廣州車位契稅怎麼算?

General 更新 2024-11-26

廣州車位契稅是多少手續是怎麼樣

車位契稅：按車位作價×3%徵收

這個跟房屋契稅一樣收的，在廣州房管局

廣州市天河區二手車位交易稅費及交易流程 30分

你親戚是賣方，你是買方，沒證的話找開發商改過名字就行了，簡單！有證的話要到房管部門辦理，如下：

1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；

2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；

4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證~

稅費如下：

需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：

1、測繪費2.04元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額3%，買方；

4、所得稅差額20%，賣方；

5、交易費10/平方，買方；

6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；

7、其他營業稅差額5.6%，賣方。

購買車位的稅費是多少？

那要看你買的車位是什麼產權了，如果不是國有產權，那麼就沒有稅費。

如果是國有產權，那麼就按照商品房同等的方式繳納稅費，正常都是1.5%徵常的，特殊情況除外。

一般的車位都沒有產權，買主手裡只有一個繳款依據及雙方協議。

廣州市現在住宅地下停車位交易要幾點稅

番禺區地稅局：

公交：友誼大廈站(番禺) 約40米

地鐵：三號線(天河客運站-番禺廣場)市橋站C出口約730米

番禺區國稅局：

地鐵：三號線(天河客運站-番禺廣場)番禺廣場站A出約660米

購買小區的車位也需要繳納契稅的嗎

需要的。

因為車位也是屬於商業性質的，所以稅費是按照商業稅費來繳納的，如下：

1.契稅：評估價*3% ；

2.交易服務費：建築面積*3元/平方米；

3.印花稅：評估價*0.05% ；

4.登記費：550元/宗，每增加一證收取10元工本費；

在廣州房地產交易中心已經開出了（車位）契稅納稅申報表，多少天之內繳交契稅才不產生滯納金？

一個月之內繳納。

購買地下車位繳納契稅嗎

首先要弄清楚，你買的是地下車位的永久使用權？還是產權？

1.如購買永久使用權，則不計算購房款，不繳契稅；

2.如購買產權，則屬購房款，要繳納契稅。

去稅局交車位的契稅和印花稅要帶什麼資料

由區房地產交易部門開具證明，到區稅務部門繳付契稅和印花稅，需帶下列證件：

1.購房合同原件一份；

2.身份證原件和複印件；

3.購房發票和複印件；

4.區房地產交易部門出具的“付稅通知書”；

產權車位過戶稅金怎麼算

可以按車位原值交稅，過戶，契稅按3%繳納，還有房本工本費及印花稅票85元。

車位過戶費的多少錢？

賣方稅：1、個人所得稅：1萬。

2、營業稅：2750。

3、土地增值稅：1.5萬

買方稅：1、契稅：5700。

雙方稅：各一仟左右。

合計：約3.5萬元。

（另，你賣可以實收價，所有過戶費用由買方付）

具體算法如下：

請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。

A、是個人物業，稅費如下：

賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。

2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。

3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為

四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）

買方稅：1、契稅：評估價*3%。

雙方稅：各一仟左右。

B、是公司名物業。

賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。

2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大

稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）