小區智能化系統有哪些?

General 更新 2024-12-22

小區智能化主要包括哪些方面

小區智能化就是利用計算機、通信與網絡、自控、IC卡技術，通過有效的傳輸網絡，將多元住處服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。

智能化小區一般包括如安全防範系統內包括閉路電視監控系統、對講防盜門系統、住戶報警系統、保安巡更管理系統等；管理監控系統包括水、電、氣、熱等表具遠程抄收系統、供電設備公共照明電梯、供水等主要設備監控系統、管理車輛出入/停車管理系統、緊急廣播與背景音樂系統、物業計算機管理系統；信息網絡系統包括寬帶、電視、電信、控制網絡、家庭網絡等.

住宅小區智能化設施設備有哪些?

家居報警系統在住戶家的門窗、陽臺安裝玻璃破碎探測器、窗磁、開關、紅外雙鑑探測器，在臥室和客廳安裝煙霧探測器。當有非法侵入或火警時，以上各類相應探測器即刻發生警報，並通過網絡向中心發送報警信息，組成家居防盜、防劫、防火安全防範系統。在客廳和各主要的房間裝緊急按鈕，當遇到不法之徒進屋打劫或意外事故需求助時，住戶可輕按裝在客廳或房內的緊急按鈕向監控中心求援。緊急按鈕24小時處於戒備狀態，不受密碼控制。當住戶在異常情況下掀動緊急按鈕時，住宅裡的聲光報警系統啟動，與此同時，信號傳輸到智能住宅的物業管理中心。廚房和浴室安裝有煤氣洩露探測器，煤氣洩露探測器在檢測區域內發生煤氣洩露時，產生報警。煤氣洩露探測器24小時處於戒備狀態，當住宅發生煤氣洩露的時候，住宅裡的聲光報警系統啟動的同時，信號傳輸到智能住宅區的物業管理中心。周邊防範系統同邊紅外對射探測器，遇有非法入侵者時，即觸發警戒狀態下的報警控制主機，接通警燈警號，以聲與光的形式警示值班人員，並由主機顯示被侵入區域代碼，啟動周邊安防燈照明。電視監控系統在電梯間、住宅小區的各主要路口設置數量不等的監控攝像機(CCD)，在住宅管理中心，保安人員可以24小時監看住宅內的所有攝像機的畫面，並可全天候錄像存儲。這樣，可以有效地防止住宅區內的偷竊和鬥毆事件的發生。在該系統中除採用常規的一些監控設備(監視器、雲臺控制器、錄像機等)外，系統的控制部分採用智能數字圖像運動跟蹤報警來實現全自動操作控制，使入侵受保護範圍內的目標一個不漏的自動記錄，並切換到值班員面前，同時發出聲光報警提醒值班員注意。通過這種設計，使整個系統達到萬無一失，真正達到依靠現代化的保安監控系統來保護住戶的人身、財產安全。樓宇對講系統系統由供電器、視頻分配器、電控鎖、閉門器組成。在單元入口防盜門上安裝主機、用戶分機，來訪者在單元入口呼叫相應住戶分機，住戶可在分機顯示屏上觀察來訪者圖像與門外情況，小區各單元經網絡連接可實現小區集中智能化管理。電子巡更系統保安巡更管理系統是在小區各區域內及重要部位制定保安人員巡更路線，並安裝巡更站點。保安巡更人員攜帶巡更記錄機需按指定的路線和時間到達巡更點並進行記錄，將記錄信息傳送到智能化管理中心。管理人員可調閱打印各保安巡更人員的工作情況，加強保安人員的管理，從而實現人防和技防的結合。遠程抄表系統對水錶、電錶、煤氣表進行改裝，由室內電纜數據終端對三表數據進行採集，並通過網絡向中心傳送採集到的有關數據信息，通過管理中心的計算機讀取住戶三表數據，實現了遠程自動抄表。這不僅避免了傳統人工抄表對住戶的干擾及人工抄表所造成的誤差，同時也為物業管理體制部門減少人員開支，提高管理的科技含量。車輛出入口管理系統車輛出入／停車管理系統通過對小區停車場出入口的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理。公共設備監控系統對小區內給排水、變配電系統以及電梯等進行工作狀態的實時監測和控制，從而實現公共設備的最優化管理並降低故障率。同時，利用傳感器技術和網絡通訊控制技術，根據自然光亮度和使用要求，採用智能開關方式和定時自動控制方式實現公共照明及環境燈光的自動控制。從而達到優化整個小區燈光照明，延長燈具壽命和節約能源的目的。

什麼是小區智能化？包括哪些東西

按照智能小區的總體目標進行分解，小區智能化系統可具體分解成以下幾個子系統，其每個子系統均具有一項具體功能：家龔智能化系統；小區網絡、通訊系統；小區CATV系統；小區設備自控(BA)系統；小區對講系統；小區遠程三表抄送系統；小區物業管理及一卡通消費系統；小區停車庫管理系統；小區增值服務管理系統。

為使不同類型、不同居住對象、不同建設標準的小區合理配置智能化系統，小區按不同的功能設定、技術含量、經濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級（符號★，下同）、二星級（符號★★，下同）、三星級（符號★★★，下同）三種類型。

一星級

根據小區實際情況，建設“居住小區智能化系統配置與技術要求”標準中所列舉的基本配置。具體如下：

1. 安全防範子系統

(1)住宅報警裝置

(2)訪客對講裝置

(3)周邊防越報警裝置

(4)閉路電視監控裝置

(5)電子巡更裝置

2. 管理與設備監控子系統

(1)自動抄表裝置

(2)車輛出入與停車管理裝置

(3)緊急廣播與背景音樂

(4)物業管理計算機系統

(5)設備監控裝置

3. 信息網絡子系統

為實現上述功能科學合理佈線，每戶不少於兩對電話線、兩個電視插座和一個高速數據插座。

二星級

二星級除具備一星級的全部功能之外，要求在安全防範子系統、管理與設備監控子系統和信息網絡子系統的建設方面，其功能及技術水平應有較大提升。並根據小區實際情況，科學合理地選用“居住小區智能系統技術分類”標準中所列舉的可選配置。

三星級

三星級應具備二星級的全部功能，系統先進、實用和可靠。並具有可擴充性和可維護性。特別要重視智能化系統中管網、設備間（箱）、設備與電子產品安裝以及防雷與接地等設計與施工。並在採用先進技術與為物業管理和住戶提供服務方面有突出技術優勢。

智能化小區系統有哪些內容

樓宇自動化、通訊傳輸智能化、消防智能化、安保智能化、設備管理智能化。

建築智能化工程都包括哪些

建築智能化工程包括：

1、計算機管理系統工程;

2、樓宇設備自控系統工程;

3、保安監控及防盜報警系統工程;

4、智能卡系統工程;

5、通訊系統工程;

6、衛星及共用電視系統工程;

7、車庫管理系統工程;

8、綜合佈線系統工程;

9、計算機網絡系統工程;

10、廣播系統工程;

11、會議系統工程;

12、視頻點播系統工程;

13、智能化小區綜合物業管理系統工程;

14、可視會議系統工程;

15、大屏幕顯示系統工程;

16、智能燈光、音響控制系統工程;

17、火災報警系統工程;

18、計算機機房工程。

小區智能化系統的小區分類

為使不同類型、不同居住對象、不同建設標準的小區合理配置智能化系統，小區按不同的功能設定、技術含量、經濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級（符號★，下同）、二星級（符號★★，下同）、三星級（符號★★★，下同）三種類型。根據小區實際情況，建設“居住小區智能化系統配置與技術要求”標準中所列舉的基本配置。具體如下：安全防範子系統：住宅報警裝置、訪客對講裝置、周邊防越報警裝置、閉路電視監控裝置、電子巡更裝置；管理與設備監控子系統：自動抄表裝置、車輛出入與停車管理裝置、緊急廣播與背景音樂、物業管理計算機系統、設備監控裝置；信息網絡子系統：為實現上述功能科學合理佈線，每戶不少於兩對電話線、兩個電視插座和一個高速數據插座。系統硬件包括網絡產品、佈線系統、計算機、家庭智能控制箱、公共設備、計量儀表和電子器材等，應優先選擇先進、適用、成熟的產品和技術。避免短期內因技術陳舊造成整個系統性能不高而過早陶汰。同時應避免採用技術上不成熟的硬件產品；硬件產品應具有兼容性，便於系統產品更新與維護；硬件產品應具有可擴充性，便於系統升級與擴展。系統軟件的功能好壞直接關係到整個系統的水平。系統軟件包括：計算機及網絡操作系統、應用軟件及實時監控軟件等。系統軟件應具有很高的可靠性和安全性；系統軟件應操作方便，採用中文圖形界面，採用多媒體技術，使系統具有處理聲音及圖像的能力。用機環境要適應不同層次住戶及物業公司人員的素質；系統軟件應支持硬件產品的更新；系統軟件應具有可擴充性。根據對居住小區智能化系統不同需求，可採用不同的集成技術。應在居住小區智能化系統建設規劃階段制定所採用的系統集成方案；提倡採用寬帶接入網、控制網、有線電視網、電話網等的融合技術，減化居住小區內信息傳輸通道的佈線系統，提高系統性能價格比；在規劃階段應將各子系統及子系統內功能模塊的各種信息交接接口標準化，便於系統集成的實施；住宅內可採用集各種功能為一體的控制技術。逐步發展採用無線傳輸技術；提倡居住小區 “一卡通”系統,智能化系統與社會其它職能部門聯網使用；中心控制室,佈線管網，接地與防雷，系統供電的要求；中心控制室：居住小區應設立中心控制室，位置首選小區的中間位置，當居住小區規模較大時，應設立一個或多個分中心。中心控制室應設有可直接外開的安全出口，其它還應滿足GB50198－1994民用閉路監視電視系統工程技術規範中關於機房的規定。佈線管網：智能小區應將智能化系統佈線管網納入居住小區綜合管路的設計中，並符合居住小區總平面規劃的要求和房屋結構對預埋管路的要求。防雷與接地：應根據不同的地區和子系統，提出符合規定的接地與防雷技術要求，確定電氣接地與防雷的類型的位置，接地排的引入方案。系統供電：居住小區智能化系統宜採用中心控制室集中供電方式，對於家庭報警及自動抄表系統必須保證市電停電的24小時內正常工作。家居智能化系統配置設備選取 33設備安裝 34設備配置: 34智能化系統配置表: 34燈光及家電控制系統基本配置（產品標配推薦） 36

住宅小區的智能化弱電系統包括哪些方面

燈光電視空調窗簾安防背景音樂門鎖等

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大型住宅小區智能化共有幾大板塊？

1、視頻監控系統

2、入侵報警系統

3、電子巡更系統

4、出入口控制系統及電梯控制系統

5、電視系統

6、綜合佈線系統

7、信息發佈系統

8、遠程集抄系統

9、電梯五方通話系統

10、建築設備監控系統（BA）

11、弱電機房系統

12、智能家居系統

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什麼是小區智能化？小區智能化管理有何作用？

集建築系統、服務和管理於一體，向用戶提供節能、高效、舒適、便利、安全的人居環境等特點的智能化系統。具體包括：可視對講門禁系統、紅外越界報警系統、停車輛管理系統、火災自動報警及消防聯動系統、建築物內語音、數據、圖像傳輸的基礎設施、電子巡更和物業管理系統。看一個居住小區是否先進，主要方法之一就是看它是否有全面的智能化管理。近年來，可視對講、網上社區、電子商務、智能醫院等紛紛出現，充分體現了網絡時代信息傳遞的速度，也迎合了白領上班族要求高效率、高質量的家居條件。開發商投入唬量資金加強物業本身的配套建設，其目的是在提升物業的附加值的同時，提升小區的檔次和生活品位。

房地產智能化系統都有哪些?

門禁系統、安防系統、智能電梯、停車場收費管理系統定具體如下:

1. 安全防範子系統

(1)住宅報警裝置　(2)訪客對講裝置　　(3)周邊防越報警裝置　　(4)閉路電視監控裝置

(5)電子巡更裝置

2. 管理與設備監控子系統