什麼是工程結算的依據?

General 更新 2024-12-26

工程結算計價的依據是什麼

工程結算計價的主要依據是施工合同,還有就是招標文件、建設單位確認的認價單和簽證單等。

工程竣工結算工程量結算依據是什麼?

1、竣工結算工程量應該是按照實際發生的工程量為依據進行核減。2、清單工程量是招標時預算工程量清單,主要是投標報價確定項目的綜合單價,供結算使用。3、消耗量定額是不能作為結算依據的,因為在清單報價中,消耗含量已經考慮了含在價格中了。4、結算工程量是發生在工程項目中合理的實物工程量,其中必須符合設計圖紙及質量要求,驗收合格等相關的合同要求即可。工程量項目經濟管理、工程造價控制是基本建設的核心任務,正確、快速的計算工程量是這一核心任務的首要工作,工程量計算是編制工程預算(工程預算所用的材料價格可從“造價通”網站獲取)的基礎工作,具有工作量較大、繁瑣、費時、細緻等特點,約佔編制整份工程預算工作量的50~70%,而且其精確度和快慢程度將直接影響預算的質量與速度。工程量即工程的實物數量,是以物理計量單位或自然計量單位所表示各個分項或子分項工程和構配件的數量。工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。

什麼是工程結算的依據

工程結算計價的主要依據是施工合同,還有就是招標文件、建設單位確認的認價單和簽證單等。

工程結算的依據是什麼?程序是什麼

工程結算的依據是實際完成的工程量,和施工合同約定的結算方式,程序是:

按照竣工圖計算工程量;

按照合同約定每項工程量套上相應的定額(單價);

上述計算的總額就是直接費;

將直接費為基數乘以相應的取費係數;

最後所得的結果就是工程結算值。

工程預算與工程結算的區別

朋友您好:

提到的工程預算與工程結算的區別:

答:1、工程預算:是根據”施工圖“按照預算定額編制的,一般都是開工前用的;

駭 2、工程結算:是根據“竣工圖“按照預算定額編制的,一般都是完工後用的;

3、工程預算與工程結算主要區別在於 :

(1)”施工圖“與“竣工圖”;施工圖是沒有施工之前就有的;而竣工圖在施工圖基礎上,在施工過程中增加了設計變更增、減因素、現場簽證因素以後形成的;

(2)、工程預算是在施工過程中,是建設單位給施工單位撥付工程進度款的依據;

(3)、工程結算是工程完工後,是建設單位應該給施工單位工程款的依據。

工程竣工結算的審核內容是什麼

(一)審核竣工結算編制依據 編制依據主要包括:工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;工程施工合同或施工協議書;施工圖預算或招標投標工程的合同標價;設計交底及圖紙會審記錄資料;設計變更通知單及現場施工變更記錄;經建設單位簽證認可的施工技術措施、技術核定單;預算外各種施工簽證或施工記錄;合同中規定的定額,材料預算價格,構件、成品價格;國家或地區新頒發的有關規定。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。 (二)審核工程量 工程量是決定工程造價的主要因素,核定施工工程量是工程竣工結算審計的關鍵。審計的方法可以根據施工單位編制的竣工結算中的工程量計算表,對照圖紙尺寸進行計算來審核,也可以依據圖紙重新編制工程量計算表進行審計。一是要重點審核投資比例較大的分項工程,如基礎工程、混凝土鋼筋混凝土工程、鋼結構以及高級裝飾項目等。二是要重點審核容易混淆或出漏洞的項目。如土石方分部中的基礎土方,清單計價中按基礎詳圖的界面面積乘以對應長度計算,不考慮放坡、工作面。三是要重點審核容易重複列項的項目。如水錶、衛生器具的閥門已計含在相應的項目中,閥門不能再列項計算安裝工程量。四是重點審核容易重複計算的項目。如鋼筋混凝土基礎T型交接計算,樑、板、柱交接處受力筋重複計算等。對於無圖紙的項目要深入現場核實,必要時可採用現場丈量實測的方法。 (三)審核分部分項工程、措施項目清單計價 一是審核結算所列項目的合理性。注意由於清單計稜招標中漏項、設計變更、工程洽商紀要等發生的高估冒算、弄虛作假問題;工程項目、工作內容、項目特徵、計算單位是否與清單計算規則相符,是否有重複內容;重點審核價高、工程量較大或子目容易混淆的項目,保證工程造價準確。二是審核綜合單價的正確性。除合同另有約定外,由於設計變更引起工程量增減的部分,屬於合同約定幅度以內的,應執行原有的綜合單價;工程量清單漏項或由於設計變更引起新的工程量清單項目、設計變更增減的工程量屬於合同約定幅度以外的其相應綜合單價由承包方提出,經發包人確認後作為結算的依據。審計時以當地的預算定額確定的人工、材料、機械臺班消耗量為最高控制線,參考當地建築市場人、材、機價格,根據施工企業報價合理確定綜合單價。三是審核計算的準確性。計算公式的數字運算是否正確,是否有故意計算、合計錯誤以及筆誤等等。 (四)審核變更及隱蔽工程的簽證 一是對工程變更,首先要核查原施工圖的設計、圖紙答疑和原投標預算書的實際所列項目等資料是否有出入,對原投標預算書中未做的項目要予以取消;其次核增變更中的項目。二是變更增加的項目是否已包括在原有項目的工作內容中,以防止重複計算。三是變更籤證的手續是否齊全,書寫內容是否清楚、合理。含糊不清和缺少實質性內容的要深入現場核查並向現場當事人進行了解,核查後加以核定。 (五)審核規費、稅金及其他費用 一是審計費率計算是否正確,計算基礎是否符合規定,有無錯套費率等級情況;二是審核費率的採用是否正確;三是審查各項獨立費的計取是否正確。 (六)審核施工企業資質 嚴格審核施工企業的資質,對掛靠、無資質等級及無取費證書的施工企業,應降低綜合單價或審計確定綜合單價及造價。 (七)審核工程合同 工程合同審計是投資審計的一項重要內容,必須仔細查閱相關文件資料是否齊全、合法合規。

竣工結算編制的依據有哪些?

1、工程量清單計價規範 2、施工合同 3、工程竣工圖紙及資料 4、雙方確認的工程量 5、雙方確認追加(減)的工程價款 6、雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款 7、投標文件 8、招標文件 9、其他依據

工程"結算"和"決算"的區別

建設項目審計中涉及工程結算審計與工程決算審計兩種提法,工程結算與工程決算是工程建設領域常用的兩個重要概念,也是政府投資建設項目審計的兩項主要內容。把二者的區別和聯繫都跟你講一哈吧: 一、工程結算和工程決算的含意 工程結算,又稱工程價款結算,是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程,經驗收質量合格,並符合合同要求之後,通過編制工程結算書向建設單位進行工程價款結算,是施工單位向建設單位索取工程報酬的依據。工程決算,確切講應稱作基本建設項目竣工財務決算,通過編制竣工決算書計算整個項目從立項到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用, 反映了工程建設項目的最終造價,是正確核定新增固定資產價值、辦理固定資產交付使用手續的依據。 二、工程結算與工程決算聯繫與區別 就政府投資建設項目而言,工程結算與工程決算既有聯繫又有區別。 兩者的聯繫主要體現在以下三個方面:一是工程結算和工程決算兩者都是政府投資建設項目審計的重點內容;二是項目建設單位是工程結算和工程決算共同的主體;三是工程結算是工程決算的組成部分,工程結算是決算的基礎,工程結算應按照決算的要求,在相關內容上與決算保持一致。 兩者的區別主要有六個方面:一是範圍不同:工程結算確定的是工程建設階段的工程價款,包括建築工程費、安裝工程費等;竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建築工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費以及監理費、設計費、建設單位管理費等費用。二是主體不同:工程結算是在建設單位和施工單位之間進行,有兩個平等的主體;工程決算是由建設單位對工程項目發生的費用進行歸集、分配、彙總編制,只有一個主體。三是時間不同:工程結算髮生在工程決算之前,只有工程結算完成後,才能進行工程決算。四是作用不同:工程結算是施工單位向建設單位索取工程報酬的依據,反映的是項目建設階段的工作成果;工程決算是正確核算新增固定資產價值,考核分析投資效果,反映的是綜合、全面、完整的項目建設的最終成果。五是依據法規不同:目前,工程結算的編制主要依據財政部、建設部聯合發佈的《建設工程價款結算暫行辦法》;工程決算的編制主要依據財政部發布的《基本建設財務管理規定》。六是審計側重點不同:工程結算審計主要側重於工程造價審計;工程決算審計包含了對工程及財務等全部建設費用的審計。 例,某工程項目建設單位提報的建安工程竣工結算值為7303萬元,經審計,發現結算中存在多計工程量、單價計取有誤、錯套定額等問題,審減結算額580萬元。隨後,項目建設單位提報該工程竣工決算值為8220萬元,經審計,發現決算中除前面建安工程結算值已按審計要求做了調整外,在其他方面還存在多計委託拆遷費、招標代理費、監理費、設計費以及欠繳有關稅費等問題,決算值又審減246萬元。該工程最終決算審計,審減額共計826萬元,其中結算審減額580萬元。 總之,工程竣工結算與決算是建設工程估算、概算、預算、結算、決算“五算”中的最後兩個環節,是最終反映建設項目實際工程造價和建設情況的綜合體現,工程結、決算涉及諸多主體、環節與內容,是一項複雜的系統工程。正確理解、認識結、決算的區別與聯繫,有助於我們高質量、真實、完整、全面地反映、評價項目的實際建設情況。

建築工程結算方式有哪幾種

1、竣工後一次結算 工程工期在12個月以內,或者承包合同價在100萬元以下的,可以實行開工前預付一定的預付款,或者加上工程款每月預支,竣工後一次結算的方式。 2、分段結算 按照工程形象進度或者季度,分階段進行結算; 形象進度的一般劃分:基礎、±0.0以上主體結構、裝修、室外工程及收尾等; 結算比例如: 工程開工後,撥付10%合同價款 工程基礎完成後,撥付20%合同價款 工程主體完成後,撥付40%合同價款 工程竣工驗收後,撥付15%合同價款 竣工結算審核後,結清餘款 設計有相當深度的中小型工程常採用固定總價合同,按形象進度付款很方便。這種合同的關鍵問題是: a.確定付款條件……要有利於工程管理 1)基礎完成後,撥付20%合同價款 2)±0.0以下基礎結構(包括回填土)完成並驗收合格後,撥付20%合同價款 b.注意工程變更 竣工結算價款=原合同價款+變更合同價款 3、按月結算 即每月結算一次工程款、竣工後清算的辦法。根據工程進度,以已完分部分項工程這一假定的建築產品為對象,按月結算。優點是: a.便於較準確地計算已完分部分項工程量,幹多少活,給多少錢 b.便於建設單位對已完工程進行驗收和施工企業考核月度成本情況 c.使施工企業工程價款收入符合其完工進度,生產耗費能得到及時合理地補償,有利於施工企業的資金週轉 d.有利於建設單位對建設資金實行控制,根據進度控制分期撥款 2009/07/07

工程結算審核主要審什麼東西

工程結算審計是指總包、監理、造價諮詢單位及建設單位對各承包單位提交的工程結算資料所進行的審計活動。

審核竣工結算編制依據編制依據主要包括:工程竣工報告、竣工圖及竣工驗收單;工程施工合同或施工協議書;施工圖預算或招標投標工程的合同標價;設計交底及圖紙會審記錄資料;設計變更通知單及現場施工變更記錄;經建設單位簽證認可的施工技術組織措施;預算外各種施工簽證或施工記錄;合同中規定的定額,材料預算價格,構件、成品價格;國家或地區新頒發的有關規定。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。

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