長興買房最低首付多少?

General 更新 2024-11-24

長興縣虹橋鎮新房子最低首付要多少錢

您好,是20萬,望採納

長興和平30萬的房子首付多少二手房

這不是隨便你嗎,百分之30、百分之50、百分之70.最少也要10萬吧

手裡有20萬可以在哪首付買房子啊..

大連 長興島周邊 普灣新區 10萬1套 90平左右。。產權70年 香洲田園城

長興縣公積金貸款試點

長興出臺公積金新舉措 全面加快貸款發放速度

2015-07-09 09:57:53

去年底以來,隨著國家有關對房地產市場的一系列利好政策調控,加上今年央行三次降息,長興住房公積金貸款受理量和購房提取住房公積金數額急劇增加,又創歷史最高。

而這,也加劇了公積金資金流動性不足。為了緩解貸款資金緊張現象,近日長興出臺《關於進一步促進長興縣房地產市場平穩健康發展的實施意見》文件,全面推行住房公積金置換性個人住房貸款業務(以下簡稱“置換貸款”)。從2015年7月起,長興對申請置換貸款的職工,除了享受公積金中心給予貼息外,再享受縣財政給予的一次性利息補貼。

建始房子首付要多少錢?

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長興縣清水苑二手房

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。

二手房交易十大注意事項:

一、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質,看是劃撥還是出讓,劃撥的土地一般是無償使用,政府可無償收回,出讓是房主已繳納了土地出讓金,買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限,如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年,對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時,就有點不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時,存在物上負擔,即還被別人租賃。如果買受人只看房產證,只注重過戶手續,而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃",也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視,也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

四、房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得後,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房,在轉讓時有一定限制,而且這些房屋在土地性質、房屋所有權範圍上有一定的國家規定,買受人購買時要避免買賣合同與國家法律衝突。

六、物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時,其物業管理費,電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠,且已欠下數目不小的費用,買受人不知情購買了此房屋,所有費用買受人有可能要全部承擔。

七、市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷,或者房屋附近要建高層住宅,可能影響採光、價格等市政規劃情況,才急於出售,作為買受人在購買時應全面瞭解詳細情況。

八、單位房屋是否侵權

一般單位的房屋有成本價的職工住房,還有標準價的職工住房,二者土地性質均為劃撥,轉讓時應繳納土地使用費。再者,對於標準價的住房一般單位享有部分產權,職工在轉讓時,單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。

九、中介公司是否違規

有些中介公司違規提供中介服務,如在二手房貸款時,為買受人提供零首付的服務,即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜,豈不知如果被銀行發現,所有的責任有可能自己都要承擔。

十、合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面,但對於一些細節問題還應約定清楚,如:合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮

外地人在浙江長興縣買的期房,由於我信用卡逾期次數7次,貸款銀行拒絕貸款。主貸人換作我老婆也不可以, 50分

呵呵!這件事你沒有權力真辦不了

長興建房提取公積需要麼手續

您好!

一、購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:

1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。

3、申請人提取申請書。

4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的戶口簿,攜帶原件,用A4紙複印一份)。

二、購買二手房提取住房公積金,需以下資料:

1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的戶口簿攜帶原件,用A4紙複印一份)。

三、償還住房貸款提取住房公積金,準備以下資料:

1、提供貸款銀行簽章的貸款餘額表。

2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關係證明(結婚證或能證明上述關係的戶口簿,攜帶原件,用A4紙複印一份)。

四、與單位解除勞動關係提取住房公積金,需以下資料:

1、與單位解除勞動合同的,其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲,男職工年滿50歲的,提供與單位解除勞動關係的文件或《公證書》(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

2、與單位解除勞動關係,非本地戶口的,提供戶口簿(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

3、與單位解除勞動關係,到異地工作生活的,需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關係證明(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

4、申請人提取申請書。

5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。

(注:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)

五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金,準備以下資料:

1、離退休的職工,提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

2、申請人提取申請書。

3、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙複印一份)。

4、填寫《住房公積金支取......

付了兩成首付,現在銀行貸款下不來開發商說還要加一成才下的來,現在我想退款怎麼辦

合同簽訂了沒有?一般首付好了合同肯定簽訂了。銀行要你多付一成,一般因為你不是首套房。你現在退房違約的,除非你找個買家,可以代你買了,開發商也同意

現在在大連買房子哪裡好?

1.大連港以東,至海之韻公園,這裡未來要建設成大連的CBD,與開發區中間實現對接。

2.南關嶺、華南一帶,這裡是大連新站、體育中心的建設地,也是未來的交通樞紐,未來的商業中心。

3.旅順沿線,大連的發展肯定要往旅順西擴,以及金石灘方向東擴,地鐵建成之後,因該是未來的居住積聚地。

個人意見,僅供參考,自己還是要多瞭解一下大連的中長期規劃,看看投資回報的時間合不合適。提醒一點,現在的房地產可是很危險的,慎重投資,或者投資別的地方沒準更好。

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