個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
工具/原料
有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力
具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保
有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定
在所在銀行開立個人結算賬戶
銀行規定的其他條件
方法/步驟
簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房產公司簽定認購書,並向房產公司交納首期購業務流程房款
辦理申請:客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文
貨款審查:律師對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費
其他法律手續:律師代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案
貸款的發放:銀行將貸款款項劃至帳戶,並通知客戶開始供樓