自如服務費是什麼?

自如服務費怎麼算的,我的房間是比隔壁的大些,但是提供的所謂的服務不也是一樣嗎?為什麼TMD要多收？ 10分

簡單概括就是，中看不中用。搬進去之前看了太多的房子，好多都是裝修完很長時間了，傢俱較舊，房間也不亮堂，看了自如的房子，有種眼前一亮的感覺，裝修，傢俱都是新的，當時沒多想就住進去了。

開始搬東西的時候才發現，所用的傢俱都是劣質品，木板特別薄，鐵架子一類的也很細，我在書桌上的櫃子裡放了幾本書，都一直擔心會不會把它壓壞了。而且自如愛打隔斷，搞得房子裡擁擠不堪。我住的是原本三居的老式樓房，主臥沒獨衛，被改造之後變成了四居，四戶八個人，共用一個衛生間，共用一個廚房。

所謂的保潔和寬帶，保潔說是一月做一次，但是已經倆月沒來了，打電話投訴，說給補上。NND，那是當月事當月閉的事情，是可以後期補的嗎？你一個月29天不刷牙，最後一天刷30次，前29天別人就聞不到你的口臭嗎？寬帶的網速還湊合，但不知道哪裡撿來的路由器，特別不穩定，用一會斷一會，要是看個電視劇，它自動緩衝幾分鐘還感覺不出來，要是玩個遊戲，聊個QQ，你就掉線吧！

關於退房時的各種扣款，目前還沒經歷，估計和網上各位說的差不多。確實是各種傢俱設備用的都是次品，門拴是那種擰幾次就會壞的，等著賠錢吧。。。

還有一點，剛住進來的時候，一週內我們就報了兩次維修，來維修的師傅都說，他們裝修的人幹活不認真，東西也不好。所以想租的人自己多考慮吧

你可能擔心小中介或者代理各種無名的藉口坑錢，鏈家就是各種有名的，有規定的，有合同的坑你的錢！明碼標價的

有在自如友家租過房子的嗎？感覺怎麼樣？求真實

租期還至少必須是一年以上。如果你的需求只有8個月，你怎麼說都沒有用，一定要籤一年的約。最後你的實際消費是”相當於1個月租金的服務費（他們不叫中介費）+8個月租金+相當於一個月租金的違約金”。他們強迫你和他簽訂一年的協議，然後你只住六個月，實際上交了10個月的租金，即使你簽約之前告訴她你只住八個月，也只能這樣操作。我曾經威脅說要到工商局去告鏈家，鏈家店長說隨便你，你可以不和我們簽約啊。北京房子實在難找，沒辦法，只好苦水自己吞。自如的租金一點也不便宜，肯定比個人房東貴，唯一的好處就是有合約，啥都比較清楚明白，省去吵架的麻煩。

自如友家收中介費麼???

收，名義上叫“服務費”，數額和中介費基本一致。而且每年一收，續租還是要收這個的。而且除了“服務費”，弄壞東西可視乎嚴格讓你賠償的，至於屬於“損耗”還是弄壞，全看“管家”的人品，人品不好多收你些錢也是很容易的。

北京鏈家自如友家收費標準。

還收服務費，這服務費指矗是每個月的服務費，2012年7月份之前指的是中介費，從七月份調整後就是服務費了，這個服務費是年租金的百分之十，一次性收清，如沒住滿一年，剩下的服務費都是可以退的，以前是中介費，中介費是不退的，現在是叫服務費，是可以退的，服務費包含了什麼費用呢，有無線上網，每個月的月度保潔，如果你是半年付，服務費是可以打0.92折，如果是年付服務費可以打0.88折，這都是為了客戶的利益著想。

鏈家自如友家怎麼樣

自如友家很具有欺騙性，他們玩霸王條款的，賦予你的權力只有2、3條（就是最基本的“居住”“使用”這點可憐的不能再基本的權利），需要你履行的義務卻有8、9條，其餘模糊條款，都是“解釋權歸鏈家所有”，明白嗎？一旦有模糊的情況，都是鏈家說你沒理你就沒理，不要期望他們會好好和你商量，你交錢之前，一切都好商量，交完錢以後，一切不落在紙面上的口頭承諾都會因為“公司規定”而撤銷和反口。這就是“霸王條款”的厲害。遇到承擔責任的問題，你猜是他們願意承擔還是推給你？他們自稱“管家”系統，實際上管家就是各片區的幾處房子的負責人，就像人群裡的好人也是少數一樣，能全方位為你解決問題的好“管家”也是少之又少，你就猜猜能有幾次碰到好管家，不好的管家基本腦笨手殘，有責任都推給房戶的。他們的傢俱是宜家的合成板材，那個神奇的漆面就算不燙也會起泡，到時候算誰的？服務費和中介費是一個價錢，每年續租也是要交服務費的，等於年年交中介費。而且他們的“自如公約”不是硬性規定，說白了有些地方不合法，所以一旦你遇到極品室友提出異議，租戶之間還會像普通合租一樣需要“互相協商”解決。也就是說，你繳的昂貴服務費除了速度非常有限的wifi和客廳那點簡單的打掃，根本不值那個價！聽說有的清潔大媽會拿清走你客廳裡擺放的個人物品說“扔掉”了，理由就是你的物品佔用共用空間，和鏈家告知她的空間物品不一樣，所以她“按規定”清掉了。你說理？讓她賠償？可以啊，賠償你個不知什麼東西功能相同最低標準的，你要不要？還有他們那個“海燕計劃”大學生零押金的，聽說有的無恥分點告知租戶這個項目是房租每月漲5%的，而且為了總部不承擔責任，分部的這些無恥行徑總部也都是儘量幫著掩蓋和躲避責任的，反正沒租戶什麼好。

而且聽說他們家有兩次臨時搬家，搬家的原因是和房東鬧不愉快解約了，而租戶是和中介籤的約，房東不負責，所以把租戶趕出來了；結果當事中介還臨時搬走了，租戶兩邊都找不到負責人。

你看著辦吧。

最後給您個靠譜的回答：鏈家的合同一定要和房主籤，像自如友家這類和中介工作人員簽署的合同就不必了，沒有和房主直接籤靠譜。房主有房子在那裡是跑不掉的，有什麼事還都可以“協商”，中介是可以隨時跑掉的，他們再口吐蓮花，都還沒有壞脾氣的房主更靠譜呢。

丁丁租房租自如有家要服務費嗎

當然啊，不是一個系統的好吧，丁丁租房是中介費，自如友家是服務費裡面有保潔費網費等等費用。

自如服務費我交了、又新住一人還需要交嗎

太坑人

自如網租房是不是真的不要中介費

自如本身就是一箇中介啊，你付錢給自如不是房東啊，自如管理還是挺好的，管家帶你看房很快，後續就基本不管你了，除了房租，還會收取服務費，所以真實房租比你在APP上看到的每個月月租要貴一兩百，服務費包括阿姨上門打掃公共區域，家電壞了的維修，自如的房子住得還不錯，但是價格確實小貴了

自如白條好還是一次付清服務費好

自如，哎，提到就心煩

自如維修的收費價格如何？

已經算比較合理的了，街邊的小門店我都不去的，至少自如的維修明碼標價了。