住房公積金是指單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
工具/原料
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租房
方法/步驟
一、你能拿多少金額的公積金貸款？能貸多少年？
借款人的貸款額度計算公式：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
最高限額：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
1、最長貸款期限不超過30年； 2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按實際年齡取整計算。 3、連續、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1至5年。
二、夫妻名下有房，再買房可以用公積金嗎？
只要夫妻從沒有使用過公積金貸款，那不管夫妻名下有幾處房子、幾次商業貸款、商業貸款是否結清，只要能取得購房資格買房子，公積金利率依然可以基準，首付也可以三成，也就是說第一次使用公積金貸款，不會因為家庭名下有多少房子或者有多少次商業貸款記錄就被認定為二套房。
三、什麼情況可以享受首套房公積金貸款政策？
a、夫妻雙方及未成年子女首次購房，由房產部門出具首套購房證明的。
b、夫妻雙方及未成年子女從未申請過住房公積金貸款，在賣掉唯一住房後，再次購買住房的，由房產部門出具首套購房證明的職工。
買房政策：首付款不得低於購房總價30％，貸款利率按照住房公積金貸款基準利率執行。
四、有公積金貸款記錄，沒貸過商貸，再貸款還能使用公積金嗎？
如果之前貸過公積金，沒貸過商業，現在買房辦理組合貸款，那麼首付7成，公積金與商業貸款利率都要上浮10%。
五、你適合那種還款方式？
等額本息還款——目前最普遍還款方式 適宜人群：收入比較穩定的群體 缺陷：還款總利息較等額本金還款多。
等額本金還款——總利息支出較低 適宜人群：目前收入較高或有一筆積蓄，但未來收入可能會減少的人群。例如：退休臨近 缺陷：初期壓力較大
固定利率——進入加息週期較合算 適宜人群：收入較固定，或者對加息預期有較好判斷的人群 缺陷：風險較大，利率也可能下調
注意事項
選擇還款方式比較重要