房屋偷拆應對策略?

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本團隊律師代理了某公司拆遷案,該公司在和拆遷方的談判進入白熱化階段時,遭到了偷拆。拆遷房在這個時候偷拆,一方面是因為想在談判中佔據上風,讓我們的被拆遷企業產生恐懼;另一方面又想盡快結束談判。

在2013年伊始的一個清晨,整座城市還沒有睡醒,拆遷方已經開始行動了。拆遷方大量工人和車輛開進了廠區,隨行的還是大型的混凝土攪拌機。拆遷方破壞了部分設備的同時,用混凝土將生產、生活用水的水井死死的堵上了,其行為是何等的無恥和無畏!因為我方被拆遷公司留存有完整的視頻,在得知其行為後立刻報警,警方趕到後立案偵查。迫於我方證據確鑿的情況下,警察找對方提取了筆錄,對方只有承認事實,並在拆遷中積極約談我們,使我方的拆遷談判地位得到了提高。

在這個案件的辦理過程中,律師和企業反覆講到取證和證據的保存的重要性,因為只有及時做好取證和證據的保存,我們才能在遇到偷拆時不至於慌了手腳,不至於在廠房、設備被毀損後不能證明我們被偷拆了,不能證明我們被偷拆後的損失;才能在向警方報警時,有讓警方不得不立案偵查的砝碼。

通過本案的辦案經驗,團隊律師提醒各公司在拆遷中做好證據留存的準備,像本案中的公司就用監控視頻完整的記錄下了拆遷方的“惡行”,為我們後來的立案和談判工作爭取了主動

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