如何用公積金貸款裝修?

General 更新 2024-12-31

公積金貸款裝修怎麼貸

1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）

3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證

如何使用住房公積金貸款裝修

（1）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；（2）離休、退休和達到法定退休年齡的；（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的；（7）享受城市居民最低社會保障的；（8）職工死亡或者被宣告死亡的；（9）農村進城務工人員與單位解除勞動關係的；（10）與單位終止勞動關係未再就業3年以上（含3年）的。職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的，不能提取住房公積金。提取公積金所需提供材料：（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料： A.職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。（1）購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（2）購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶後的房屋產權證原件。（3）根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。 B.職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規劃行政主管部門批准的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。 C.職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。 D.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲餘額時，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關係的證明文件。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。（二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，應提供勞動鑑定委員會出具的完全喪失勞動能力鑑定結論通知書原件、與單位終止勞動關係的證明原件。（四）職工出境定居的，應提供其移民批准文件原件或定居國（地區）長期居住證明原件。（五）職工償還住房公積金貸款的，應提供住房借款合同原件；償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。其配偶提取住房公積金賬戶存儲餘額，除提供上述證明材料外，還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。（六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的，應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業人員應提供失業證原件。其直系親屬提取住房公積金......

裝修怎麼用公積金貸款

貸款人一般需要滿足以下條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民；

2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

4、銀行規定的其他條件。

裝修可以用住房公積金貸款嗎

可以的，但是需要符合公積金裝修貸款條件：

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；

5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

公積金裝修貸款申請材料

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；

3、繳存住房公積金的證明；

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；

6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

公積金裝修貸款流程

第一步：申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額；2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步：擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款：借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

我想用個人住房公積金貸款裝修房子，可以嗎

可以

公積金貸款條件：

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的文件;

8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的文件;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份複印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份複印件；

3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件3份；

4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份複印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）複印件3份；

6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份複印件。

住房公積金貸款可以用來裝修嗎

住房公積金貸款目前只有兩種用於，一是購房貸款，二是裝修貸款。公積金裝修貸款指的是易貸中國聯合公積金中心向公積金繳存人發放的用於裝修自住住房的貸款。公積金裝修貸款申請條件

1）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;

2）在申請住房公積金裝修貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;

3）住房公積金裝修貸款額度按住房建築面積計算，每平方米可貸額度按申請者所處地區而定。

公積金裝修貸款利率公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致，按照中國人民銀行規定的利率執行。

公積金裝修貸款用途公積金裝修貸款用途必須用於裝修，至於申請者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規定。

以公積金貸款裝修款需要什麼手續

提供資料如下：

1、通用材料

(1)合法的身份證件;

(2)住房公積金繳存證明;

(3)借款人婚姻證明;

(4)家庭有穩定的經濟收入的證明;

(5)其他必需的相關資料。

2、建造、翻建、大修住房類：

(1)建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款或自籌資金證明。

(2)建造、翻建、大修住房的合同或協議及相關資料;

建議先諮詢公積金中心再辦理

或者：

1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》。

2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，並在《住房公積金提取申請表》上籤署意見並加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認);

3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續;

4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過准予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上籤署同意意見;經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;

5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批准後，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續;

6、提取金額超過10萬元(含10萬元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構辦理審核;經管理中心或其分支機構審核通過後，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。

住房公積金貸款可以用做裝潢嗎

可以的。

公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說，就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執行情況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：

一、公積金裝修貸款條件

1.房產證(只有現房才有資格申請)

2.房產證所有人身份證

3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)

4.借款人申請的住房公積金賬號

5.若房產內還有銀行貸款，須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)

6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票

如何使用個人住房公積金貸款裝修以及所需條件和流程

一、住房公積金貸款所需材料：

借款人及其配偶的戶口簿;

借款人及其配偶的居民身份證;

借款人婚姻狀況證明;

購房首付款證明;

銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

符合法律規定的房屋買賣合同或協議。二、住房公積金辦理條件;

個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同；

銀行放款，貸款人履行還款責任。

如何申請裝修用的公積金貸款?

我在長沙,前段時間我剛買房,從看房到申請住房公積金貸款流程如下:

1.看好合適的樓盤.必須此樓盤與公積金中心簽約,可以公積金貸款.

2.在開發商處或公積金中心取貸款申請表,將表中內容填寫完整,其中有個人信息和收入證明單位蓋章.

3.指定銀行開戶,用來以後還款的帳戶.

4.開發商處交好首付,將貸款申請表交給開發商或公積金中心.

5.等待公積金中心審批,審批結束後會通知你貸款成功.

6.到開發商處領取貸款合同.

7.開始按揭.

大概程序是這樣,可能各地具體處理起來會有少許差異.第1.2.3步是自己來控制時間的,第4步到第5步的時間一般會在1-2個月之內可以完成.