如何經營一家建築公司?

如何開一家建築公司

我不太想要你的分，因為我也是搞建築公司的，可以幫你一下。

創立建築公司，首先需要申請營業執照，然後申請資質證書。以建築工程總承包企業為例，目前最低是三級資質。

那麼，你需要準備如下資料和手續：

1：資金。以備驗資，當然可以用借的，準備約600萬元以上的資金，而固定資產不能少於700萬。注意：固定資產包括工作場所和辦公設備，電腦啊汽車啊機械設備什麼的都算，你都可以用借的。

2：技術人員。三級資質要求企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人；另外，企業具有的三級資質以上項目經理不少於10人。這些東西，都要看證書原件，你借也好辦也好，反正得夠數兒了才行啊。

3：機械設備情況表。注意是情況表，不是讓你把設備都搬到建設局去，這個相對容易一些。

業績方面：樓主一般要求14層及以下、單跨跨度24米及以下的，構築物（如煙囪啊水塔啊之類的）高度70米及以下的，住宅小區建築築面積6萬平方米及以下的都行，注意他們不去現場看實物，只看合同、驗收文件，這個相對簡單一些。

以上的是主要的，其餘的東西還有，但是都是次要的相對方便一些的東西了。

想辦成這件事，你需要找一個明白人，讓他幫你準備，還要認識一下建設局管這事兒的人，托熟人找也行，能說上話就行，實話告訴你，申請資質的沒有一個真正夠格兒的，都走一點捷徑。丁 最後，祝你成功。另外，要靠自己的真正實力去掙錢啊。

請教下有經驗的人士 如何經營好一家建築公司

這兩個公司選擇起來的確有些困難，因為我不知道你的具體情況，以下僅作為參考：

結合我本身經歷，本人老八校畢業近九年，起初有北京鋼鐵設計總院和中國建築兩家北京單位供選擇，聽從了大學裡施工技術老師的勸告先到了施工單位（中建），目前來看是極其後悔！！

你如何選擇，需要從你自己的性格及學習情況入手：設計院需要的是基礎知識紮實，能坐得住的人，對社交和性格外向要求不高；施工單位需要的是外向性格的人，善於溝通和協調管理，基礎知識要求很低，只要能看懂圖紙就行，主要是積累經驗。從錢途上說，起初設計院肯定高，但是需要從最基本的畫圖開始（一般都是畫樓梯圖，呵呵），另外無論怎麼發展，結構專業不會優於建築專業人員；做施工的話，建議不要過早進入總部做技術，最好在一線項目鍛鍊幾年，最好能走項目經理這條線，不走技術線。能做到項目經理，那你就錢途無限了！

希望能對你有所幫助

怎麼成立一個建築企業呢？

註冊普通此類公司沒什麼條件

2人以上有限公司註冊資金要3萬以上

1人有限公司註冊資金要10萬以上

當然你需要一些相關資質時 會有相應的要求 達不到是無法申請的

註冊公司的費用在4500左右

建築工程類的公司主要交營業稅 各種所得稅和附加稅

現在的申請模式是這樣的

現在一般都是到代理商或經濟園區辦理註冊業務

你去工商所自己辦理也會被其介紹到經濟園區去註冊 因為經濟園區一般是當地政府設立的(也有民間設立的),政府和工商所是相互聯繫的.

一般除非這地方沒經濟園區就直接去工商所辦理

當然你也可以自己去工商所辦理下看看

如何管理一個建築企業

一、關於建築經營 對建築企業而言，經營管理是企業增效益、上水平的關鍵。加強建築經營管理，說到底，就是加強項目成本的管理和控制則是企業經營的著眼點；其落腳點就是研究如何更大的增加企業效益，為企業賺錢，並以此為基礎，推動企業具有更大的競爭能力。 建築經營的主要內容包括： 一是人工費的控制。在各種生產要素中，人是最活躍的因素。工程的質量，工期、成本，安全等管理目標都是靠人的勞動去實現的。所以，人是生產要素中進行動態管理和優化配置的重點。在項目施工管理中，項目經理按施工計劃組織均衡的施工，減少趕工或窩工浪費，並不斷進行勞動力平衡、調整。解決施工中工人數量、工種、技術相互配合等問題，充分調動工人積極性。同時加強技術教育和培訓，提高人的質量意識工作技能及勞動生產率，實現工程一次成功，杜絕返工現象的發生。避免因返工造成人工、材料浪費，機械臺班及工期延長等計劃外支出而加大現場施工的成本。此外，還可採取控制非生產人員比例，對分項、分部、單位工程實行人工費包乾等措施控制人工費。 二是材料費的控制。工程材料的費用通常佔工程造價的三分之二。主要通過量、價兩方面控制： 對材料用量的控制。項目經理可以以施工預算為依據，正確核算材料消耗，實行限額領料制度，餘料回收；推廣採用降低材料消耗的各種新技術、新工藝、新材料；對零星材料實行包乾控制，超用自負，節約歸己；加強現場管理，合理堆放，減少二次搬運造成的損耗等。 對材料價格的控制。材料採購要在目前建築工程材料品種規格繁多、優劣混雜、價格相差懸殊的情況下，做到及時，準確大量地掌握材料市場信息，在保質保量的前提下，貨比三家，爭取最低買價。對於造價大的分項工程，可以採取招標的方式，往往能獲得質量好和價格合理的材料。合理組織運輸方式，以降低運輸成本；考慮資金的時間價值，根據工程進度及需要，由技術人員編制材料使用計劃按需購進，減少資金佔用。 三是機械費的控制。在施工過程中，應合理安排施工生產，加強機械租用計劃管理，杜絕因安排不當引起的設備閒置，提高現場設備利用率。此外，要定期對現場機械設備進行維護、保養，提高設備的完好率，避免因使用不當造成機械設備的停置。 四是附件加工和分包工程費的控制。在市場經濟體制下，鋼門窗、木製成品．砼件、金屬構件和成型鋼筋的加工，以及打樁、土方，吊裝、安裝、裝飾和其他專項工程的分包，都要通過經濟合同來明確雙方的權利和義務。在簽訂這些經濟合同的時候，特別要堅持“以施工圖預算控制合同金額”的原則．絕不允許合同金額超過施工圖預算。根據部分工程的歷史資料綜合測算，上述各種合同金額的總和約佔全部工程造價的三分之二左右。由此可見，將附件加工和分包工程的合同金額控制在施工圖預算以內，是實現預期的成本目標的重要環節。 五是強化工程質量、工期、安全成本控制。施工企業要正確認識工程質量、工期、安全與成本之間的對立與統一關係，同時在施工過程中要始終貫徹項目的質量成本、工期成本及安全成本的管理思想，力爭做到實現價值最大化。 工程質量成本控制。工程質量是施工企業的信譽保障，是贏得市場的關鍵，且是終身負責制。質量成本是指為保證和提高工程質量而支出的一切費用。因此，施工企業要加強工程項目的技術質量檢驗及人員的技術，提高操作人員的技術素質，樹立每個人都對工程質量終身負責的理念，嚴把各道工序質量關，提高工程質量一次合格率，避免返工及質量事故的發生，降低質量成本。 工期成本控制。工期成本是為了實現工期目標或完成合同工期而採取措施的費用、以及因工期延誤而導致的業主索賠費用。工期並不是越短越好，縮短工期雖會減少設備等費用支出，但同時因趕工會造成人力、物力......

開一個建築公司需要哪些條件呢？

你有這個打算嗎？我也想，要是行的話能一塊創業嗎

建築公司手續怎麼辦理？

要註冊一個公司，首先想好經營什麼，怎樣經營好，再來註冊。要不，註冊了也沒有用，註冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。 前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何註冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。 一、選擇公司的形式： 普通的有限責任公司，最低註冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東註冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會註明“自然人獨資”），最低註冊資金10萬元。 如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低註冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低註冊資金10萬元。 二、註冊公司的步驟： 1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是30元。 （30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重複，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢） 2.租房： 去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。 租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的複印件。 簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同複印件。 3.編寫“公司章程”： 可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。 5.到會計師事務所領取“銀行詢徵函”：： 聯繫一家會計師事務所，領取一張“銀行詢徵函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。 6.去銀行開立公司驗資戶： 所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢徵函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。

如何註冊一個建築工程公司

如何註冊一個建築工程公司

如何註冊一個建築工程公司

答：要註冊一個公司，首先想好經營什麼，怎樣經營好，再來註冊。要不，註冊了也沒有用，註冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。

前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何註冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。

一、選擇公司的形式：

普通的有限責任公司，最低註冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。

從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東註冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會註明“自然人獨資”），最低註冊資金10萬元。

如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低註冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低註冊資金10萬元。

二、註冊公司的步驟：

1.核名：

到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核准通知書”。這一步的手續費是80元。

（80元可以幫你檢索5個名字，很多名字重複，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）

2.租房：

去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。

租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的複印件。

簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同複印件。

3.編寫“公司章程”：

可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。

4.刻私章：

去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概30元左右。

5.到會計師事務所領取“銀行詢徵函”：

聯繫一家會計師事務所，領取一張“銀行詢徵函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。

6.去銀行開立公司驗資戶：

所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢徵函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。

銀行會發給每個股東繳款單、並在詢徵函上蓋銀行的章。

注意：公司法規定，註冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑑定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。

7.辦理驗資報告：

拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢徵函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證複印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用800元左右（50萬以下注冊資金）。

8.註冊公司：

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房......

怎麼樣掛靠一家建築公司做工程

在國際上建築公司已經是專業的建築管理公司,其只能是負責全面施工管理,包括資金,技術,質量,維修,對建設項目負全部法律和經濟責任。我國的建築公司處在一個轉制過程中，以前的建築公司現在變為兩個部分，一個是建築管理職能（配備建造師和工程施工技術等人員）的（殼公司），一個是勞務公司（施工勞務隊伍），但由於我國還沒有理順關係，正在逐步建立期間，其掛靠雖然不是名正言順，但已經是潛規則。如果你不信任建築公司的某些人，但對你掛靠建築公司還是要信賴的，因為你沒有資格簽定施工總承包合同，你只能作為項目的負責人，不能成為項目經理，你只需要用自己的公司或以項目部名義給總承包公司（建築公司）簽定一個內部施工管理協議就可以了，把責權利分清楚，給總承包公司上繳一定的管理費用和按時交納稅收就行了。一般的建築公司會按照管理協助你完成施工任務的。

怎樣管理好一個建築公司

管理公司的工作應該都是大同小異，無非是管人和管事。

人心需要聚攏，靠利益來聚攏是個方法，但是並不是個很好的方法，如果能提升自己的能力，讓大家都從內心認可，自發聽從安排最好不過；

用一地雞毛來描述公司的大小事宜再合適不過了，如果不懂得放權，事事都需要親力親為，辛苦了自己，還給員工養成了懶惰的毛病，最重要的是你做了員工們的事兒，還得去做自己該做的事兒。最好是在公司創業之初，就使用一體化管理平臺，選擇能跟著企業擴大而靈活擴展、隨著企業業務變化而變換的那種，各部門的數據能自由連通、流動，員工們省掉了溝通的時間，工作效率會高很多。

我想開辦一家建築公司該怎麼辦？需要的註冊資金是多少? 5分

分兩部分，先註冊公司，然後註冊建築相關行業資質

一：公司註冊部分

你有首先要有一個固體的經營場所,投資人.如果是辦個人有限責任公司需要有註冊資本,現在可以是10萬元人民幣,如果是幾個人的有限責任公司,可以只註冊3萬元就可以了.投入的資本,必須有1/3是現金.如果是辦個人獨資企業,需要提供3個以上勞務用工合同.個體戶是最方便的.不管辦哪種形式的，你都必須要有一個固定的經營場所的。

註冊需要提供資料：

1、個人資料（身份證、法人戶口本複印件或戶籍證明、居住地址、聯繫電話）

2、註冊資金，

3、擬註冊公司名稱若干

4、公司經營範圍

5、註冊地址產證、租賃合同

辦理流程：

1、企業名稱核准

2、刻章，驗資

3、辦理營業執照

4、辦理組織機構代碼證

5、辦理稅務登記證

6、開立銀行帳戶

7、買發票

備註：

如果前面的條件的符合，並且註冊資金到位，直接到工商局辦理。

二，建築相關資質

正常流程是：首先按照資質標準要求的註冊資本金辦理營業執照，然後去省建設廳買企業信息鎖，接著就是去主管部門申報資質。申報材料分為三部分:1、建築業企業資質申請表，2、企業申報資質的書面申報材料，3、企業信息鎖網上申報。主管部門根據所辦理的資質會有所不同，比如房屋建築工程屬於市建委審批，市政工程屬於省建設廳審批，你所辦的資質需要先詢問當地建委或建設局審批具體的部門是哪。

《建築業企業資質等級標準》分三部分：施工總承包企業資質等級標準包括12個標準、專業承包企業資質等級標準包括60個標準、勞務分包企業資質標準包括13個標準。其目錄如下：

從事什麼施工 申請相對應的施工資質

施工總承包企業資質等級標準

（一）房屋建築工程施工總承包企業資質等級標準

（二）公路工程施工總承包企業資質等級標準

（三）鐵路工程施工總承包企業資質等級標準

（四）港口與航道工程施工總承包企業資質等級標準

（五）水利水電工程施工總承包企業資質等級標準

（六）電力工程施工總承包企業資質等級標準

（七）礦山工程施工總承包企業資質等級標準

（八）冶煉工程施工總承包企業資質等級標準

（九）化工石油工程施工總承包企業資質等級標準

（十）市政公用工程施工總承包企業資質等級標準

（十一）通信工程施工總承包企業資質等級標準

（十二）機電安裝工程施工總承包企業資質等級標準

二、專業承包企業資質等級標準

（一）地基與基礎工程專業承包企業資質等級標準

（二）土石方工程專業承包企業資質等級標準

（三）建築裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準

（四）建築幕牆工程專業承包企業資質等級標準

（五）預拌商品混凝土專業企業資質等級標準

（六）混凝土預製構件專業企業資質等級標準

（七）園林古建築工程專業承包企業資質等級標準

（八）鋼結構工程專業承包企業資質等級標準

（九）高聳構築物工程專業承包企業資質等級標準

（十）電梯安裝工程專業承包企業資質等級標準

（十一）消防設施工程專業承包企業資質等級標準

（十二）建築防水工程專業承包企業資質等級標準

（十三）防腐保溫工程專業承包企業資質等級標準

（十四）附著升降腳手架專業承包企業資質等級標準

（十五）金屬門窗工程專業承包企業資質等級標準

（十六）預應力工程專業承包企業資質等級標準

（十七）起重設備安裝工程專業承包企業資質等級標準

（十八）機電設備安裝專業承包企業資......