買房是一件很麻煩的事，可是不買又不行。面對開發商種種有意無意設下的陷阱，購房者該怎麼辦呢？這裡有幾種比較有效的策略，供大家參考。
方法/步驟
要有耐心與開發商周旋到底
房子作為一種特殊的商品，標的數額相對較大，是大部分消費者一生最大的一筆開銷
。一旦產生買賣糾紛，如果退房或是違約，開發商的損失就大了。這點開發商比誰都清楚，所以出了問題以後，開發商通常總是先採取拖的辦法。
購房者一般不會有充裕的時間去和開發商打持久戰，誰有精力一趟一趟地跑去與狡猾的開發商鬥志鬥勇，即便有可能取得勝利，人也被拖得的精疲力盡，然後到法院等判決還要有很長的時間。即便判決購房者勝訴，等執行還要有一段時間，一般每天上班的人是沒有可能陪著開發商玩到底的。
但是，開發商也正是非常清楚地看到了這一點，才會利用購房者這種欲罷不能卻有心無力的心理與購房者打一場持久戰。作為購房者，還是應該有這種心理準備，不能讓開發商看出你患得患失的矛盾，要擺清楚自己一不怕苦，二不怕拖的堅定立場，(當然也要隨機應變)“我就是跟你耗上了，你不解決我的問題，我就天天找你。看你怎麼辦？”畢竟開發商也是做生意的，也不希望自己成天面對這樣的事情。
要堅持“有理、有利、有節”的鬥爭原則
既然選擇了鬥爭，那麼鬥爭的方式就尤為重要。一味地胡攪蠻纏是不行的，這裡有必要提醒購房者，採取“有理、有利、有節”的原則是必要也是可行的。
首先，你要有理。正義在你這一方，這是勝利的前提。有利不用多說，這是鬥爭的目的，關鍵是有節。所有的努力是為了解決問題，而不是製造出新的問題。實踐中不少購房者本來是有理的一方，結果由於不夠剋制，容易衝動，反而早成了不利於自己的結果，這出要是一些不太理智的購房者採取了過激的言行。
房地產交易是一個很複雜的過程，極易產生各種各樣的問題。有時也是一些開發商始料不及的，在沒有搞清問題的產生和過錯之前，還是應該冷靜一點。不要一有問題就喪失理智，採取極端的方式。應該報著“雙贏”的態度去和開發商理論，向開發商闡明自己的觀點和利害關係。如果不是難以解決的問題，開發商一般也會相應地採取合作的態度。
團結就是力量
購房者和開發商相比，總是處於弱勢。憑一己之力是難以鬥得過開發商的，最好的辦法就是團結起來。
現在很多樓盤的(包括預售商品房)的業主都在通過網絡以及其他的途徑成立諸如“業主委員會”、“業主聯誼會”、“準業主委員會”等業主組織，共同交流一些在買房過程中的問題，這就是非常好的一個辦法。
當一個業主提出問題時，開發商可以置之不理，如果是10個業主、100個業主同時提出問題，開發商還是要仔細考慮後果的，至少開發商不敢太囂張。
目前，真正敢於與業主為敵的開發商已經越來越少，市場在不斷的完善和發展，開發商也在不斷地尋求發展，我們要正視這個現實。業主們團結起來，就出現的問題和開發商坐下來談判，並不是很難的事情。
有時，聰明的開發商也會採取分而制之，從內部瓦解業主鬥志的辦法。比如會對a樓的業主說b樓業主已經如何如何，你們如果採取合作的態度，我們會怎樣怎樣。然後還會對b樓業主把這樣的話再說一遍，這是就需要業主之間要有一個基本的相互信任。這種搏弈的理論也需要業主或是購房者好好學習的。
