你再去銀行做消費抵押套現，拿出錢來再還朋友等人，或者進行其他投資。

法院拍賣的房子如果50萬成交能按揭多少貸款

需要根據首付比例決定。按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

1.有合法的身份；

2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

4.有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

6.貸款行規定的其他條件。

按揭貸款的基本流程如下：

1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

2.產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

3.簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），複印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

4.填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

5.繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

6.產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；

7.銀行放款。

法院拍賣的房子能辦理貸款嗎

競拍人競拍成功後,憑法院出具的拍賣成交確認書等材料辦理正式貸款手續。此舉改變了以往司法拍賣,競拍人需全款支付購房款的現狀,大大降低了參與門檻,普通市民也可以通過網上競拍,淘到自己心儀的好房。

拍賣的房子能貸款嗎

不能。

必須全款的。

請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

法院拍賣的房子可以貸款麼

不可以，只能全款。

1、競買人應當向人民法院交納保證金；

2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；

3、拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。

4、拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。

5、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。

6、支付拍賣機構佣金。佣金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。

7、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

望採納

法院拍賣房產可以貸款嗎，法院拍賣房不交吉

逾期半個月

銀行有貸款的房子法院可拍賣嗎

法院當然可以拍賣，但銀行有權申請優先受償拍賣款。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》：

第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。

對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

第五百零九條 申請參與分配，申請人應當提交申請書。申請書應當寫明參與分配和被執行人不能清償所有債權的事實、理由，並附有執行依據。

買法院拍賣的房產可以貸款嗎

司法拍賣的房產，需一次性付款，不能做房貸。非司法拍賣房產，跟拍賣公司協商，拍賣公司可推薦房貸公司辦理房貸。辦理房貸的流程如下：

辦理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

開立專門還款賬戶；

並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規定定期還款。

申請條件：

年齡為18-65週歲的自然人；

具有有效身份證；

徵信良好，無不良記錄；

有穩定的職業和穩定的收入；

有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

具有支付所購房屋首期購房款能力；

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

銀行規定的其他條件。

需要準備的資料：

借款人和配偶的身份證原件及複印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及複印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及複印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。