營改增房租費開具專用發票能抵稅額嗎 ?

營改增房租費開具專用發票能抵稅額嗎

增值稅一般納稅人取得房租費增值稅專用發 票，能抵扣進項稅額。

開房租發票可以抵稅嗎

個人房屋租賃業務屬於營業稅徵稅範疇，因此，應當到房屋所在地主管地稅所代開發票，繳納稅款。，找法網小編為您介紹，希望給您提供幫助。　　一、　　1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。　　2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。　　三、房租發票稅率　　1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。　　2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

現在取得了房租專票，可以認證抵扣嗎

只要與生產經營有關，就可以抵扣的。如果租房是提供給職工住，那就不能抵扣了。

房租的增值稅專用發票可以抵扣嗎

房租的增值稅專用發票可以抵扣。房租屬於營改增應稅專案，小規模納稅人和個人可以到地稅局申請開具。

房租租金髮票可以抵扣嗎

房屋租賃收入計徵營業稅。按現行規定，增值稅一般納稅人取得的計徵營業稅的發票可以計提進項稅額的只有運輸業發票。所以，房屋租賃發票不可以做增值稅進項抵扣。

抵稅，是指生產企業出口自產貨物所耗用的原材料、零部件、燃料、動力等所含應予退還的進項稅額，抵頂內銷貨物的應納稅額。增值稅一般納稅人在取得增值稅專用發票的情況下，成本是不含稅的完全成本，如果沒有取得17%的增值稅專用發票情況下，成本肯定要高。

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房屋租賃發票可以抵扣嗎

房屋租賃目前為止尚未實行營改增，不能開具增值稅專用發 票，所以不能抵扣進項，但取得租賃費地稅發 票是可以進成本費用的，並可以在稅前列支和扣除的。

租房開的增值稅專用發票可以抵扣嗎

如果所租賃的房屋確與企業生產經營有關，那麼憑房租的增值稅專票經認證後，的確是可以抵扣進項稅額的。

個人租房開的增值稅專用發票能抵扣嗎

《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》

第二十五條 下列進項稅額准予從銷項稅額中抵扣：

（一）從銷售方取得的增值稅專用發票（含稅控機動車銷售統一發票，下同）上註明的增值稅額。

納稅人，現在取得了房租專票，可以認證抵扣嗎

一般納稅人出租單位房屋，按簡易辦法徵收增值稅，當然不能開專用發 票，不得抵扣進項稅額。 《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1：《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：第三十四條 簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅徵收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式： 納稅額=銷售額×徵收率 因為明確選擇簡易辦法徵收增值稅不得抵扣進項稅額，誰都不會去開稅率為11%的增值稅專用發 票。

房屋租賃增值稅發票可以抵扣嗎

如果房屋租賃增值稅發票的確是可以抵扣 的但是一定要是專用發票普通發票不具備抵扣能力的。