樓房外牆漏水怎麼辦?

樓房外牆向室內滲水如何處理？

外牆窗臺滲漏水比較原因複雜，有可能是屋頂或是外牆某地方水滲入，再沿牆砂漿層滲下，再從窗臺滲入，所以，要解決問題是從外面來處理，但除非外面重做，不然也不易到找滲漏水點，開發商不會給你這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下全漏！剩下就是從裡面來處理，這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，所以一般是人修不好！免費提供混搐土防水滲漏水修復專業技術諮詢

樓房外牆向裡面漏水應該怎麼辦？

1、物業要負責維修。可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。

2、保修期開發商負責賠償。和物業沒有關係。保修期外不負責賠償。

3、一般的外牆滲水主要處理從外牆面,而不是內牆面,你可以找防水堵漏公司來給你做,還給你保修,比較好.包括用的材料性質和施工做法都是比較不錯的礎內牆面處理不能夠根治滲水。

房子外牆滲水怎麼辦

答：外牆滲水絕對不要裝修，否則後患無窮，物業公司一直拖著不去弄，向有關管理部門投訴。我不同意“用漏水來形容還差不多。沒有辦法修的”。就看物業公司的態度！外牆是什麼裝修？普通抹灰？面磚？馬賽克？幹掛？。普通抹灰？面磚？馬賽克？空敲，裂縫搞掉重來，搞掉重來時各條磚縫鑿去一些，進行勾縫處理，治其本，沒有修不好的東西。塗防水塗料不行！只治表，不解決根本問題。

樓房外牆漏水怎麼辦

治理此類牆體滲漏時，因水泥砂漿層在牆體的表面，其指導思想是修復砂漿層 表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。

1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物 水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標準。

2、 牆體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤溼縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快乾水泥等）填平。牆體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水塗料等防水塗料塗 刷縫隙，可塗刷時塗膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水 堵漏材料為標準，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時， 列入較窄的裂縫。

住宅外牆滲水怎麼辦

外牆窗臺滲漏水比較原因複雜，有可能是屋頂或是外牆某地方水滲入，再沿牆砂漿層滲下，再從窗臺滲入，所以，要解決問題是從外面來處理，但除非外面重做，不然也不易到找滲漏水點，開發商不會給你這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下全漏！剩下就是從裡面來處理，這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，所以一般是人修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

根據我遇到過的經驗來看，可能由這麼兩個問題中的一個造成的。

1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。

可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。

2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。

一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料，但那是很麻煩的事，單是搭架就得花不少錢。

房屋外牆面漏水，怎樣維修？

首先你要看外牆有沒有裂縫，如果有裂縫就有可能滲水。其次下雨時再看室內房頂滲水的位置，如果潮溼印在下雨時反映快，說明防水層被損壞了，如果反映慢說明龔是從籬圍牆與防水層接頭位置滲水室內。維修很簡單，但是維修完要記住試水或等下雨再看。相信一定會處理好。

房屋外牆滲水物業應該承擔什麼樣的責任

防水5年質保，質保期是開發商提供的，不是物業，過期了，自理，除非物業幫申請公共維修基金來維修整個外牆，這是在大面積滲漏水的情況下， 不然的話 ，就是自己自理自己家的，物業沒有責任給你維修，就是維修，錢也是你自己出。你不能以這個來不交儲業費，人家告你是百分百贏，所以，直接把物業費交了，免得花時間上法院。實話可能不好聽！更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

請問房屋外牆滲水怎麼辦，怎麼解決啊？

這裡給大家分析下關於房屋外牆滲水的原因及處理流程，讓您對大家有用，

外牆滲水主要是由磚縫空裂及牆體密實不足造成的，首先看是不是因為下雨才滲水，若沒下雨也有滲漏的話，可能是上面樓層防水沒做好順牆留下來的，這樣只要上面做層防水就行了，如果是下雨滲水的話，可能是瓷磚的質量太差，吸水率過大，建議可以在內牆做一層防水，反正家也沒裝修，做好防水後刮膩子就行了，這樣可以不砸瓷磚。或瓷磚粘貼是不是用水泥砂漿或空鼓嚴重。如果採用防水乳膠漆等有塗膜或顏色的材料處理，會比較影響觀瞻。建議採用有機硅外牆防水劑塗刷進行處理。如果有較大裂縫，需採用聚合物水泥防水塗料修補裂縫。

差不多就是這些原因及補救辦法了，早日解決困擾。

家裡房子漏水了呢，外牆漏水怎麼處理啊？

碰到很多這樣的情況了呢，不用急，這裡有一份資料看了以後就知道怎麼處理了！

1很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿牆管、外牆預埋管件、門窗、幕牆與牆體間的接縫等，在這些方面設計時簡而化之。

2為美觀而將外牆飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。

3高層建築非承重牆用的砌築、找平砂漿標號，一般低於承重牆用的設計標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增大。

4建築師在設計中對外牆防水不重視，外牆裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建築物的功能係數大打折扣

5設計中忽略了不同材料界面連接。如外牆設計層層裝飾線條，且線條頂部標高與樑頂標高相同，由於外牆面磚與砼樑的溼度膨脹係數相差很大，極易產生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒牆根部往往也較易開裂滲水。

外牆漏水已經給很多居民朋友們留下了隱患，們應該正確看待!

發生滲漏有兩種可能，一是說的施工縫，再就是檐口部位由於漏震、跑漿等原因引起的砼密實度不夠，若不想剔開做防水，那唯一的辦法就是從室內鑽孔進行注漿（或防水劑）處理，這樣做也不剩錢。如果檐口不是很高，不如剔開補做防水更保險。