國有土地證是什麼意思?
國有土地證 是什麼意思？
國有土地證：土地所有權人為國家，由政府代表國家行使所有者的權利，一般為劃撥使用，無出讓費，無使用年限。以下單位可以有國有土地證：政府機關、學校、公益事業單位、軍隊駐地等。
國有土地證長期使用是什麼意思
只要國家大政不變，你一直使用。
國有土地證是啥性質
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。
拆遷了，國有土地證是什麼意思？
簡單說，目前國家土地所有制形式分：國有與集體所有，就拆遷而言，國有土地與集體土地上的房屋拆遷，實行的是兩種不同政策。 集體土地上的房屋拆遷，由於土地屬於集體所有，宅基地的來源屬於無償取得的，所以拆遷款中的土地補償款歸集體經濟組織。
房產證上土地國有是什麼意思?
土地都是國有的
商品房的土地也是國有的，性質是出讓地，業主有使用權，一般是70年
一、送件→評估（12個工作日）
到房管機關辦理房屋產權過戶送件，需提供以下材料；
1、房產證原件及複印件一份；
2、房地產買賣契約一份及複印件一份；
3、房地產買賣申請審批表一份；
4、房屋產權登記申請書一份；
5、賣方身份證原件核對及複印件一份；
6、買方身份證原件核對及複印件二份。
如委託他人代辦、需提供委託代理公證書及被委託人身份證。
二、申請減免稅（21個工作日）
經房管機關評定房屋價格後，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請審批表（一式三份）；
2、房產證複印件二份；
3、房地產買賣契約複印件二份；
4、評估表複印件二份；
5、原買賣發票（或合同）複印件二份；
6、買賣雙方身份證複印件各二份。
三、領證（12個工作日）
地稅局開出完稅證明後送海甸房管局，12個工作日後即可到房管局發證辦領取房屋所有權證。
國有土地使用證跟房產證有什麼區別
房產證是房屋的身份證，是證明房屋產權所有人的；土地證是土地的身份證，是證明誰擁有此土地。
國有土地證的房屋可以隨便買賣嗎？國有土地證是什麼意思？
可以啊，所有的土地都是國有的，只有房產證是個人的
房產證國有土地使用性質是什麼意思？
說明這個房子是國家大產權的房子。
國有土地使用證土地等級什麼意思
一、如果你所購買的土地有《國有土地使用證》，並且‘使用權類型’是“出讓”，有使用權終止日期，那麼，你所購買的這塊土地就是有“出讓”證的土地，即該土地原所有人是交過錢購買了使用年限的土地（住宅七十年，商用五十年），可以轉讓。
辦理方法：1.打印一份《土地使用權轉讓協議》。
2.去地稅局繳納契稅。
3.到國土局辦理土地過戶手續。
4.如有房屋，拿《國有土地使用證》到房管局辦理《房產證》。
費用：地稅局 契稅，合同價格的1.5％－3％
國土局 過戶手續費 約300元
房管局 住宅6.00元/平方（商用8.00元/平方）＋230.00元的工本費
二、如果你所購買的土地有《國有土地使用證》，但‘使用權類型’是“劃撥”，或有其它國土局劃撥土地的證明（或政府因某種緣由賠償土地的證明），這些土地是集體的，不能轉讓。
辦理方法：1.由原土地所有人去國土局申請辦理“出讓”型的《國有土地使用證》。
2.勘測部門實地勘測繪圖。
3.評估公司按照測繪圖和實地考察出《土地使用權價格評估書》
4.國土局商議確定土地出讓金價格（我這裡的價格 商業用地 1類271.00元/平方 2類137.00元/平方 3類62.00元/平方 住宅用地 1類156.00元/平方 2類76.00/平方 3類48.00元/平方 ）這些價格是基數，一般評估出來的價格要高出20％左右。
5.繳納土地出讓金，領出原土地所有人的“出讓”型的《國有土地使用證》。
6.再按照“一”辦理。