投資報告結論怎麼寫?

私募基金盡職調查報告最後結論怎麼寫

盡職調查對審慎的投資人來說是不可或缺的，也是做出更好投資決策的基礎。PE基金的評估面臨幾個特別的難題：行業信息的非公開特性，導致相關信息難以獲取；而且，投資決策不是直接決定購買特定的資產，而是給基金管理人做出投資承諾。

盡職調查涵蓋很廣，一般的定義是：由投資人實施的、針對潛在投資目標的調查和評估過程，內容包括運營和團隊的審查、材料真實性驗證等。盡職調查有很多不同類型，但可以歸為3大類：業務盡職調查、財務盡職調查和法律盡職調查。

本文探討的是，在投資PE基金時，業務盡職調查的部分。

盡職調查對審慎的投資人來說是不可或缺的，也是做出更好投資決策的基礎。PE基金的評估面臨幾個特別的難題：行業信息的非公開特性，導致相關信息難以獲取；而且，投資決策不是直接決定購買特定的資產，而是給基金管理人做出投資承諾。所以，用於評估公開權益投資的普通評估技術，不適用於PE資產類型。

在投資一支PE基金時，投資人應該對以下幾點完全認可：

策略角度：基金的策略

回報角度：基金管理人與同行團隊的對比優勢

風險角度：風險降低到投資人要求的水平

PE行業的歷史很短、數據缺乏、與同行或與其他投資方式對比困難，以及其他一些因素，導致投資人必須依賴對PE基金的定性分析和盡職調查中的判斷。

設立結構性的盡職調查流程

1、整體結構

一個可靠的盡職調查結構中，第一步是對基金策略的嚴密的審查，審查內容包括多種評估要素，比如投資機會、資金需求和供應、基金管理人質量、進入和退出價格、未來的發展潛力等。而且，很重要的是，基金策略不僅僅單獨來看要有吸引力，放到投資人的總體投資裡來看也要有吸引力。

第二步要做的是對相關的基金管理人做全面的審查，國內有數千名可供選擇的PE基金管理人，全面審查是一項艱鉅的任務。

第三步是確保通過深入的盡職調查可以降低潛在的風險。對於所有未核實的事項，必須採取盡職調查的步驟去確認。只有在所有事情上獲得了足夠的滿意度之後，才應該考慮投資。

2、盡職調查流程實例

一個根據基金管理人具體情況量身定做、包含具體的步驟和方法、且清晰完整的盡職調查流程，是對基金管理人進行全面、可靠評估的一個重要先決條件。下面，我們就分解一下已經在國外經過20多年不斷完善的盡職調查流程。

初步篩選：

對基金的初步篩選主要依據基金的歷史經歷、投資策略、團隊以及與投資組合公司的關係。這一步可以由初級的專業人員完成，但是需要有一個經驗豐富的高級專業人員審核篩選過程，並最後決定是否需要做更深入的盡職調查。

資格預審：

資格初審階段要從基金管理人過去所有投資組合的詳細分析開始，明確基金管理人在過去及未來的投資中，他對投資組合的價值貢獻。將其中的觀察與風險-回報整體情況對比，並結合與同行的對比參考，可以證明該基金的風險-回報潛力。這個階段，在投資團隊內部對擬投資的基金進行討論是有很多好處的，討論可以確定關鍵要點、被忽視的風險、可能的外部介紹等。

資格審查：

資格審查階段可以分成3個步驟：

1. 第一步是審核基金管理人的管理結構和程序，目標是確定基金運營和團隊組合的風險。

2. 第二步是通過跟第三方驗證，來確認評估結果。驗證電話要精心準備，打給基金過去和當前投資過的公司的關鍵人物，這是非常好的資源去檢驗你當前對基金管理人的印象。驗證電話是個很好的機會檢驗基金

管理人在創造價值和投資機會發掘等方面的能力。如果外部的驗證電話證實了當前的評估結果，並且沒有引出新的問題。

3. 最後一步是法律和稅務盡職調查。

投資決策和認購：

經過正規的投資審批機制，比如通過投資委員會，完成盡職調查流程。這最後一個步驟，包括對基金的認購過程。......

投資報告怎麼寫啊

一、今年來我區投資環境建設的主要進展 今年來，我區在新一屆區委、區政府的動員和推動下，全區上下掀起了新一輪投資環境全面建設的熱潮，取得了一系列突破性進展，主要表現在： （一）投資硬環境建設取得顯著進展 投資硬環境直接影響投資的收益，只有具備功能配套齊全的硬環境，才能有利於投資的發展。今年來，我區著力於投資硬環境的建設，並取得一定成效。 1、水電路基礎設施建設進展明顯：在公路建設方面：水官高速公路的建成通車，使龍崗至深圳市區縮短了近半小時的路程，在一定程度上緩解了困擾我區社會經濟發展的“進關難、行路難”等問題。水官高速公路連接段的開工，將徹底解決深惠公路的交通擁擠和布吉檢查站堵塞的問題，屆時龍崗中心城至泥崗路僅需15分鐘車程。坪西公路葵湧至水頭村段的建成通車，大大地縮短了深圳市區前往我區東部大鵬半島三鎮的車程，對我區東部各鎮經濟的發展將起到拉動作用。寶荷公路已完成85%的工程量，它的建成通車將有效改善我區寶龍工業城與外部聯繫的交通條件。在供水設施建設方面：我區正在加緊建設“五大引水工程”即：“香車水庫——大鵬”引水工程、銅羅徑引水工程、“沙湖——大山陂”引水工程、“年豐——坪地水廠”引水工程、“鵝公嶺——苗坑”引水工程，這“五大引水工程”建成後將和本地水庫一起形成“雙保險”確保我區的正常供水，從而使我區水緊缺的問題基本得到解決。坪山鎮大型水廠——田心水廠的開工建設，將為深圳大工業區、歐姆龍公司及水廠周邊地區供水。在供電設施方面：嶺澳核電站一號機組的正式投產，使我區供電緊張局面得到一定程度緩解；布吉大芬變電站、橫崗六約變電站以及坪山變電站擴容1臺18萬KVA變壓器的投入運營，一定程度上解決了布吉、橫崗、坪山鎮的用電緊張問題；目前正在加緊建設的變電站有龍城站、華為站和平湖站，將有效改善供電地區的投資環境。 2、工業園區建設進入新階段：為進一步完善投資環境，今年我區對各工業園區尤其是高新技術產業帶各片區的基礎設施增加了投入資金，使我區各類工業園區基礎及配套設施建設進入了新階段。寶龍碧嶺工業城：寶龍7號路、寶龍金龍大道、寶龍9號路等工業城的內部道路設施已基本完成並已通車；疏通寶龍碧嶺工業城交通的寶荷路建設進展迅速，

記得采納啊

如何寫一篇完整的投資報告

板塊投資報告是投資商確定項目投資與否的重要依據，主要對項目背景、宏觀環境、微觀環境、相關產業、地理位置、資源和能力、SWOT、市場詳細情況、銷售策略、財務詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，反映項目各項經濟指標，得出科學、客觀的結論。與《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業計劃書》有所不同，投資價值分析報告主要集中反映投資該項目在未來市場的價值分析。

板塊投資報告的格式和內容：

"摘要

主要包括：項目名稱，承辦單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目標及意義，項目組織機構

"項目背景分析及規劃

主要包括：1、項目背景。2、項目建設規劃。3、主要產品和產量。 4、工藝技術方案

"外部環境分析

主要包括：1、外部一般環境（PEST）分析。2、產業分析。

"市場需求預測

主要包括：1、國外市場需求預測。2、國內市場需求狀況分析。

"內部分析

主要包括：1、項目地理位置分析。2、資源和技術。3、項目之SWOT分析。4、項目競爭戰略的選擇。

"財務評價

主要包括：1、評價方法的選擇及依據。2、項目投資估算。3、產品成本及費用估算。4、產品銷售收入 及稅金估算。5、利潤及分配。6、財務盈利能力分析。7、項目盈虧平衡分析。8、財務評價分析結論。

"融資策略

主要包括：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。

"板塊投資分析判斷

主要包括：板塊投資判斷方法的選擇，價值評估。

"板塊投資分析結論

投資可行性報告怎麼寫

投資什麼項目的。投資可行性報告，海南方能投資顧問有限公司，提供各種行業投資可行性報告格式、案例。

住宅項目投資書寫格式：

住宅項目投資可行性研究報告

目 錄

第一部分 項目總論

一、項目建設大體的概況

二、項目可行性研究結論

第二部分 項目背景和發展概況

一、提出項目建設背景

二、投資的必要性

第三部分 項目市場投資環境和市場

一、本市城市概況

二、本市城市發展規劃

三、本市房地產市場綜述

四、本市小高層住宅市場分析（竟爭性樓盤分析）

五、本市房地產市場分類分析

六、本市各區域房地產市場分析

第四部分 項目選址及建設條件

一、項目選址

二、項目建設條件

第五部分 項目地塊環境經濟評價與分析

一、項目地塊解析

二、項目地塊HTP層次分析方法(中國與外國理論與實踐結晶)

第六部分 項目地塊SWOT分析與應用

一、項目的SWOT矩陣分析

二、項目SWOT策略應用

三、項目地塊分析總評

第七部分 項目定位及項目評估

一、項目定位

（一）項目整體定位

（二）項目功能定位

（三）項目形象定位

（四）項目檔次定位

二、 項目目標客戶定位

（一）目標客戶類型

（二）目標客戶心態分析

第七部分 戶型進行評價與選擇 (房產價值工程原理----Value Engineering)

一、項目評價工程原理及程序過程

二、項目價值工程在房地產應用中的原理及程序

三、項目市場分析與評論

四、項目方案評價及比較分析

五、項目方案評價及改進分析

六、項目方案評價結論

第八部分 對項目的價格定位

一、均價的確定

二、單價的確定

第九部分 項目的結論

第十部分 開發企業的組織及結構

更多……

財務分析報告怎麼寫？

只要掌握要領，平時多關心公司的運作，多動腦、多動筆、多借鑑他人的方法，撰寫財務分析報告就能得心應手。

一、財務分析報告的內容與格式

1、財務分析報告的分類。財務分析報告從編寫的時間來劃分，可分為兩種：一是定期分析報告，二是非定期分析報告。定期分析報告又可以分為每日、每週、每旬、每月、每季、每年報告，具體根據公司管理要求而定，有的公司還要進行特定時點分析。從編寫的內容可劃分為三種，一是綜合性分析報告，二是專項分析報告，三是項目分析報告。綜合性分析報告是對公司整體運營及財務狀況的分析評價；專項分析報告是針對公司運營的一部分，如資金流量、銷售收入變量的分析；項目分析報告是對公司的局部或一個獨立運作項目的分析。

2、財務分析報告的格式。嚴格的講，財務分析報告沒有固定的格式和體裁，但要求能夠反映要點、分析透徹、有實有據、觀點鮮明、符合報送對象的要求。一般來說，財務分析報告均應包含以下幾個方面的內容：提要段、說明段、分析段、評價段和建議段，即通常說的五段論式。但在實際編寫分析時要根據具體的目的和要求有所取捨，不一定要囊括這五部分內容。

此外，財務分析報告在表達方式上可以採取一些創新的手法，如可採用文字處理與圖表表達相結合的方法，使其易懂、生動、形象。

3、財務分析報告的內容。如上所述，財務分析報告主要包括上述五個方面的內容，現具體說明如下：

第一部分提要段，即概括公司綜合情況，讓財務報告接受者對財務分析說明有一個總括的認識。

第二部分說明段，是對公司運營及財務現狀的介紹。該部分要求文字表述恰當、數據引用準確。對經濟指標進行說明時可適當運用絕對數、比較數及複合指標數。特別要關注公司當前運作上的重心，對重要事項要單獨反映。公司在不同階段、不同月份的工作重點有所不同，所需要的財務分析重點也不同。如公司正進行新產品的投產、市場開發，則公司各階層需要對新產品的成本、回款、利潤數據進行分析的財務分析報告。

第三部分分析段，是對公司的經營情況進行分析研究。在說明問題的同時還要分析問題，尋找問題的原因和癥結，以達到解決問題的目的。財務分析一定要有理有據，要細化分解各項指標，因為有些報表的數據是比較含糊和籠統的，要善於運用表格、圖示，突出表達分析的內容。分析問題一定要善於抓住當前要點，多反映公司經營焦點和易於忽視的問題。

第四部分評價段。作出財務說明和分析後，對於經營情況、財務狀況、盈利業績，應該從財務角度給予公正、客觀的評價和預測。財務評價不能運用似是而非，可進可退，左右搖擺等不負責任的語言，評價要從正面和負面兩方面進行，評價既可以單獨分段進行，也可以將評價內容穿插在說明部分和分析部分。

第五部分建議段。即財務人員在對經營運作、投資決策進行分析後形成的意見和看法，特別是對運作過程中存在的問題所提出的改進建議。值得注意的是，財務分析報告中提出的建議不能太抽象，而要具體化，最好有一套切實可行的方案。

二、撰寫財務分析報告應做好的幾項工作

（一）積累素材，為撰寫報告做好準備

1、建立臺賬和數據庫。通過會計核算形成了會計憑證、會計賬簿和會計報表。但是編寫財務分析報告僅靠這些憑證、賬簿、報表的數據往往是不夠的。比如，在分析經營費用與營業收入的比率增長原因時，往往需要分析不同區域、不同商品、不同責任人實現的收入與費用的關係，但這些數據不能從賬簿中直接得到。這就要求分析人員平時就作大量的數據統計工作，對分析的項目按性質、用途、類別、區域、責任人，按月度、季度、年度進行統計，建立臺賬，以便在編寫財務分析報告時有據可查。

2、關注重要事項。財務人員對經營運行、......

投資報告會會後總結怎麼寫

你要結合家長報告會的主要內容去寫,其主題內容是什麼,別人不知道,肯定無法寫的.

請問一下可行性報告怎麼寫？（關於項目投資的）

內容提要： 投資項目可行性研究是固定資產投資活動的一項基礎性工作，可行性研究結論是投資決策的重要依據。本書編寫組遵照國家發展計劃委員會最新頒發的《投資項目可行性研究指南（試行本）》，編寫了部分基礎行業投資項目可行性研究報告編寫範例。內容涉及農業、水利、能源、公路交通、港口、民航、汽車製造、冶金、環保、化工等投資項目可行性研究報告編寫案例，並由《指南》編寫組審查通過，是《指南》的配套用書。 本書主要適用範圍和服務對象面向投資建設領域從事可行性研究工作的專業人員，也可供企業單位、銀行等金融機構、政府部門的投資決策和信貸決策人員參考使用。 目錄： 前言 一、總論 二、市場預測 三、建設規模與產品方案 四、廠址選擇 五、技術設備工程方案 六、主要原材料、燃料供應 七、總圖運輸與公用、輔助工程 八、節能措施 九、節水措施 十、環境影響評價 十一、勞動安全衛生與消防 十二、組織機構與人力資源配置 十三、項目實施進度 十四、投資估算 十五、融資方案 十六、財務評價 十七、國民經濟評價 十八、風險分析 十九、研究結論與建議

可行性分析怎麼寫

可行性分析 編輯詞條 摘要 目前沒有摘要內容歡迎補充編輯摘要 目錄-[ 隱藏 ] 1可行性分析　 編輯本段|回到頂部可行性分析　 　化工項目可行性研究軟件（RSGL-KX2.0），以化工行業《可行性研究報告》、《立項申請書》規範為基礎，通過文本、數據靈活調用，生成符合國家規定的《可行性研究報告》、《項目立項申請書》的格式。

本軟件的意義在於提高化工應用課題立項及項目生產轉化時的可行性研究的準確預測，旨在克服化工科技人員在技術指標、生產銷售、環境評價、成本核算、利潤分配、風險評估等方面的知識欠缺，降低化工項目的投資風險。

該軟件的內容翔實，使用簡便，只需要輸入基礎技術數據和基礎經濟數據就可得到規範的完整《可行性研究報告》和《項目立項申請書》文檔。

可行性研究(Feasibility Study)是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的諮詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。可行性研究應具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

我國目前可行性研究存在的主要問題，一是工程技術方案的研究論證深度不夠。按照國外的通常做法，可行性研究階段的研究深度應能達到定方案的程度，因此要求在工程技術方案論證，應達到Basic Design或Concept Design的程度，基本相當於我國的初步設計應達到的水平，應提出明確的設備清單；二是財務評價就項目論項目，這與國外利用企業理財的理論和方法進行資本預算管理，對投資項目進行投資決策和融資決策的通行做法存在重大差異，並且在經濟評價方面不恰當地使用了"國民經濟評價"的概念，由此引起一系列的認識誤區；三是在市場分析、組織機構分析等方面與國外差別較大，研究深度嚴重不足；四是不重視多方案的比選及項目風險分析，或者分析的內容、深度嚴重不足，缺乏項目週期各階段風險管理的統一籌劃及策略論證。

可行性研究的依據和要求

(一)可行性研究的依據

一個擬建項目的可行性研究，必須在國家有關的規劃、政策、法規的指導下完成，同時，還必須要有相應的各種技術資料。進行可行性研究工作的主要依據主要包括：①國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等； ②經過批准的項目建議書和在項目建議書批准後簽訂的意向性協議等；③由國家批准的資源報告，國土開發整治規劃、區域規劃和工業基地規劃。對於交通運輸項目建設要有有關的江河流域規劃與路網規劃等；④國家進出口貿易政策和關稅政策；⑤當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；⑥有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；⑦由國家頒佈的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；⑧包含各種市場信息的市場調研報告。

(二)可行性研究的一般要求

可行性研究工作對於整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中，(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對於收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。(2)可行性研......