地產策劃方案有哪些 有哪些好的房產策劃公司選擇?

房地產行業正在興起，而隨之而來的房產策劃行業更是倍受人們關注。目前房地產專案操作複雜，產品競爭日趨激烈，因此前期策劃工作極為重要。房地產營銷策劃對提高房地產開發經營的經濟效益、社會效益和環境效益的諸多方面都起著重要的作用。那麼現在有哪些比較好的房產策劃方案呢？

房地產策劃師

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、專案運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括：房地產專案的市場調研和諮詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產專案的產品營銷工作；房地產專案的運營工作。

1、負責組織蒐集相關行業政策、競爭對手資訊、客戶資訊等，分析市場發展趨勢；

2、根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；

3、負責市場調研，目標市場分析，市場營銷定位的把握，根據需要撰寫調研報告；

4、負責營銷策劃方案的制訂；

5、營銷策劃活動的組織、執行、協調以及在執行過程中的監控和調優；

6、參與產品（專案）研發，對產品（專案）設計、銷售策略提出合理性建議；

7、負責營銷體系管理制度和流程的建設；

8、策劃營銷活動結束後，提交活動總結文件。

房地產有哪些策劃方案

房地產開盤策劃方案

樓盤活動策劃方案

房地產廣告策劃方案

旅遊地產策劃方案

房地產策劃公司怎麼選

1、看

看房地產策劃公司的形象和團隊建設，看公司的人員建設，好的策劃代理公司，擁有戰略規劃、建築規劃、營銷策劃、廣告推廣、銷售執行不同職能的複合型團隊。

2、聽

聽房地產策劃公司的思路跟見解。一聽房地產策劃公司是否“吹牛大王”，整個計劃只有戰略，沒有UPS、UBS、4P、SWOT等，沒有實際操作戰術思路。二聽策劃人員是否“同行攻擊”，大多策劃人員狂妄至極，老子天下第一。三聽策劃人員是否“吹噓拍馬”，具備想法的公司是不會不負責任的粉飾和平的，更不會看臉色行事，敢說才敢做，無私才無畏。

3、察

看、聽後感覺還可以，下一步是考察。看什麼？主要看策劃公司辦公地址（尤其是外地的）、成功案例和本專案可以借鑑的品牌專案，不然合作風險極其大。最後，要看幾個代表性的專案，總結其成功經驗和失敗教訓，一定要策劃公司陪同。

4、練

實地考察滿意後，可以拿出專案前期規劃指標，與規劃設計公司一起，看看房地產策劃公司的規劃思路和成本意識了，看看房地產策劃公司是否可以成為規劃的思想，是否從戶型、園林、配套、創新等方面，與規劃設計公司交融，甚至超越規劃和設想了。