房子是個大問題。對於大多數人來說，房子等同於家，有了屬於自己的房子就有了自己的家。可是昂貴的房價讓許多人對購房非常謹慎。現在介紹一些購房時要用的一些方法和技巧， 希望對您有幫助。
方法/步驟
第一， 購房前的準備工作。首先要確定投資目標，選擇購買時機。然後要調查產全。再次要查閱五證（土地使用證，立項和可行性研究的批件，規劃許可證，開工許可證，商品房預售許可證）。最後要全面瞭解房屋的位置和質量，便於日後居住和升值。
第二， 詳細瞭解房子的建築面積的計算方法。套內使用面積佔整個建築面積的百分比。 套內牆體面積的計算方法和實際面積。 公攤面積係數。注意，作為獨立使用空間租，售的地下室，車棚等，以及作為人防工程的地下室， 不應該計算在公共建築面積之內。
第三， 要實地看房。 最好選擇晚上看， 這樣可以瞭解周圍的噪聲， 照明以及安全因素。還要下雨天看， 這樣可以瞭解是否漏水， 滲水以及窗戶陽臺是否進水。最後要看結構是否合理，牆面質量， 看天花板， 門等。 樓梯設計是否合理。室內的插座設計是否合理等，以及廚房的佈局。
第四，簽定購房合同。籤之前，要仔細閱讀合同看是否有疑問的地方。還要看售樓方的相關證件是否一致， 以免日後發生法律糾紛。在合同中， 要清楚列明雙方的買賣關係以及物業產權情況。
第五， 貸款合同。首先要仔細瞭解銀行的貸款利率情況，最好比較幾家，看哪家最好。還要自己計算自己能承受的貸款額度，以及貸款年限，這個是非常重要的，免得日後苦不堪言。
