租賃用途有哪些?
房屋租賃用途有哪幾種
租賃房屋的用途，法律上沒有強制性要求，只要不違反法律的強制性規定，就可以。可以依據不同的標準，進行不同的分類。簡單地可以將其分為居家、公司、美容、餐飲等等。承租人未徵得出租人同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。
《上海市房屋租賃條例》第二十定承租人應當按照租賃合同約定的用途合理使用房屋，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。承租人需改變房屋用途的，應當書面徵得出租人同意，其中依法須經有關部門審批的，應當由出租人或者出租人委託承租人報有關部門批准。
承租人未徵得出租人同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合同。
出租人可以對承租人使用房屋的情況進行檢查，但不得影響承租人正常使用房屋；承租人對出租人的檢查應當予以配合。
租賃房屋的用途有哪些
居家、公司、美容、餐飲......
房屋租賃合同中的房屋用途有哪些
居家、公司、美容、餐飲......
房屋租賃用途有哪幾種
居家、公司、美容、餐飲......
融資租賃具備哪些功能和優勢
1 融資租賃的四種功能
1)融資功能 融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2)促銷功能 融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速週轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3)投資功能 租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閒散資金、閒散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4)資產管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯繫起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷髮展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
正因為上述四種功能，融資租賃將工業、貿易、金融緊密地結合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業以較少的投人而迅速獲得設備的使用權提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。
2 融資租賃的主要優勢
1) 提高企業資金流動性改善財務狀況
對承租企業而言，融資租賃具有相對其他融資方式的一些獨特特點。
首先，承租人可達到分期付款的目的。對企業而言，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，並不是每個企業都能有充足的現金和流動資產，而且融資能力也受到多方面因素的限制，因而一種能很好提高企業流動能力的途徑會受到相當企業的歡迎，融資租賃由於其分期付款的特點解決了企業的投資需要，在不佔用過多資金的前提下使其流動能力得到提高，是企業融資的一種較好方式。
其次，承租方可以取得稅收優惠，是眾多企業採取這種工具的重要原因。一些國家為鼓勵投資，專門為融資租賃提供了稅收優惠，有些國家在融資租賃發展初期，採取了特定領域投資的稅收減免政策，承租人通過融資租賃可以直接或分享出租人在特定領域進行租賃投資獲得的投資稅收減免。
第三，承租方可利用融資租賃改善財務狀況。現代租賃的特點是其創新性，各種租賃方式被創造出來，為具有不同需要和偏好的投資者所運用。回租即是其中一種重要的方式，承租人通過將現有資產出售給出租人，出租人再將該資產出租給資產出售企業，通過這種方式，承租人僅付出當期租金，但獲得了出售資產的現金流，實現了當期現金狀況的改善;另外很多企業通過利用經營性租賃方式實現表外融資，既實現了投資的目的，又改善了表內財務狀況。
因此，在企業進行資本結構設計，選擇融資工具時，通常根據資產負債情況，財務槓桿的運用和風險隋況來選擇，融資租賃工具提供了一種較好的選擇，在企業財務決策中，融資租賃往往被一些現金流不足、財務風險較高的新企業和中小企業所採用。
2) 優化資產結構 降低金融資產風險
一方面因為融資租賃資金用途明確，因而減少了出租人在信息方面的不對稱，從而降低了風險。與銀行貸款相比，由於融資租賃已經確定了資金的用途，並事先經過周密的項目評估，出租人始終參與設備購買、安裝、使用的......
《房屋租賃證》有什麼作用
《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經營者申領營業執照等有關證照的憑證之一。 租用房屋用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
租賃對社會的功能有哪些?
哪方面的租賃？說清楚些.
汽車租賃按照用途劃分有哪幾種
1、商務用車： 商務用車主要是面向各類企事業單位、中外公司以及個人提供在線預定商務考察、參觀、會議、展覽包車的業務。有豪華商務車輛和司機。商務用車業務主要分為短期零散包用和長期包用兩種。 2、外企用車: 外企用車為各外企代表處、外資企業公司提供各類長短期包車。主要面對在華外籍人士及其家庭；提供專職司機。根據租車方的具體要求，汽車租賃公司會為租車方量身定製出具體的實施方案。 3、旅遊用車: 公司組團或者家庭旅遊租車。根據不同人數的多少，汽車租賃公司會為您推薦和提供不同的車型。 4、婚慶租車： 婚慶租車是一種社會新興的租車模式，在一般婚禮的場合下用車需求量比較多，但是在普遍社會中私家車還沒普及。但是婚慶租車這一模式發展到現在也變成了不可缺少的一部分。為了滿足現代新人的需要，很多租車公司提供了婚車服務。 5、機場接送: 各類出租車型的機場接機、送機，以及往返業務。 租車用途有好幾種，要根據自己的需求租用汽車。
房屋租賃合同中的房屋用途有哪些
居住，經營，轉租什麼的
融資租賃有什麼作用？為什麼不傳統租賃？具體詳細說說
融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。回租租賃是融資租賃的一種，指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。回租租賃的優點在於：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；二是由於所有權不歸承租人，租賃期滿後根據需要決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力；三是回租租賃後，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節省時間和培訓費用。