很多人買房前都會去看過很多房子，但是最後總決定不了選擇哪個小區，現在，我為大家講解如何買到合適自己的房子。
方法/步驟
看樓盤地段好不好：
房地產界一直流傳這樣的箴言：樓盤好壞的標準，一是地段、二是地段、第三還是地段。有專家認為，地段的好壞決定所購房子的價值，而交通的便利與否亦成為衡量地段價值的重要因素。因此，在買房子時應考慮樓盤所處的位置上下班是否方便，是否具備良好的教育、醫療保健、休閒購物等條件。
找準開盤前的認購期：
在經過一段時間的看樓比較後，圈定一個希望購買的樓盤，然後就要抓準價格便宜的時機。一般一個新項目的首期產品推出之前的認購時期、項目逢年過節的促銷,便是一個比較好的入市時間，這個時候最容易買到便宜的房子。
算性價比高不高：
性價比好的房子應具備六大特性，即實用性、安全性、靈活性、可變性、經濟性和藝術性。
實用性是指房子要實用、大小合適、功能合理，每個房間要方正，少點“金邊銀角”，謹防多邊“鑽石”房。安全性是指房子具有防盜、防火、抗震和抗禦自然災害的能力，且要具有一定的私密性。此外，房子還應具有經濟性，即面積要緊湊，實用率要高。當然，外觀也應美觀大方，有一定的藝術性和文化品位。
看構造是否健康、環保健康:
因素越來越成為人們判斷房子好壞的重要標準。理想房子的臥室和10平方米以上的起居室(廳)應直接採光，且至少應有一間臥室或起居室(廳)具有良好朝向，一般為南向，南偏東或者南偏西不可大於45度。住宅應有好的自然通風，對於單朝向的套型必須有通風措施。廚房、衛生間應有直接對外的採光、通風窗，無通風窗的衛生間也應安排進風和排風管道。樓盤周邊應無垃圾場、高壓電纜等設施，綠化要好，環境要優美。
首選同板塊內最便宜的：
在選擇物業之前，都會看很多樓盤，最終才確定所希望的居住區域。居住區域圈定後，可選擇購買這個板塊中最便宜的社區。
現在，一個板塊內一般都會有四五個樓盤聚集，同一區內的公共配套屬於共享，如果要省錢，就選擇板塊內性價比高的社區，而不是一味追求檔次高、裝修標準豪華的物業。
當然，要提醒大家的是，買房子畢竟是人生大事，除了上述一些小技巧外，在和銷售人員談判的時候，買家可以充分發揮平日逛街時的砍價本領，並需要保持冷靜的心態和購房方向，這樣才不會被銷售人員牽著鼻子走。
測面積是否適宜：
較理想的臥室面積應在12平方米至15平方米之間，客廳面積在21平方米至30平方米之間，客廳的開間不應小於3.9平方米，否則會影響看電視的效果。衛生間、廚房、健身房、儲藏室應以4至5平方米大小為宜，陽臺在5至6平方米即可。