上海一套房子首付多少?

General 更新 2024-12-31

上海買房一般首付是多少

2016年11月28日，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合印發的《關於促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，自2016年11月29日起，

1、首套：名下無上海房產，全國無房貸記錄可作為首套購房。首付比例是35%；

2、二套：二套指上海有一套房產或全國有過貸款記錄的。普通自住房的首付比例是50%，非普通自住房的上海二手房首付比例為70%；shzyshange44

3、在上海有兩套以上房產則限購。

注：以上均已家庭為單位！

再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

不管你是處於何種地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的話，首付是30W，如果是外來人員，則要40W左右。按一定比例來的！

2017年上海買房政策和首付比例問題

新政：

1、首套房且無貸款記錄，首付比例提升為35%;

2、已有一套住房或有過貸款記錄的普通住宅，首付50%;

3、已有一套住房或有過貸款記錄的非普通住宅，首付70%;

4、商業貸款記錄認貸範圍擴大到全國範圍;5、11月29日立即執行，沒有任何緩衝。

最有特點的一項調控是，上海又變回認房又認貸，只要有房貸記錄，哪怕已經還清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升為50%-70%。

在上海買一套房子要多少錢？首付怎麼算？

在上海生活比較便利的地段

買一套房子要250萬左右

首付不低於3成

也就是75W

老家有一套房子想在上海買房子首付多少代款能代多少需要什麼手續

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

在上海買一套房子需要首付多少？在老家已經有一套房子，按揭中。

額，首先你要有上海社保5年以上

其次你是已婚

按揭中是首付50%左右啦

怎樣算第一套住房第一套房在上海新房首付多少

上海新房首付多少，如果你是買頭一套住房（樓房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻雙方只要一方有房，那就這套就算二套房，當然也是樓房）上海新房首付多少就是百分之六十。在上海買房需要一年以上繳個人所得稅、工作證明,首付三成貸七成,還多少要看你房屋的總價了,買房子跟戶口沒有關係,不能擁有上海戶口。首付至少3成,如果外地有過貸款紀錄的得首付6成。人才引進的買房後居住滿7年可以轉為上海戶口。上海新房首付多少中，商業貸款現在是首付3成,比如買個70W首付21W,外加中介費和契稅.現在房東大多是到手價,這樣的話你得問清是不是滿5年的.中介現在是買賣雙方各1%,契稅1%,個稅1%.如果沒滿5年的,房東到手價70W你首付得21W+1.4W中介費+1.4W契稅和個稅+營業稅4.1W=27.9W.就是首付28W左右.如果滿5看唯一,房東到手價70W你首付得21W+1.4W中介費+7000契稅,就是首付23.1W左右。

上海市如果名下有一套房但無貸款.再次買房要首付多少

最新政策，無貸款的，再買房算首套，按揭最低首付30%。

2016年是上海戶口在上海買第一套房首付需要付幾成

最低首付比例30%,首套房90平方米以內的首付比例可低至20%