房管局抵押登記要多久?
現在辦理房產抵押登記需要多長時間
如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。
在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀 行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況註記交給借款人， 同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
房屋他項權利證
房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。
他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。
他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由於他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
房房管理機關在審核同意後頒發《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執。證內除說明房屋的狀態外，著重載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。
在房管局已經辦完抵押手續到銀行放款需要多長時間
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。 一、銀行貸款流程： 1.先提交一份個人貸款申請書； 2.銀行受理後----對抵押房產進行評估； 3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時房地產權證的抵押手續； 5.銀行放款。 二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款完成。 三、貸款所需要的資料： 1.身份證 2.婚姻證明 3.收入證明（連續幾期） 4.戶口本 5.房地產權證（或有價單券） 6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 7.銀行需要提供的資料。
房產證放房產局做抵押登記需要多少時間
1、不知道你問的是做抵押等級這一過程需要多長時間，還是說房產證放國土局多長時間
2、如果是後者，那麼在國土局做完抵押登記手續後房產證就會放國土局，之後會轉給你抵押的銀行保管，房產證就會一直抵押在銀行，直到你還完貸款，銀行才會把房產證還你
3、如果是前者，做一個抵押登記所需要的時間的話看國土局人多人人少，一般半天就搞定了
貸款下來了銀行通知我去房管局辦抵押,我要帶什麼資料
銀行審批貸款通過後 會通知你去辦理抵押手續 也就是在抵押合同上簽字 \r\n房管局抵押科蓋章 同時抵押章上會寫上一個抵押當天的日期 \r\n契稅的繳納時間就是在抵押當天日期一個月之內，晚交也行，但每天會有萬分之5的滯納金
到房產局做抵押登記需要哪些費用
抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規定，假如購買的是期房，在整個購房流程裡，產生抵押權登記費用的環節有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之後，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付後，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
收費項目：
1、土地登記費：
A、黨政機關、團體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）；
B、企業：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（最高不超40000元）；
C、事業單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（最高不超10000元）；
D、城鎮居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（最高不超30元）；
2、房屋所有權登記費：
A、住房所有權登記費：80元/套；
B、非住房所有權登記費：550元/宗
3、土地登記證書費：
土地他項權證：20元/本
4、印花稅（代稅局收）：5元/宗
5、房地產產權證明費（檔案館收費）
按房產面積計算：150平方米以內10-50元/宗;150平方米至300平方米最高200元/宗;300平方米至800平方米以上最高300元/宗;800平方米以上最高400元/宗。
銀行辦理抵押登記一般需要幾天？程序複雜嗎？
如果是抵押貸款的一個流程到放款一般是1個月左右。如果只是單獨的抵押登記一般是7天，
從市直房管局辦理抵押證需要多久？
好辦，用不了太久的
到房管局辦理房產抵押登記需要哪些資料，請詳細點
到房管局辦理房產抵押登記，根據《房屋登記辦法》，申請抵押權登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書；
(4)抵押合同；
(5)主債權合同；
(6)其他必要材料。
登記機關應當對申請人的申請進行審查，審查的內容主要包括：抵押物是否符合准許進入抵押交易市場的條件；抵押人提供的房地產權利證明文件與權屬檔案記錄內容是否相符，查對權屬證書的真偽等，並由審核人簽字在案。對符合登記條件的應在法定期限內核準登記記入登記簿並頒發他項權利證書。
房地產抵押登記基本程序如下：
1．抵押登記申請
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產抵押登記申請書；
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
(3)抵押合同；
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》；
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
(6)可以證明抵押房地產價值的資料；
(7)登記機關認為必要的其他文件。
他項權證是房產證出來後辦理嗎?多長時間辦出來
沒有房產證不能辦理他項權證。
辦理流程：
（一）辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；
（二）辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書；
2、申請人身份證明（查驗原件、複印件留存）；
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；
4、抵押擔保的主合同；
5、抵押合同。
（三）辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
（四）稅費標準
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費
房屋抵押手續及流程
1、需要補充，銀行審批通過後需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預抵押），銀行領到他項權利證書後放款給借款人。
2、身份證、戶口本、結婚證銀行需要核對原件，留複印件（身份證3份，其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，並準備複印件1份，工資證明留原件。
3、同借款人一樣
4、未婚證應叫“單身證明”在戶籍所在地的民政局辦理。
5、不會，會放款至借款人在建行的指定賬戶。
6、核對原件留複印件1份。
7、辦理順利需要1個星期
8、期限不同利率不同
9、房產評估價格一般高於市場價值。