唐山契稅票丟了怎麼辦?

General 更新 2024-12-24

唐山市，房屋契稅新政策第二套房子的契稅是多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。

唐山首套房超145平如何交契稅

今年2月22日起實行的契稅政策規定，家庭首套住房買入，90平以上契稅是1.5%，

唐山契稅怎麼算

出賣人根據河北省契稅實施辦法代唐山市財政局收取的契稅收取標準為購房款的百分之1.5這事我買房的時候收的，我剛買的、

2016唐山商鋪契稅比例是多少？

商鋪屬於不限購商業房，所屬土地使用權年限是40年，

此類住房規定徵收全額契稅3%沒有優惠。

河北唐山收房時公共維修基金和契稅怎麼算

房地產新政策實施後市民買房可以少花多少錢？

環渤海新聞網消息（記者魏偉）2008年10月22日，央行、財政部同時出臺降低契稅、暫免徵收印花稅、提高購房貸款利率優惠幅度、降公積金貸款利率等一系列保障民生投入力度的政策。房地產暖市政策將會給市民帶來什麼？我市某商業銀行業內人士計算數據顯示，利率降低後，市民首次購買80萬元的個人住房，申請56萬元商業性貸款或住房公積金組合貸款，按期還款完畢後可分別省下86102.4元和44661.6元。

對於個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫統一下調到1％，業內人士為市民算了一筆賬：以一套建築面積90平方米，總價80萬元的商品房或二手房交易為例，新政策實施前，市民需交納契稅為總房款的1.5％，即1.2萬元；而調整至1％後，市民需交納的契稅為8000元，契稅可減少4000元。

對於個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，業內人士介紹，目前印花稅稅率是總房款的0.05％，若一套80萬元的90平方米的商品房或二手房交易，買家和賣家印花稅雙方各需交80萬元×0.05％＝400元。因此新政策後，買賣雙方共計800元的印花稅可以免交。

對於個人銷售住房暫免徵收土地增值稅，業內人士告訴記者，新政策實施前我市二手房交易按轉讓收入的0.5％徵收土地增值稅；新政策實施後，個人首次購買90平方米及以下普通住房暫免徵收土地增值稅。10月27日起，首次購買普通自住房和改善型普通自住房個人住房貸款利率享受7折優惠，最低首付款比例調整為20％，住房公積金貸款利率再次下調0.27個百分點。對於這一政策規定，業內人士介紹，此政策實施後，以首次購買一套總價80萬元普通住房為例，如果申請商業性貸款，新政策實施前最低需首付24萬元，以貸款56萬元、年限20年、等額本息還款計算，由於首次購房利率可以在基準利率7.47％的基礎上再下浮15％，即為6.3495％，因此新政策前每月須還款4125.72元；新政策後，如果同樣以貸款56萬元、年限20年、等額本息還款計算，貸款利率最多下浮30％，即為5.229％，最終每月還款額為3766.96元，前後相差358.76元。如果按照新政策提到的最低首付比例20％計算，貸款額則為64萬元，每月戶款額為4305.1元。

如果申請住房公積金組合貸款，同樣以首次購買一套總價80萬元的普通住房為例，以首付24萬元、貸款56萬元（按我市住房公積金貸款現行政策，夫妻雙方最高可申請公積金貸款35萬元，其餘21萬元需申請商業性組合貸款）、年限20年、等額本息還款計算，新政策前公積金貸款5年以上利率為4.86％，商業性組合貸款利率可以在基準利率7.47％的基礎上再下浮15％，即為6.3495％，每月合計須還款3830.01元。新政策後，公積金貸款5年以上利率下調0.27個百分點，為4.59％；商業性組合貸款利率最多可下浮30％，即為5.229％，最終每月還款額為3643.92元，前後相差186.09元。

唐山第一套房面積40平米買第二套房要多契稅嗎

今年契稅政策規定，二套房契稅90平以下1.5%，90平以上契稅2%

商鋪過戶費大概多少啊，兩層樓的，大概140平米，唐山地區，以前二十萬買到的

找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：

1、測繪費2.04元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；

3、契稅評估額3%，買方；

4、所得稅差額20%，賣方；

5、交易費10/平方，買方；

6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；