買房是當代年輕人幾乎人人都會遇到的問題。房價居高不下,用一輩子才能攢夠的錢來購買一套住房,誰都不想買到之後後悔,所以,在購房的時候,交通、醫療、教育、環境、人文等等等等都要考慮到位。當走進售樓部的時候,所謂的“置業顧問”們會大談自己樓盤的有點,這個時候就要注意了!
工具/原料
買房
售樓部工作人員
方法/步驟
交通忽悠;售樓部工作人員可能會這樣說,我們的房子緊鄰地鐵某號線,出行方便。或者說,我們的房子四周四縱四橫的交通網。聽起來不錯吧。但是一定要對“緊鄰”和所謂的交通網做一下實際的考察才能定哦。
醫療忽悠;你可能會聽到這樣的說法,我們小區將要建設怎樣怎樣的醫院。離我們小區開車10分鐘的地方有國家三級甲等醫院等等。這樣建議買房者這樣理解、將要建,那就是沒建,開車10分鐘,最好去測測距離,如果他說的是車速120公里的情況下呢?
教育忽悠;與上面類似,你可能會聽到這樣的說法,我們小區將要建設怎樣的幼兒園、小學,初中,高中。離我們這裡開車幾分鐘又怎樣的學校。同樣建議大家,考慮的時候,在建就是現在沒有。開車幾分鐘最好自己去測測。
環境忽悠;對於環境你可能會聽到這樣的說法,我們小區出於某某商業圈和某某商業圈的鏈接處。聽起來好高大上啊。商業圈啊。鏈接處啊。但是根據我的經驗。和你他們的樓盤八竿子打不到的。幾乎可以忽略了。至於綠化面積、採光、等,建議等實際考察的一定要實際去看看。
人文忽悠;也許你會有聽到這樣對於小區的介紹,我們小區是面向高端人群的社區,balabalabala。對於這個你當沒聽見算了。你面相人家,人家不一定面向你啊。
規劃忽悠;也許你也會聽到這樣的說法,我們小區位於政府XXX規劃當中,出於中心地段,附近要建設XXX,還要建設XXX,形成XXX。對於這些,無視就好!!
最後如果進門工作人員沒有說“我們項目五證齊全”;那麼就是五證不全。切記切記!!!
注意事項
看了幾天房的心得,歡迎補充!!!