方法/步驟
首先辦理二手房貸款必須買賣雙方都到場。
身份證原價及複印件（複印件買方兩份；買方一份）
戶口本原件及複印件（複印件買方兩份；買方一份）
婚姻證明原件及複印件（複印件買方兩份；買方一份）備註：婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）
工資證明（加蓋單位公章）和個人銀行流水賬單（連續六個月）。（工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要）
買賣雙方簽訂的經房產公司鑑證後的購房合同。
房產交易部門出具的評估報告。
買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及複印件。還有首付款交易記錄（首付款最好在銀行轉賬）原件及複印件一份。
最後就是新房產證原件及複印件一份，土地證原件及複印件兩份。老房產證、土地證複印件一份。