住多少層樓房最好?
高層樓房住幾層最好
12層最好
所謂的“揚灰層”純粹是個謠言,尤其是18層到頂的高層,9-11層因為處在中間,不高也不低,著實是個好樓層,房價也相對較高。樓層太低了的話視野、採光不好,你想想你周圍都是高樓林立,你買個低層多憋悶,而且小區內的聲音都能聽到,比較亂,也失去了買高層的意義;太高了的話萬一電梯壞了上下不方便,而且有些人從高處往下看有眩暈感,尤其是女士和兒童。有些無良的買房者,用這個謠言誤導買房人,這幾層他們自己內部人士留著住,要不就是留著漲價,還有就是通過這些所謂的“揚灰層”“噪音層”等等來減小購房者的選擇範圍,從而儘快購買。自己想想也知道,灰塵是有重量的,若只受重力和空氣阻力的話,它終究是要落地的,但是因為空氣的流動,灰塵受重力和風力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地區、風向以及不同的小區佈局,所產生的氣流都是不同的,而不同的空氣溼度和溫度,也影響著灰塵的濃度,所以,拿來的放之四海而皆準的“揚灰層”,實在是可笑之極,簡直是無稽之談。中國很多家庭買房都是全家出動並“傾家蕩產”,要說謹慎是必須的,但是凡事要動腦子想想,不能聽風就是雨。我當初買房也是這個情況,為了這個所謂“揚灰層”,跑了十幾個小區,問了很多人,包括親身住在這幾層的,都說沒有感受到揚灰,至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料,其中央視13套的新聞專門請專家通過實驗數據說明,揚灰層根本不可信,只是謠言而已。
什麼屬相住多少層樓好
1、屬鼠的生肖吉利樓層應該是:1、4、6、9、11、14樓;不吉利樓層:3、5、8、10、13、15樓。 2、屬鼠的人催旺自身運勢的樓層:尾數為1、6的樓層。 3、屬鼠的人運勢穩中有升的樓層:尾數為4、9的樓層。 4、有利於屬鼠的人財運的樓層:尾數為2、7的樓層。 5、屬鼠的人最佳房屋朝向:選擇向東北(偏北)、向西南(偏西)、向東南(偏東)。 1、屬牛的人吉利樓層是:2、5、7、10、12、15樓;不吉利樓層有:3、4、8、9、13、15樓。 2、屬牛的人催旺自身運勢的樓層:尾數為5、0的樓層。 3、屬牛的人運勢穩中有升的樓層:尾數為2、7的樓層。 4、有利於屬牛的人財運的樓層:尾數為1、6的樓層。 5、屬牛的人最佳房屋朝向:選擇向正北、向東南(偏南)、向正西。 1、屬虎的人吉利樓層是:1、3、6、8、11、13樓;生肖不吉利樓層有:2、4、7、9、12、14樓。 2、屬虎的人催旺自身運勢的樓層:尾數為3、8的樓層。 3、屬虎的人運勢穩中有升的樓層:尾數為1、6的樓層。 4、有利於屬虎的人財運的樓層:尾數為5、0的樓層。 5、屬虎的人最佳房屋朝向:選擇向西北(偏北)、向正南、向西北(偏西)。 1、屬兔的人吉利樓層是:1、3、6、8、11、13樓;生肖不吉利樓層:2、4、7、9、12、14樓。 2、屬兔的人催旺自身運勢的樓層:尾數為3、8的樓層。 3、屬兔的人運勢穩中有升的樓層:尾數為1、6的樓層。 4、有利於屬兔的人財運的樓層:尾數為5、0的樓層。 5、屬兔的人最佳房屋朝向:選擇向西北(偏西)、向西北(偏北)、向西南(偏南)。 1、屬龍的人吉利樓層是:2、5、7、10、12、15樓;生肖不吉利樓層:3、4、8、9、13、14樓。 2、屬龍的人催旺自身運勢的樓層:尾數為5、0的樓層。 3、屬龍的人運勢穩中有升的樓層:尾數為2、7的樓層。 4、有利於屬龍的人財運的樓層:尾數為1、6的樓層。 5、屬龍的人最佳房屋朝向:選擇正西、西南(偏西)、正北。 1、屬蛇的人吉利樓層是:2、3、7、8、12、13樓;生肖不吉利樓層:1、5、6、10、11、15樓。 2、屬蛇的人催旺自身運勢的樓層:尾數為2、7的樓層。 3、屬蛇的人運勢穩中有升的樓層:尾數為3、8的樓層。 4、有利於屬蛇的人財運的樓層:尾數為4、9的樓層。 5、屬蛇的人最佳房屋朝向:選擇西南(偏西)、正西、正東北(偏北)。 1、屬馬的人吉利樓層是:2、3、7、8、12、13樓;生肖不吉利樓層:1、5、6、10、11、15樓。 2、屬馬的人催旺自身運勢的樓層:尾數為2、7的樓層。 3、屬馬的人運勢穩中有升的樓層:尾數為3、8的樓層。 4、有利於屬馬的人財運的樓層:尾數為4、9的樓層。 5、屬馬的人最佳房屋朝向:選擇西南(偏西)、正西、正東北(偏北)。 1、屬羊的人吉利樓層是:2、5、7、10、12、15樓;生肖不吉利樓層:3、4、8、9、13、14樓。 2、屬羊的人催旺自身運勢的樓層:尾數為5、0的樓層。 3、屬羊的人運勢穩中有升的樓層:尾數為2、7的樓層。 4、有利於屬羊的人財運的樓層:尾數為1、6的樓層。 5、屬羊的人最佳房屋朝向:選擇正南、西北(偏北)、正東。 1、屬猴的人吉利樓層是:4、5、9、10、14、15樓;生肖不吉利樓層:1、2、6、7、11、12樓。 2、屬猴的人催旺自身運勢的樓層:尾數為4、9的樓層。 3、屬猴的人運勢穩中有升的樓層:尾數為5、0的樓層。 4、有利於屬猴的人財運的樓層:尾數為3、8的樓層。 5、屬猴的人最佳房屋朝向:選擇東南(偏南)、正北、東南(偏東)......
房子住幾樓最好
首先,從空氣質量角度來說,當高度達到30米以上時,空氣質量反而更差,加上高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。
二、給人以穩定和安全感,利於兒童成長髮育
其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。而六七層的高度能給人一定的穩定和安全感。
此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,
此外,別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓。
高層樓房最好住第幾層?
中國建築協會教授級高級建築師顧孟潮認為,高層住宅建築是在人口多、土地資源少這一特定國情下發展出來的產物。人最理想的住宅還是要貼近自然、貼近地面,故平房其實
是最好的居所。樓房的各個樓層都具有其特定的優勢,同時也面臨一定問題,買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。
一層二層:從方便的角度來說,自然首選低層。老年人出行率高,住低層方便走動,電梯壞了也不受影響。現在還有很多住宅項目的一層附送花園,非常適合中老年人居住生活。從噪音問題來看,低層因為障礙物和綠化帶的過濾,噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外,對老人來說,住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
高層+超高層:十年前的住宅樓,很少有超過20層的,如今新的住宅項目中二三十層的塔板樓比比皆是,漸漸成為主流。雖說住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法,但因為高層對建築的要求更高,防震、水壓等方面設計的難度加大,所以開發成本相對更高,這就是為什麼樓層越高越貴。即便如此,高層住宅卻恰好滿足了年輕人的相應需求:視野開闊、空氣新鮮、私密性好。時下流行的頂層送露臺,也是吸引年輕人的重要因素。
不過樓房畢竟不比四合院,無論住在幾層都有特定的煩心事兒。住低層的,家門口的樓梯是全樓的共同通道,安靜和衛生自然難保證;潮溼和不道德的高層住戶往下丟東西也很讓人頭疼。住高層的,電梯一壞帶來的不便可想而知;雖說如今建築設計和工程水平先進,但一遭遇暴雨或地震,高層住戶還是容易心虛;另有專家反映,住在高層,容易導致兒童不愛活動,性格封閉,對其身心發展有一定影響。
從舒適角度來看,社區住宅樓的樓層越多容積率越高,人均佔有公共設施的水平就越低,必然會犧牲一定的生活質量
高層樓住在多少層好,幾層最適宜人們居住?
18高層住宅幾層最好:6-7層。
30高層住宅幾層最好:6-7層。15-24層。
28高層住宅幾層最好:6-7層。15-22層。
24高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
26高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
25高層住宅幾層最好:6-7層。15-20層。
15高層住宅幾層最好:5-7層。
22高層住宅幾層最好:5-7層。14-17層。
34高層住宅幾層最好:15-25層。
高層樓房住幾層最好
在很多人們眼裡,電梯樓房當然是越高越好了,其採光度較好;在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環境的影響,其空間、採光度較差與汙染性很大
一般情況下,家中有老人與小孩子,其低層樓又是最好的,因為這樣能方便老人們上下樓;還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄,很容易產生頭疼、頭暈的症狀。所以不宜老人及獨特病徵人居住。
這一類問題,其實並沒有一個明確的答案,每一個自身條件、喜好的不同,所以在選擇時,全家人住起舒服與喜歡比什麼都重要。
我是一房產經紀。如你所說你看出是一個比較細緻的人!使用排除法:周圍有30米高房子,估計總在9~11層之間,地面揚塵高度恰好也在30米左右,因此9~11層不選。陽宅最重要的兩點就是採光和通風。1、離你最近的樓有多高?避開這些樓層!(一般老房子都是七樓)2、頂層不選3、最好選中間戶。好處是春不掃雨,冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高,影響智力一說是不是上下電梯,讓小孩失重產生的說法?5、離公路200米,噪音是漫反射的,住的越高聽到的越響。因此建議:要麼選8層(2004~2024年“中運”,“8”字為當旺吉利數字),要麼選13、15、16層。
房子買在哪幾層最好
買房的時候,大家都知道樓層越高越貴,確實,高樓層空氣好,噪音小,連蚊子都會少幾隻,為了一輩子的窩,不少購房者都願意多搭上點錢,買個高樓層。
但其實住房並不是越高越好,你知道第幾層的高層,才是最好的嗎?
1.最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。 對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大 。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。 多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。
2.少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。 高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間 內有樑有柱出現,影響美觀、傢俱佈置。 框剪結構,優點是隱樑隱柱。缺點是房型佈局有侷限性,室內多數牆壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。
3.框筒結構:整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用,真正的活性建築,牆體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。 銷售中,這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多,仍然是最先被搶掉。 有種說法:由於“峽谷效應”的影響,很多社區密集區高層住宅的中間位置有一個“汙染物高密度區域”俗稱,揚灰層。所謂“峽谷效應”指的是周邊有公交幹道或工廠,以及高 樓密集的住宅。在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。
4.近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。有人說這個高度就在9-11層。據行家介紹這也要具體樓盤具體分析,不能一概而論。 比如一些鬧市區,工廠的旁邊等揚灰塵是存在的,不過它受到許多因素的影響,高度不一定在9-11層。而在一些周邊環境好的社區,就不會有這種現象出現。 在國內,越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置最佳。
首先,從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。 此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。 其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。
此外,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,可能會導致他們不愛活動、性格封閉等 。
5.人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳 、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。
別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,髒空氣到這個高度就會停頓,我們是不會告訴你們的。
一層優:當發生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,......
高層樓房住多少層比較好
粉塵因素
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買高層住宅一定要儘量避免9到11層,因為這個高度正好是汙染物和灰塵聚集的高度,因此,城市上空在9—11層樓高的那部分會形成粉塵聚集帶,如果買了這個高度的房子,室內空氣更容易受到汙染。30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受汙染的懸浮物多半集中在這裡。在街道風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊“,近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。而這個“高度”就是30米左右,也就是9—11層之間,說通俗一點即是9—11層是空氣質量相對較差的樓層。高層建築周圍氣流灰“峽谷效應”最容易影響處於建築群中間、周邊有公交幹道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”,大概在30米左右。
噪音因素
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許多購房者以為身居高樓就能“遠離噪聲”,可事實上,近臨交通主幹道的樓房,住在20樓也難避免噪聲。 一般地,高層建築往往樓層越高,噪聲會越大,1-5層噪聲最小,11層中等水平,24層最大。這是因為,越高,俯瞰的範圍越大,很遠處馬路的噪聲都能傳過來,相對的有效噪聲源多;樓層低,很多可能直達的噪聲源被樹木和其他建築遮蓋了,噪聲小,往往1層最小。如果噪聲主要來源只有一條馬路,情況會有所不同,往往1層最小,11層最大,再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建築反射,往往造成高層建築中部噪聲最大,再高時由於聲音的距離衰減聲音會變小。高層建築的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建築群有很大關係。選擇臨街房居住的話,一定要對在建樓盤進行實地考察。
隱私因素
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高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環境的干擾,個人的隱私性較強。
採光因素
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高層住宅佔有高度的優勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀、通風、採光之絕對優勢,通風采光基本不會受到外界因素影響,在通風的流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的。
風水因素
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十三樓和十八樓最好不要選 ,還要避免高壓線、電線杆以及變電站。
十一層樓房住幾層最好
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等佈局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理,很多頂層都是買頂樓送閣樓,所以這樣的房子還是很經濟實惠的。
選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關,長期住在這種房子裡,不僅電器、傢俱易生鏽、發黴,人也易患風溼性關節炎。其次,注意各種管道是否暢通,底層因鄰近各種管道尤其是下水道,如果管道質量差或設計不合理,則管道易堵塞,特別是化糞池封閉不嚴管路不暢,也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。
七、整體而已,高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇,總層數不同樓層選擇也不一樣。
高層樓房住幾層最好
一般認為居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應的11-25層。至於哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼,重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。
最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。
少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有樑有柱出現,影響美觀、傢俱佈置。
框剪結構,優點是隱樑隱柱。缺點是房型佈局有侷限性,室內多數牆壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。
框筒結構:整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用,真正的活性建築,牆體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。